極光

地址：延平路二段19-1號總戶數：161 戶屋齡：11總樓高：15土地使用分區：住宅區公設比：29.98％基地面積：529 坪

有停車位~機械式.平面式地都有停車費 月租金大約落在2500元-2800元 左右車位類別：坡道平面車位數量：112

2房約 17000~19000左右3房約 24000~27000左右4房約 32000~35000左右還須根據有無裝潢~家具~家電 各有不同整體租金近兩年偏高~大該每年漲2000元左右

此社區共8棟~兩電梯4戶共用也有兩梯3戶共用的(3房、四房大坪數的房型)總共B3-15樓總戶數：161 戶屋齡：11總樓高：15

管理費為月繳~當然也可以年繳以坪數換算大約是58元一坪裡面包含社區整潔~停車場管理~24H警衛管理此社區管理嚴謹

目前上漲機率不高,利率在上升,打戰,下跌機率高,但是蛋黃區抗跌,要賣的屋主少,要買地點不是價格,自住沒有差！中壢商圈內生活交通機能佳,增值淺力高,短期盤整,置產五年在賣出,賺錢機會高！

此社區戶數不多相較下比很多大社區單純棟距沒緊鄰感保有住戶隱私，棟距寬敞相對通風與採光都充足，公共設備不多~但也反映在買家所買的坪數較多實際坪上。

本案位於老街溪萬坪公園旁~也有活動中心~是個生活環境非常清幽慢活的優質地點全天候24H警衛嚴格管理~非常安全有幾棟是面相老街溪畔的~白天夜晚都有景觀非常舒適

本案沿著老街溪畔散步至A22捷運站僅13-15分鐘就可抵達~本人實際測試過~不僅人行步道安全及舒適度也佳

本案學區完整，附近有新勢國小、中壢國中、中壢家商、新榮國小、義興國小、平興國小、平興國中、育達高中、復旦高中，以上學區離本案都很近，開車最遠10分鐘內，最近1分鐘可到。