福鄉匯-福鄉一琚
八德(擴大重劃區)桃園市八德區廣興一路與長興二路口 (福興段939地號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
36.0萬/坪 近1年
成交均價
37.5萬/坪 議價率4%
建案銷售均價
實價登錄
63 筆
二手市場在售
6 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
36~39萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2024年第二季度
車位價格
155~170萬
車位配比
1:0.97
車位規劃
平面式58個
格局規劃
三房(37坪)、2+1房(30坪)
投資建設
金貿建設有限公司
接待會館
桃園市八德區建德路與廣興二路口
屋齡
總戶數
60戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
50%
公設比
32.06%
建築構造
RC造
基地面積
424坪
管理費
85元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
八德國小、八德國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.位置:「福鄉匯」距離捷運綠線G01站約300公尺。
2.發展前景:附近有智慧健康創新園區BOT案,為區域增添交通、醫療機能。
缺點
1.機能:基地位於低密度住二用地,周邊商業活動較不活絡。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
福鄉匯-福鄉一琚共有 63筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
1樓
60.2 萬/坪特殊交易
1,313萬
0房0廳/21.8坪
155 萬
車位11.3坪
1,468 萬
桃園市八德區廣興一路與長興二路交叉口
112-12
2樓
36.0 萬/坪
1,325萬
3房2廳/36.8坪
155 萬
車位11.3坪
1,480 萬
桃園市八德區廣興一路與長興二路交叉口
112-08
2樓
37.4 萬/坪
1,375萬
3房2廳/36.8坪
170 萬
車位11.3坪
1,545 萬
桃園市八德區廣興一路與長興二路交叉口
成交走勢
- 36.0萬
- 最新成交單價
112-12
- 37.5萬
- 最高成交單價
111-12
- 31.9萬
- 最低成交單價
111-02
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