歐洲學苑

115-01

3樓

31.7 萬/坪

900萬

2房/28.4坪

0 萬

無車位

900 萬

大和路98號 | 3樓

114-12

14樓

35.8 萬/坪

1,010萬

2房/28.2坪

0 萬

無車位

1,010 萬

大和路72號 | 14樓

114-06

7樓

38.1 萬/坪

1,115萬

3房/29.3坪

150 萬

車位9.5坪

1,265 萬

金和路53號 | 7樓

114-04

11樓

39.5 萬/坪

1,467萬

3房/37.2坪

133 萬

車位8.5坪

1,600 萬

大和路80號 | 11樓

114-02

5樓

38.2 萬/坪

1,120萬

2房/29.3坪

150 萬

車位9.5坪

1,270 萬

金和路79號 | 5樓

114-01

7樓

38.0 萬/坪

1,117萬

3房/29.4坪

133 萬

車位8.5坪

1,250 萬

大和路68號 | 7樓

113-07

14樓

39.6 萬/坪

1,117萬

2房/28.2坪

133 萬

車位8.4坪

1,250 萬

金和路57號 | 14樓

查看明細 3

113-05

7樓

32.1 萬/坪

898萬

2房/28.0坪

0 萬

無車位

898 萬

金和路57號 | 7樓

113-01

9樓

31.9 萬/坪

930萬

2房/29.1坪

0 萬

無車位

930 萬

金和路51號 | 9樓

113-01

14樓

35.9 萬/坪

1,056萬

3房/29.4坪

150 萬

車位9.5坪

1,206 萬

大和路68號 | 14樓

112-12

9樓

20.7 萬/坪

608萬

3房/29.3坪

142 萬

車位8.5坪

750 萬

大和路100號 | 9樓

112-11

3樓

31.2 萬/坪

1,118萬

3房/35.8坪

142 萬

車位8.5坪

1,260 萬

大和路76號 | 3樓

112-10

14樓

33.1 萬/坪

940萬

2房/28.4坪

200 萬2

車位8.5坪

1,140 萬

大和路98號 | 14樓

112-09

3樓

29.5 萬/坪

860萬

2房/29.1坪

0 萬

無車位

860 萬

金和路51號 | 3樓

112-08

11樓

28.6 萬/坪

1,080萬

3房/29.3坪

待定

車位8.5坪

1,080 萬

金和路79號 | 11樓

112-07

8樓

35.6 萬/坪

1,038萬

2房/29.1坪

142 萬

車位8.4坪

1,180 萬

大和路102號 | 8樓

111-12

8樓

32.4 萬/坪

921萬

2房/28.4坪

159 萬

車位9.5坪

1,080 萬

大和路98號 | 8樓

111-11

10樓

27.6 萬/坪

980萬

3房/35.5坪

200 萬

車位8.5坪

1,180 萬

金和路65號 | 10樓

111-11

14樓

29.9 萬/坪

850萬

2房/28.5坪

200 萬2

車位8.4坪

1,050 萬

大和路70號 | 14樓

查看明細 3

115-03
29.2坪8樓
1,340 萬39.7萬/坪
115-01
28.4坪3樓
900 萬31.7萬/坪
114-12
28.2坪14樓
1,010 萬35.8萬/坪
114-06
29.3坪7樓
1,265 萬38.1萬/坪
114-04
37.2坪11樓
1,600 萬39.5萬/坪
114-02
29.3坪5樓
1,270 萬38.2萬/坪

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社區攻略

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問房仲，索取社區攻略

成交走勢

39.7萬
最新成交單價

115-03

45.1萬
最高成交單價

109-12

9.6萬
最低成交單價

102-01

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【歐洲學苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本案規劃兩房佔比40%，三房佔比60%，規劃為住宅社區大樓產品，主力戶型是三房的產品，推薦三房朝南，面公園景觀戶。

1個回答

【歐洲學苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為大樓，當初建商規劃地下室B1/B2停車場，有平面汽車位和機械停車位兩種，不過，本案大樓鄰近有兩個汽車公用停車場可租，每月1500元。

1個回答

【歐洲學苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房的租金在10000元左右，兩房的租金在15000元左右，三房的租金在20000元左右，具體要看室內裝潢和家俱是否齊全，都有不同，整體來說近兩年租金漲幅不大，大概每年漲500元左右。

全部2個回答

【歐洲學苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本案共12棟，414戶，分別是A/F/L/G棟（15層，一梯四戶）、B/C/D/E/H/I/J/K棟（13層，一梯兩戶）

全部2個回答

【歐洲學苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每坪45元，其中包含警衛管理費、電梯保養、洗水塔、花園維護，梯間的清潔打掃，停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕，管委會比較注重環境整潔，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

1個回答

【歐洲學苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於大湳大潤發商圈，大潤發商圈近一年屋齡0-5年大樓平均成交價約36萬/坪左右，大潤發商圈比較一年前+20%（0-5年），整體來說大潤發商圈呈現價量俱漲的狀態。

1個回答

【歐洲學苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案內部樓間距大概50公尺左右，公設除了有健身房、圖書館、閱覽室等、社區24小時警衛管理完善，整體上這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

1個回答

【歐洲學苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於大潤發商圈，基地面積佔地廣闊，共2142坪，是大潤發商圈的大型社區，產品在此具有保值性。全天候飯店式管理，公共設施人性化。三房大和路第一排面公園景觀視野一級棒，高樓層可遠眺大溪山脈，群山美景盡收眼底。

全部2個回答

【歐洲學苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案距離綠線捷運G04站約兩百公尺，步行約兩分鐘，未來還有鏈接台北捷運三鶯線，G04雙捷運站。整體規劃非常完善，增值潛力無限！

1個回答

【歐洲學苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

蔡勝鵬

1. 大成國中約 1200 公尺步行約 15 分鐘2. 大成國小約 750 公尺步行約 9 分鐘

全部2個回答