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墨爾本
住宅大樓
10年社區
31.9萬/坪
近1年成交均價
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社區問答
【墨爾本】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
江小姐
有 坡道平面
【墨爾本】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
梁興聖
以全空，附贈熱水器、瓦斯、窗簾、燈飾、冷氣兩房+車位 含管理費 約18000三房+車位 含管理費 約20000-22000如果有附贈家具家電，裝潢等等價值在提升
【墨爾本】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
許瑞峰
社區公設規劃完整：健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,會議室,桌球室,音樂教室,放假在家不用出門就可輕鬆享受休閒活動
【墨爾本】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
彭榆鈞
自去年(2021)七月飆漲一波10~30%後，今年開始走緩，價格雖然還沒下降，但成交量明顯縮減，今年(2022)十月更是創下近6年最低成交量。隨美國升息，台灣央行雖也有升息但遠遠不及美國幅度，預計2023前兩季有下修機會。
【墨爾本】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
江小姐
離公車站近交通便利 生活機能優
【墨爾本】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
江小姐
社區門口即公車站 南來北往方便 臨50米豐德路 未來更會增設交流道於豐德路介壽路口
【墨爾本】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
江小姐
八德國小 走路約10分鐘 騎車3分鐘
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
45.80坪/南
4房2廳2衛
67.30坪/北
2房2廳1衛
28.90坪/西
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
墨爾本共有 513筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-09
6樓
32.2 萬/坪
1,252萬
3房2廳/38.9坪
123 萬
車位6.2坪
1,375 萬
豐德路216號 | 6樓
113-07
10樓
33.3 萬/坪
1,327萬
3房2廳/39.8坪
123 萬
車位6.2坪
1,450 萬
豐德路198號 | 10樓
113-07
14樓
37.9 萬/坪
1,094萬
2房2廳/28.9坪
136 萬
車位6.8坪
1,230 萬
豐德路178號 | 14樓
查看明細 2
成交走勢
- 32.2萬
- 最新成交單價
113-09
- 37.9萬
- 最高成交單價
113-07
- 13.7萬
- 最低成交單價
106-12
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