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社區暫無攻略
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托斯卡尼III
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社區問答
【托斯卡尼III】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【托斯卡尼III】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳念鎧
本物件停車位是在家門口前的庭院門前庭院雙車位上面有遮雨棚防風防雨非常的方便此社區汽車出入口都在大門的位置進出
【托斯卡尼III】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【托斯卡尼III】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【托斯卡尼III】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【托斯卡尼III】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳念鎧
渴望園區內近兩年房價 看漲不看跌托斯卡尼此社區今年最新成交 單坪價31萬渴望園區自從高原交流道通車後加上整個園區的環境清幽.吸引眾多台北竹北客群入住渴望園區內的新建案 單坪價也都上30以上
【托斯卡尼III】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳念鎧
豪宅等級的電梯別墅客餐廳寬敞,開方式廚房,房間也很大二樓通往三樓樓梯間上方屋頂做透明天井,讓採光可直接照射到屋內二樓 三樓的房間都有小陽台可利用
【托斯卡尼III】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳念鎧
托斯卡尼此社區跟周遭其他社區相比優勢:1.屋齡較年輕.社區管理品質好(特勤保全24小時+電子圍籬監測)2.社區內有專屬垃圾集中區(渴望園區內蠻多社區都沒有垃圾集中區.都需自行載垃圾到諾瓦小學旁的垃圾處理場)3.物件較特殊性/有電梯的透天別墅是其他社區沒有的,對於養老和行動不便的長輩來說不用擔心上下樓的問題4.社區後門走路可直接通往後面的公園,是我們社區和渴望一期社區共同專屬使用的公園.帶寵物去散步不需再開車前往
【托斯卡尼III】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳文鵬
本案位於渴望園區，五分鐘內可以上國道三號高原交流道，渴望園區內有設有多站桃園免費的樂活巴士，可以到龍潭市區，社區到站牌走路約一分鐘。
【托斯卡尼III】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳念鎧
托斯卡尼旁邊就是諾瓦中小學暨幼兒園此學校為私人雙語學校很多家長為了讓小孩讀諾瓦中小學所以決定在此找房住在龍潭渴望園區內
社區攻略
社區配置圖
更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
1,2,3樓
37.8 萬/坪
3,900萬
5房/103.2坪
0 萬
無車位
3,900 萬
渴望路673號 | 1,2,3樓
114-08
1,2,3樓
32.8 萬/坪
2,960萬
4房/90.3坪
0 萬
無車位
2,960 萬
渴望路675巷31號 | 1,2,3樓
114-06
1,2,3樓
27.6 萬/坪
2,850萬
5房/103.2坪
0 萬
無車位
2,850 萬
渴望路661號 | 1,2,3樓
114-05
1,2,3樓
31.5 萬/坪
3,250萬
5房/103.2坪
0 萬
無車位
3,250 萬
渴望路665號 | 1,2,3樓
113-01
1,2,3樓
26.6 萬/坪
2,350萬
4房/88.5坪
0 萬
無車位
2,350 萬
渴望路675巷16號 | 1,2,3樓
112-11
1,2,3樓
25.5 萬/坪
2,300萬
4房/90.3坪
0 萬
無車位
2,300 萬
渴望路675巷28號 | 1,2,3樓
112-10
1,2,3樓
28.9 萬/坪
2,558萬
5房/88.5坪
0 萬
無車位
2,558 萬
渴望路675巷12號 | 1,2,3樓
112-05
1,2,3樓
31.0 萬/坪
2,800萬
4房/90.3坪
0 萬
無車位
2,800 萬
渴望路675巷31號 | 1,2,3樓
111-09
1,2,3樓
27.1 萬/坪
2,800萬
5房/103.2坪
0 萬
無車位
2,800 萬
渴望路657號 | 1,2,3樓
111-06
1,2,3樓
25.2 萬/坪
2,280萬
4房/90.3坪
0 萬
無車位
2,280 萬
渴望路675巷15號 | 1,2,3樓
111-05
1,2,3樓
26.6 萬/坪
2,350萬
5房/88.5坪
0 萬
無車位
2,350 萬
渴望路675巷13號 | 1,2,3樓
111-05
1,2,3樓
25.0 萬/坪
2,258萬
4房/90.3坪
0 萬
無車位
2,258 萬
渴望路675巷28號 | 1,2,3樓
110-05
1,2,3樓
24.9 萬/坪
2,200萬
4房/88.4坪
0 萬
無車位
2,200 萬
渴望路675巷13號 | 1,2,3樓
109-09
1,2,3樓
21.9 萬/坪
1,980萬
5房/90.3坪
0 萬
無車位
1,980 萬
渴望路675巷30號 | 1,2,3樓
109-08
1,2,3樓
22.4 萬/坪
2,020萬
5房/90.3坪
0 萬
無車位
2,020 萬
渴望路675巷20號 | 1,2,3樓
109-08
1,2,3樓
21.3 萬/坪
2,200萬
3房/103.2坪
0 萬
無車位
2,200 萬
渴望路661號 | 1,2,3樓
109-08
1,2,3樓
24.0 萬/坪
2,480萬
5房/103.2坪
0 萬
無車位
2,480 萬
渴望路657號 | 1,2,3樓
109-05
1,2,3樓
21.6 萬/坪
1,950萬
4房/90.3坪
0 萬
無車位
1,950 萬
渴望路675巷28號 | 1,2,3樓
109-05
1,2,3樓
21.3 萬/坪
1,950萬
4房/91.6坪
0 萬
無車位
1,950 萬
渴望路675巷6號 | 1,2,3樓
109-05
1,2,3樓
22.4 萬/坪
2,020萬
4房/90.3坪
0 萬
無車位
2,020 萬
渴望路675巷22號 | 1,2,3樓
成交走勢
- 37.8萬
- 最新成交單價
114-12
- 37.8萬
- 最高成交單價
114-12
- 20.3萬
- 最低成交單價
106-07
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590萬/坪17.36萬/坪
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