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璟都大觀苑

    • 近一週超 1,001 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 1,001 人看過
  • 11年社區
  • 近半年成交
  • 北勢派出所
  • location平鎮區公所桃園市平鎮區新富一街195號

location平鎮區公所桃園市平鎮區新富一街195號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 27.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.2萬/坪 議價率11%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

璟都大觀苑共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    318戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    50.75%

  • 公設比

    25~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,295坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    9棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(14.82~49.74坪)、三房(29.63~64.74坪)、四房(38.4~60.34坪)、五房(57.87坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【璟都大觀苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
呂永弘

2房,3房,3+1房,4房,G棟為兩房(大廳樓上)、其餘三~四房建議3房做使用空間較適宜

全部2個回答

有用
【璟都大觀苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
呂永弘

264個坡道平面車位

全部2個回答

1
【璟都大觀苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
呂永弘

政府在推動社會住宅，普遍屋主都交由專業的房仲代租代管，兩房在8000-12000元，三房在15000元-22000元。依據室內裝潢及傢俱多寡有所不同，近兩年的租金漲幅較高

全部3個回答

1
【璟都大觀苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
呂永弘

9棟，地上15層、地下3層

全部2個回答

有用
【璟都大觀苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
呂永弘

本案管理費每坪50元，其中包含警衛管理費、電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，衛生環境水準高

全部2個回答

有用
【璟都大觀苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
鄭文揚

這兩年成長幅度比較大111.5月一坪21萬 到現在接近26萬一坪未來來說 有平鎮車站加持跟屋齡其實偏新 上漲幅度還是有的

全部3個回答

有用
【璟都大觀苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
呂永弘

社區樓兼具寬廣，社區公設乾淨舒適，門禁管理嚴謹，格局適當完善好運用

全部2個回答

有用
【璟都大觀苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
呂永弘

房屋價位親民，鄰近公車站牌交通便利，也鄰近交流道，屋齡較新，規劃自住養老都適合首選社區

全部2個回答

有用
【璟都大觀苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
羅建霖

本案距離平鎮火車站預定地約400公尺，適合通勤族群，車站預計2026年完工，而周邊鄰近台66快速道路，新屋交流道，交通都非常便利

全部3個回答

2
【璟都大觀苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
呂永弘

國小學區：新勢國小國中學區：平鎮國中至新勢國小、平鎮國中步行約10~15分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

48.20坪/東北

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.10坪/西北

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

54.10坪/北

同格局在售(1)

實價登錄

璟都大觀苑共有 660筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
14樓
25.5 萬/坪特殊交易
1,115萬
3房2廳/43.7坪
135 萬
車位10.1坪
1,250 萬
新富五街146號 | 14樓
查看明細 2
113-01
12樓
29.4 萬/坪
870萬
2房2廳/29.6坪
0 萬
無車位
870 萬
新富五街142號 | 12樓
查看明細 2
113-01
7樓
27.5 萬/坪
1,368萬
4房2廳/49.7坪
120 萬
車位4.4坪
1,488 萬
新富五街148號 | 7樓
查看明細
  • 113-02
    3房43.7坪14樓
    1,250 萬25.5萬/坪
  • 113-01
    2房29.6坪12樓
    870 萬29.4萬/坪
  • 113-01
    4房49.7坪7樓
    1,488 萬27.5萬/坪
    • 全部實價登錄660筆>

成交走勢

25.5萬
最新成交單價
113-02
30.6萬
最高成交單價
112-05
9.1萬
最低成交單價
101-05

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

璟都大觀苑
桃園市平鎮區新富一街195號

導航

  • 交通出行(2)

    北勢派出所約835公尺

    北勢派出所約841公尺

  • 教育/學區(54)

    桃園市立平鎮高中運動場約565公尺

    桃園市平鎮區宋屋國民小學約646公尺

  • 生活機能(22)

    新富市場約174公尺

    NU PASTA 平鎮新富店約183公尺

  • 醫療/銀行(17)

    秉坤婦幼醫院小兒科約836公尺

    婦產科約836公尺

  • 嫌惡設施(17)

    平鎮盼望教會約148公尺

    星城生命約387公尺

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    0986-851-086 轉 106611

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