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深耕九期森悅家
- 9年社區
- 近半年成交
- 八德區公所(農會)
八德(擴大重劃區)桃園市八德區豐吉路50巷39號
八德(擴大重劃區)桃園市八德區豐吉路50巷39號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
30.9萬/坪 近1年
成交均價
32.8萬/坪 議價率6%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
江衍明
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
206戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
50%
公設比
29.7~30.3%
建築構造
RC造
基地面積
2,715坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
45棟
樓層規劃
地上13層,地下2層
格局規劃
二房(29.85~43.57坪)、三房(29.85~83.27坪)、四房(42.01~90.41坪)、五房(79.76坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【深耕九期森悅家】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
鄭景國
1.二房(29.85~43.57坪)、三房(29.85~83.27坪)、四房(42.01~90.41坪)、五房(79.76坪)2.三房最實際，但如果大坪數可朔4房更完美
【深耕九期森悅家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
鄭景國
八德擴大重劃區房價，目前整體平均房價約26~28萬，不過新開的預售案價格會高出一截，2022年開案的福鄉匯福鄉一琚，每坪的均價來到34萬，最高達36~37萬/坪，刷新了區域成交價，其他的預售案包括合遠首綻、益騏福爾摩沙，近一年平均成交價都來到32~34萬/坪
【深耕九期森悅家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
鄭景國
公共設施 中庭花園 閱覽室 親子遊戲區 信箱區 健身房 交誼廳 兒童遊戲區，綠能建築，首座國際級50米林蔭大道
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
51.80坪/東
成交走勢
- 32.7萬
- 最新成交單價
112-12
- 32.7萬
- 最高成交單價
112-12
- 14.4萬
- 最低成交單價
106-11
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