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鴻築吾江
- 近一週超 1,338 人看過
- 熱門指數66%
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- 11年社區
- 近半年成交
- 第一市場
復旦壢新桃園市平鎮區延平路二段2號
復旦壢新桃園市平鎮區延平路二段2號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
31.9萬/坪 近1年
成交均價
35.7萬/坪 議價率11%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
11年
總戶數
391戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.1%
公設比
30~33%
建築構造
RC造
基地面積
1,448坪
管理費
45元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
8棟
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(16.62~52.64坪)、三房(16.05~67.9坪)、四房(23.96~67.9坪)、五房(28.13~55.19坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
有2房3房,2房35坪,3房45坪,3房比較推薦
本案有機械及平面車位，B1-B2是平面車位，如需承租停車費為3000元，B3為機械車位與平面車位，機械車位租金為2500元
政府在推社會宅 普遍屋主都交由專業的房仲代租代管、二房在8000-12000元，三房在15000元-22000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏高！
有8棟,各是15層e和f棟為2梯5戶共用c和d棟為2梯4戶共用a和b為1梯2戶共用g和h為1梯3戶共用
112年每坪管理費$50元機車位清潔費：$50元汽車位清潔費：$150元可月繳管理費，也可年繳管理費
目前房價上漲機率不高,利率在上升,打仗、下跌機率高,但是蛋黃區抗跌,要賣的屋主少,要買的是地點不是價格,剛性需求自住就沒有差喔！只要是大中壢商圈內的案件生活跟交通機能佳,增值淺力高,短期盤整,置產五年再賣出,賺錢機會高！
內部環境公設非常齊全，遊戲室，閱覽室，視聽室，桌遊室，非常地齊全，加上公共設備維持得很不錯又乾淨，管委會有再認真做事的感覺社區內的綠化也做得很好~環境很舒服
附近有新勢國小公車站、新勢公園公車站，另外到中壢市區僅5分鐘路層，坐公車的話約為3站的距離'
此社區步行至附近學區距離約新勢國小:步行約300公尺中壢國中:步行約500公尺育達高中:步行約450公尺
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
34.50坪/西
2房2廳1衛
34.50坪/北
3房2廳2衛
26.00坪/北
3房2廳2衛
38.60坪/東南
3房2廳2衛
41.30坪/北
3房2廳2衛
43.20坪/南
3房2廳2衛
61.30坪/東北
成交走勢
- 32.2萬
- 最新成交單價
- 36.1萬
- 最高成交單價
- 8.3萬
- 最低成交單價
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