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璟都大觀苑
- 11年社區
- 近半年成交
- 北勢派出所
平鎮區公所桃園市平鎮區新富一街195號
平鎮區公所桃園市平鎮區新富一街195號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
27.1萬/坪 近1年
成交均價
33.3萬/坪 議價率22%
二手銷售均價
實價登錄
653 筆
二手市場在售
11 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 12/01更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交25筆
- 在售物件15筆·在租物件3筆
- 熟悉社區·行業深耕12年
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諮詢快問
社區概況
屋齡
11年
總戶數
318戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
50.75%
公設比
25~30%
建築構造
RC造
基地面積
1,295坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
9棟
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(14.82~49.74坪)、三房(29.63~64.74坪)、四房(38.4~60.34坪)、五房(57.87坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
2房,3房,3+1房,4房,G棟為兩房(大廳樓上)、其餘三~四房建議3房做使用空間較適宜
264個坡道平面車位
政府在推動社會住宅，普遍屋主都交由專業的房仲代租代管，兩房在8000-12000元，三房在15000元-22000元。依據室內裝潢及傢俱多寡有所不同，近兩年的租金漲幅較高
9棟，地上15層、地下3層
本案管理費每坪50元，其中包含警衛管理費、電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，衛生環境水準高
這兩年成長幅度比較大111.5月一坪21萬 到現在接近26萬一坪未來來說 有平鎮車站加持跟屋齡其實偏新 上漲幅度還是有的
社區樓兼具寬廣，社區公設乾淨舒適，門禁管理嚴謹，格局適當完善好運用
房屋價位親民，鄰近公車站牌交通便利，也鄰近交流道，屋齡較新，規劃自住養老都適合首選社區
本案距離平鎮火車站預定地約400公尺，適合通勤族群，車站預計2026年完工，而周邊鄰近台66快速道路，新屋交流道，交通都非常便利
國小學區：新勢國小國中學區：平鎮國中至新勢國小、平鎮國中步行約10~15分鐘
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
48.20坪/東北
3房2廳2衛
49.10坪/西北
3房2廳2衛
54.10坪/北
在售物件
在租物件
成交走勢
- 27.1萬
- 最新成交單價
- 30.5萬
- 最高成交單價
- 9.1萬
- 最低成交單價
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