鴻築吾江

【鴻築吾江】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

周峻誼

有8棟,各是15層e和f棟為2梯5戶共用c和d棟為2梯4戶共用a和b為1梯2戶共用g和h為1梯3戶共用

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【鴻築吾江】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

呂珮伶

112年每坪管理費$50元機車位清潔費：$50元汽車位清潔費：$150元可月繳管理費，也可年繳管理費

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【鴻築吾江】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳召娟

目前房價上漲機率不高,利率在上升,打仗、下跌機率高,但是蛋黃區抗跌,要賣的屋主少,要買的是地點不是價格,剛性需求自住就沒有差喔！只要是大中壢商圈內的案件生活跟交通機能佳,增值淺力高,短期盤整,置產五年再賣出,賺錢機會高！

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【鴻築吾江】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

呂珮伶

內部環境公設非常齊全，遊戲室，閱覽室，視聽室，桌遊室，非常地齊全，加上公共設備維持得很不錯又乾淨，管委會有再認真做事的感覺社區內的綠化也做得很好~環境很舒服

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【鴻築吾江】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【鴻築吾江】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

周峻誼

附近有新勢國小公車站、新勢公園公車站，另外到中壢市區僅5分鐘路層，坐公車的話約為3站的距離'

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【鴻築吾江】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

呂珮伶

此社區步行至附近學區距離約新勢國小:步行約300公尺中壢國中:步行約500公尺育達高中:步行約450公尺

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
2房(2)
3房(5)

34.50坪/西

34.50坪/北

26.00坪/北

38.60坪/東南

41.30坪/北

43.20坪/南

61.30坪/東北

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

7樓

35.6 萬/坪

950萬

2房/26.7坪

80 萬

車位3.6坪

1,030 萬

延平路二段28號 | 7樓之2

115-02

4樓

31.4 萬/坪

1,138萬

2房/36.2坪

80 萬

車位3.6坪

1,218 萬

延平路二段38號 | 4樓

115-01

12樓

32.2 萬/坪

1,240萬

3房/38.6坪

80 萬

車位3.6坪

1,320 萬

延平路二段16號 | 12樓之3

114-12

3樓

29.7 萬/坪

831萬

2房/28.0坪

167 萬

車位6.4坪

998 萬

延平路二段36號 | 3樓之3

114-12

2樓

34.5 萬/坪

1,363萬

3房/39.5坪

167 萬

車位6.4坪

1,530 萬

延平路二段36號 | 2樓

114-12

14樓

38.8 萬/坪

1,092萬

2房/28.1坪

0 萬

無車位

1,092 萬

延平路二段26號 | 14樓之3

114-11

9樓

32.9 萬/坪

1,733萬

4房/52.6坪

167 萬

車位6.4坪

1,900 萬

延平路二段42號 | 9樓

查看明細 4

114-11

14樓

30.1 萬/坪

890萬

2房/29.6坪

70 萬

車位3.6坪

960 萬

延平路二段26號 | 14樓之1

114-10

10樓

31.3 萬/坪

1,203萬

3房/38.4坪

167 萬

車位6.4坪

1,370 萬

延平路二段8號 | 10樓之3

114-08

14樓

36.0 萬/坪

1,104萬

3房/30.7坪

334 萬

車位12.7坪

1,438 萬

延平路二段8號 | 14樓之5

114-06

12樓

35.9 萬/坪

1,000萬

2房/27.8坪

80 萬

車位3.6坪

1,080 萬

延平路二段28號 | 12樓之5

查看明細 4

114-05

12樓

36.8 萬/坪

1,333萬

3房/36.2坪

167 萬

車位6.4坪

1,500 萬

延平路二段38號 | 12樓

114-02

11樓

35.3 萬/坪

1,300萬

3房/36.8坪

150 萬

車位5.7坪

1,450 萬

延平路二段36號 | 11樓之2

查看明細 5

114-01

14樓

36.5 萬/坪

972萬

2房/26.7坪

0 萬

無車位

972 萬

延平路二段26號 | 14樓之2

114-01

13樓

28.1 萬/坪

1,083萬

3房/38.6坪

167 萬

車位6.4坪

1,250 萬

延平路二段16號 | 13樓之3

113-11

14樓

34.1 萬/坪

1,795萬

4房/52.6坪

167 萬

車位6.4坪

1,962 萬

延平路二段48號 | 14樓之1

113-08

12樓

34.7 萬/坪

1,333萬

3房/38.4坪

167 萬

車位6.4坪

1,500 萬

延平路二段26號 | 12樓之6

查看明細

113-08

13樓

35.0 萬/坪

1,318萬

3房/37.7坪

167 萬

車位6.4坪

1,485 萬

延平路二段16號 | 13樓之5

113-08

10樓

30.2 萬/坪

840萬

2房/27.8坪

60 萬

車位3.6坪

900 萬

延平路二段26號 | 10樓之5

113-08

15樓

36.3 萬/坪

1,020萬

2房/28.1坪

60 萬

車位3.6坪

1,080 萬

延平路二段28號 | 15樓之3