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社區暫無攻略
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河美御景
35.7萬/坪
近1年成交均價
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社區問答
【河美御景】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳思霖
面河2/2/1，約37坪面大觀苑2/2/2，約37坪3/2/2，約66坪4/2/2，約48坪小資族推薦2房小家庭推薦3房2個小朋友推薦4房面河，景觀採光皆好面大觀苑，無日曬困擾
【河美御景】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
王書翊
1.坡道平面車位，感應式閘門，目前租金行情約3000元2.若無停車位，周邊外圍有公有停車格，或旁邊全聯福利中心，開車約1分鐘，行情約2500元
【河美御景】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳思霖
2房租金約150002房車租金約180003房車租金約20000至25000不等近年2房租金無配家具約15000有配家具約18000
【河美御景】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張先生
5棟 A棟一梯4戶、B~D一梯3戶、E棟兩梯4戶
【河美御景】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳思霖
月繳約2000元不等，年繳有打折包含汽車停車位200元，機車停車位50元社區管委會服務認真，細心社區環境乾淨、舒服
【河美御景】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳思霖
近兩年河美御景價格持續上升，由於附近蓋平鎮火車站，讓社區大大增值，且鄰近中豐路及環南路二段主要幹道，交通非常方便，又鄰近平鎮高中、平鎮國中，根本是成家首選
【河美御景】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳思霖
公設非常乾淨，每天都有人固定打掃，社區外還有中庭做綠化、及水池，美觀。棟距夠，看不到隔壁鄰居長什麼樣子，在家有隱私
【河美御景】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張先生
社區相較附近社區來說屋齡較新，管理上優質，有專人服務處理垃圾及打掃
【河美御景】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張先生
近未來平鎮火車站，且近六六快速道路
【河美御景】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張先生
國小:新勢國小 開車約5分鐘國中:平鎮國中 開車約4分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
6樓
35.8 萬/坪
998萬
2房/27.9坪
122 萬
車位9.5坪
1,120 萬
新富街190號 | 6樓
查看明細 2
114-06
5樓
32.9 萬/坪
886萬
2房/27.0坪
244 萬
車位9.5坪
1,130 萬
新富街178號 | 5樓
查看明細 3
114-06
11樓
39.3 萬/坪
1,500萬
3房/38.2坪
130 萬
車位10.1坪
1,630 萬
新富街180號 | 11樓
查看明細 2
114-02
7樓
35.6 萬/坪
1,100萬
2房/30.9坪
130 萬
車位10.1坪
1,230 萬
新富街186號 | 7樓
查看明細 3
114-01
14樓
35.7 萬/坪
1,368萬
3房/38.4坪
130 萬
車位10.1坪
1,498 萬
新富街172號 | 14樓
查看明細 2
113-08
14樓
36.0 萬/坪
1,380萬
3房/38.4坪
135 萬
車位10.1坪
1,515 萬
新富街182號 | 14樓
查看明細 3
113-06
11樓
34.5 萬/坪
1,323萬
3房/38.4坪
135 萬
車位10.1坪
1,458 萬
新富街182號 | 11樓
查看明細 2
113-06
13樓
35.4 萬/坪
1,090萬
2房/30.8坪
135 萬
車位10.1坪
1,225 萬
新富街162號 | 13樓
查看明細 2
113-05
8樓
36.7 萬/坪
1,023萬
2房/27.9坪
127 萬
車位9.5坪
1,150 萬
新富街192號 | 8樓
查看明細 2
113-05
9樓
37.3 萬/坪
1,041萬
2房/27.9坪
127 萬
車位9.5坪
1,168 萬
新富街192號 | 9樓
查看明細 2
113-05
10樓
37.2 萬/坪
1,015萬
2房/27.3坪
135 萬
車位10.1坪
1,150 萬
新富街192號 | 10樓
查看明細 2
113-04
13樓
33.2 萬/坪
1,026萬
2房/30.9坪
127 萬
車位9.5坪
1,153 萬
新富街186號 | 13樓
查看明細 3
113-04
2樓
31.3 萬/坪
1,215萬
3房/38.8坪
135 萬
車位10.1坪
1,350 萬
新富街172號 | 2樓
查看明細 3
112-10
5樓
29.9 萬/坪
834萬
2房/27.9坪
135 萬
車位10.1坪
969 萬
新富街196號 | 5樓
查看明細 2
112-10
7樓
29.3 萬/坪
1,141萬
3房/39.0坪
135 萬
車位10.1坪
1,276 萬
新富街158號 | 7樓
查看明細 2
112-10
2樓
25.3 萬/坪
980萬
3房/38.8坪
270 萬2
車位20.3坪
1,250 萬
新富街172號 | 2樓
查看明細 3
112-09
8樓
19.6 萬/坪特殊交易
603萬
2房/30.8坪
135 萬
車位10.1坪
738 萬
新富街160號 | 8樓
112-08
2樓
25.4 萬/坪
950萬
2房/56.6坪
待定
車位面積待定
950 萬
新富街196號 | 2樓
查看明細 2
112-07
9樓
29.4 萬/坪
905萬
2房/30.8坪
135 萬
車位10.1坪
1,040 萬
新富街160號 | 9樓
查看明細 2
112-06
6樓
31.2 萬/坪
870萬
2房/27.9坪
135 萬
車位10.1坪
1,005 萬
新富街192號 | 6樓
查看明細 3
成交走勢
- 35.8萬
- 最新成交單價
114-07
- 39.3萬
- 最高成交單價
114-06
- 14.9萬
- 最低成交單價
105-08
優質經紀人
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671公尺到【市立宋屋國小附設幼兒園】，上學超安心
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2房1廳2衛41.04坪
含車位有陽台有格局圖
1,268萬/坪30.9萬/坪
565公尺到【市立宋屋國小附設幼兒園】，上學超安心
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含車位有陽台
1,250萬/坪32.84萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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1,498萬/坪21.25萬/坪
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