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社區暫無攻略
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鴻築吾江
35.9萬/坪
近1年成交均價
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- 日期待定
- 社區精選搶手
獨家專任新勢公園旁鴻築3房加獨立平面車
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社區問答
【鴻築吾江】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉芷伶
有2房3房,2房35坪,3房45坪,3房比較推薦
【鴻築吾江】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉育雯
本案有機械及平面車位，B1-B2是平面車位，如需承租停車費為3000元，B3為機械車位與平面車位，機械車位租金為2500元
【鴻築吾江】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳召娟
政府在推社會宅 普遍屋主都交由專業的房仲代租代管、二房在8000-12000元，三房在15000元-22000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏高！
【鴻築吾江】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
周峻誼
有8棟,各是15層e和f棟為2梯5戶共用c和d棟為2梯4戶共用a和b為1梯2戶共用g和h為1梯3戶共用
【鴻築吾江】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
呂珮伶
112年每坪管理費$50元機車位清潔費：$50元汽車位清潔費：$150元可月繳管理費，也可年繳管理費
【鴻築吾江】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳召娟
目前房價上漲機率不高,利率在上升,打仗、下跌機率高,但是蛋黃區抗跌,要賣的屋主少,要買的是地點不是價格,剛性需求自住就沒有差喔！只要是大中壢商圈內的案件生活跟交通機能佳,增值淺力高,短期盤整,置產五年再賣出,賺錢機會高！
【鴻築吾江】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
呂珮伶
內部環境公設非常齊全，遊戲室，閱覽室，視聽室，桌遊室，非常地齊全，加上公共設備維持得很不錯又乾淨，管委會有再認真做事的感覺社區內的綠化也做得很好~環境很舒服
【鴻築吾江】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【鴻築吾江】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
周峻誼
附近有新勢國小公車站、新勢公園公車站，另外到中壢市區僅5分鐘路層，坐公車的話約為3站的距離'
【鴻築吾江】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
呂珮伶
此社區步行至附近學區距離約新勢國小:步行約300公尺中壢國中:步行約500公尺育達高中:步行約450公尺
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
14樓
36.0 萬/坪
1,104萬
3房/30.7坪
334 萬
車位12.7坪
1,438 萬
延平路二段8號 | 14樓之5
查看明細 3
114-06
12樓
35.9 萬/坪
1,000萬
2房/27.8坪
80 萬
車位3.6坪
1,080 萬
延平路二段28號 | 12樓之5
查看明細 4
114-05
12樓
36.8 萬/坪
1,333萬
3房/36.2坪
167 萬
車位6.4坪
1,500 萬
延平路二段38號 | 12樓
查看明細 3
114-02
11樓
35.3 萬/坪
1,300萬
3房/36.8坪
150 萬
車位5.7坪
1,450 萬
延平路二段36號 | 11樓之2
查看明細 5
114-01
14樓
36.5 萬/坪
972萬
2房/26.7坪
0 萬
無車位
972 萬
延平路二段26號 | 14樓之2
查看明細 3
114-01
13樓
28.1 萬/坪
1,083萬
3房/38.6坪
167 萬
車位6.4坪
1,250 萬
延平路二段16號 | 13樓之3
查看明細 2
113-11
14樓
34.1 萬/坪
1,795萬
4房/52.6坪
167 萬
車位6.4坪
1,962 萬
延平路二段48號 | 14樓之1
查看明細 2
113-08
12樓
34.7 萬/坪
1,333萬
3房/38.4坪
167 萬
車位6.4坪
1,500 萬
延平路二段26號 | 12樓之6
113-08
13樓
35.0 萬/坪
1,318萬
3房/37.7坪
167 萬
車位6.4坪
1,485 萬
延平路二段16號 | 13樓之5
查看明細 2
113-08
10樓
30.2 萬/坪
840萬
2房/27.8坪
60 萬
車位3.6坪
900 萬
延平路二段26號 | 10樓之5
查看明細 3
113-08
15樓
36.3 萬/坪
1,020萬
2房/28.1坪
60 萬
車位3.6坪
1,080 萬
延平路二段28號 | 15樓之3
查看明細 3
113-07
14樓
32.2 萬/坪特殊交易
1,240萬
3房/38.6坪
60 萬
車位3.6坪
1,300 萬
延平路二段16號 | 14樓之3
113-05
9樓
32.4 萬/坪
1,210萬
3房/37.3坪
150 萬
車位5.7坪
1,360 萬
延平路二段40號 | 9樓
查看明細 2
113-05
5樓
32.6 萬/坪
870萬
2房/26.7坪
60 萬
車位3.6坪
930 萬
延平路二段26號 | 5樓之2
查看明細 2
113-05
2樓
27.7 萬/坪
820萬
2房/29.6坪
60 萬
車位3.6坪
880 萬
延平路二段28號 | 2樓之1
查看明細 2
113-03
5樓
31.9 萬/坪
1,290萬
3房/40.5坪
60 萬
車位3.6坪
1,350 萬
延平路二段36號 | 5樓之1
查看明細 2
113-03
3樓
29.1 萬/坪
860萬
2房/29.6坪
150 萬
車位5.7坪
1,010 萬
延平路二段28號 | 3樓之1
查看明細 2
113-02
15樓
33.3 萬/坪
938萬
2房/28.1坪
60 萬
車位3.6坪
998 萬
延平路二段26號 | 15樓之3
查看明細 2
113-01
13樓
29.0 萬/坪
1,083萬
3房/37.4坪
167 萬
車位6.4坪
1,250 萬
延平路二段40號 | 13樓
查看明細 3
112-11
15樓
29.5 萬/坪
820萬
2房/27.8坪
80 萬
車位3.6坪
900 萬
延平路二段26號 | 15樓之5
查看明細 2
成交走勢
- 36.0萬
- 最新成交單價
114-08
- 36.8萬
- 最高成交單價
114-05
- 8.3萬
- 最低成交單價
102-05
優質經紀人
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1,298萬/坪39.14萬/坪
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含車位低公設
1,298萬/坪39.14萬/坪
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2房2廳1衛30.23坪
含車位有陽台低公設有格局圖
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2房2廳1衛33.16坪
含車位有陽台低公設
1,298萬/坪39.14萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛30.25坪
含車位低公設有格局圖
1,128萬/坪37.29萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛33.95坪
有陽台低公設
938萬/坪27.63萬/坪
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1房1廳1衛10.08坪
有陽台
370萬/坪36.71萬/坪
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1房1廳1衛13.22坪
448萬/坪33.89萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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5房2廳2衛69.55坪
含車位有陽台
1,758萬/坪25.28萬/坪
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