竹風鳳凰

1.社區有3房與3+1房格局 3房大約42坪 3+1房大約52坪2.標準3房雙人床都放的下 3+1房可依個人喜好作為開放書房或另隔成一間房

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【竹風鳳凰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.平面式車位，清潔費300元機車位，清潔費100元

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有用

【竹風鳳凰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【竹風鳳凰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.社區共有4棟205戶，每棟為14樓2.雙梯4戶，頂樓雙梯2戶

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有用

【竹風鳳凰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費每坪60元，每月按坪計算2.費用包含使用公共設施(扣點數方式)3.本社區評價高，社區管理認真

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有用

【竹風鳳凰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【竹風鳳凰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【竹風鳳凰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【竹風鳳凰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【竹風鳳凰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

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社區配置圖

主要格局

全部(3)
3房(3)

0.00坪/-

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更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

6樓

28.9 萬/坪

1,588萬

4房/54.9坪

130 萬

車位9.0坪

1,718 萬

建德路502號 | 6樓

114-11

13樓

29.6 萬/坪

1,850萬

3房/62.6坪

待定

車位面積待定

1,850 萬

建德路502號 | 13樓

114-10

11樓

33.9 萬/坪

1,470萬

3房/43.3坪

130 萬

車位9.0坪

1,600 萬

建德路516號 | 11樓

114-09

5樓

31.1 萬/坪

1,628萬

4房/52.3坪

130 萬

車位9.0坪

1,758 萬

建德路506號 | 5樓

114-06

1樓

34.9 萬/坪

3,340萬

0房/78.5坪

待定

車位17.1坪

3,340 萬

建德路500號 | 1樓

114-06

1樓

35.8 萬/坪

1,875萬

0房/44.4坪

待定

車位8.0坪

1,875 萬

建德路502號 | 1樓

114-03

8樓

13.3 萬/坪

740萬

3房/55.7坪

245 萬2

車位17.1坪

985 萬

建德路500號 | 8樓

114-01

9樓

34.4 萬/坪

1,455萬

3房/42.3坪

130 萬

車位9.0坪

1,585 萬

建德路516號 | 9樓

113-12

2樓

35.6 萬/坪

1,521萬

3房/42.7坪

124 萬

車位8.0坪

1,645 萬

建德路510號 | 2樓

113-07

7樓

29.4 萬/坪

1,606萬

3房/54.6坪

280 萬

車位18.1坪

1,886 萬

建德路536號 | 7樓

113-07

7樓

31.3 萬/坪

1,640萬

3房/52.4坪

140 萬

車位9.0坪

1,780 萬

建德路508號 | 7樓

113-01

9樓

31.0 萬/坪

1,340萬

3房/43.2坪

140 萬

車位9.0坪

1,480 萬

建德路518號 | 9樓

113-01

11樓

29.4 萬/坪

1,640萬

3房/55.7坪

280 萬2

車位18.1坪

1,920 萬

建德路500號 | 11樓

112-10

4樓

29.7 萬/坪

1,280萬

3房/43.1坪

130 萬

車位9.0坪

1,410 萬

建德路526號 | 4樓

112-08

4樓

28.0 萬/坪

1,452萬

3房/51.9坪

130 萬

車位9.0坪

1,582 萬

建德路506號 | 4樓

112-08

10樓

29.4 萬/坪

1,271萬

3房/43.2坪

130 萬

車位9.0坪

1,401 萬

建德路510號 | 10樓

112-08

11樓

30.7 萬/坪

1,330萬

3房/43.3坪

150 萬

車位8.0坪

1,480 萬

建德路522號 | 11樓

112-08

4樓

25.7 萬/坪

1,420萬

3房/55.3坪

130 萬

車位9.0坪

1,550 萬

建德路538號 | 4樓

112-06

9樓

17.2 萬/坪

940萬

4房/54.7坪

260 萬2

車位18.1坪

1,200 萬

建德路500號 | 9樓

112-05

8樓

12.5 萬/坪

699萬

3房/55.7坪

245 萬2

車位17.1坪

944 萬

建德路500號 | 8樓