1.本社區戶戶雙併排停車2.社區旁邊左右兩側有私人露天月租停車場，月租金每月1500-2000元 距離緊鄰社區圍牆及三和路口約50公尺。

1.目前標準戶型 月租金整棟出租行情為22000元2.因應近年房價居高不下 月租金約漲幅約1-1.5成

1.社區入口有警衛室 車道旁有花圃綠化 戶與戶棟距6米2.全區適中34戶，住戶均質均富，社區人車採統一門禁管理，封閉式高級安全社區，入口10米面寬的迎賓庭園設計，溫馨三樓半，樹長得比別墅高。

1.本社區這兩年房價漲幅約2成左右 預計未來房價會在持平2.1.本社區成交行情以來到新高 未來要再創高價 會有一定的難度 。2.本社區位置還是算比較偏 生活機能及交通略差些 目前社區最高成交1380 差不多已符合市場能接受價格。

擎立於得天獨厚的大自然生活舞台，從交流道車行8-10分鐘立即隱身清幽濃綠，「三河院」除了坐擁臨溪第一排的山明水秀環境，附近更有台北商學院全方位提昇增值能量。國立台北商學院平鎮校區堪稱是平鎮備受矚目的第一座大學，該校預計今年底會完工，並於103年開始招生，依循過去三峽北大特區的開發模式，大學城周圍地段未來漲幅絕對看的見!隨著中壢平鎮的快速發展，周邊交通系統也越來越便捷，包括:內環道，中豐路，台66號東西向快速公路、國道三號等主要幹線交會，加上五揚高架道路的通車，大大便利了中壢平鎮的南來北往交通，也形成了「三河院」快速度慢生活的別墅城隱聚落。

1.離66東西向快速公路只需3分鐘車程 南來北往便捷2.約1.2公里平鎮免費平鎮市民公車3.家樂福 大潤發 騎車約5分鐘

三河院社區附近擁有東勢國民小學，步行約15分鐘，本社區大部分小朋友都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：南勢國小車行6分鐘可到，平南國中車行5分鐘可到。