【御薇閣】64筆成交，均價32萬/坪

3、4房格局推薦4房格局,皆位於邊間,3面採光雙衛浴皆開窗，社區有4個門牌的四房,比較稀有,2種規格的四房.

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【御薇閣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

停車位皆是坡道平面車位車位管理清潔費 300元/月

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【御薇閣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【御薇閣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共9棟一梯2戶共12層

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【御薇閣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【御薇閣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【御薇閣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

有錦鯉魚池，維護照顧得很好棟距都很大社區造景植栽維護的很用心

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【御薇閣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【御薇閣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【御薇閣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近雖然離南崁國小比較近，但學區是龜山區的南美國小，社區門口有免費的巴士可以搭車上下課。國中學區是南崁國中，步行約5分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(8)
3房(6)
4房(2)

34.60坪/東北

37.50坪/東北

37.50坪/西北

39.40坪/東北

58.00坪/南

64.00坪/東北

44.80坪/東北

51.20坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-11

2樓

33.4 萬/坪

1,285萬

3房/38.5坪

150 萬

車位10.6坪

1,435 萬

福祿一街105號 | 2樓

112-07

5樓

32.2 萬/坪

1,650萬

4房/51.2坪

150 萬

車位10.6坪

1,800 萬

福祿一街81號 | 5樓

112-04

8樓

31.8 萬/坪

1,425萬

4房/44.8坪

150 萬

車位10.6坪

1,575 萬

福祿一街99號 | 8樓

111-03

2樓

31.1 萬/坪

1,208萬

3房/38.9坪

150 萬

車位10.6坪

1,358 萬

福祿一街109號 | 2樓

111-01

5樓

27.4 萬/坪

1,080萬

3房/39.4坪

150 萬

車位10.6坪

1,230 萬

福祿一街113號 | 5樓

110-11

11樓

29.1 萬/坪

1,090萬

3房/37.5坪

150 萬

車位10.6坪

1,240 萬

福祿一街87號 | 11樓

110-03

12樓

26.4 萬/坪

990萬

3房/37.5坪

150 萬

車位10.6坪

1,140 萬

福祿一街89號 | 12樓

110-02

3樓

26.1 萬/坪

1,335萬

3房/51.2坪

300 萬2

車位21.2坪

1,635 萬

福祿一街81號 | 3樓

110-02

11樓

23.5 萬/坪

880萬

2房/37.5坪

150 萬

車位10.6坪

1,030 萬

福祿一街87號 | 11樓

109-06

3樓

25.0 萬/坪

942萬

3房/37.7坪

120 萬

車位10.6坪

1,062 萬

福祿一街91號 | 3樓

109-05

8樓

16.2 萬/坪

640萬

3房/39.4坪

120 萬

車位10.6坪

760 萬

福祿一街83號 | 8樓

109-05

11樓

25.4 萬/坪

1,000萬

3房/39.4坪

120 萬

車位10.6坪

1,120 萬

福祿一街83號 | 11樓

109-05

3樓

24.3 萬/坪

960萬

3房/39.4坪

120 萬

車位10.6坪

1,080 萬

福祿一街113號 | 3樓

109-04

9樓

19.8 萬/坪

780萬

3房/39.4坪

120 萬

車位10.6坪

900 萬

福祿一街83號 | 9樓

108-11

3樓

22.1 萬/坪

807萬

3房/36.5坪

153 萬

車位13.5坪

960 萬

福祿一街113號 | 3樓

108-11

3樓

21.3 萬/坪

840萬

3房/39.4坪

120 萬

車位10.6坪

960 萬

福祿一街113號 | 3樓

108-10

9樓

25.6 萬/坪

1,010萬

3房/39.4坪

120 萬

車位10.6坪

1,130 萬

福祿一街113號 | 9樓

108-04

12樓

26.2 萬/坪

907萬

3房/34.6坪

153 萬

車位13.5坪

1,060 萬

福祿一街97號 | 12樓

查看明細 2

107-11

3樓

25.3 萬/坪

938萬

3房/37.1坪

120 萬

車位10.6坪

1,058 萬

福祿一街107號 | 3樓

查看明細 2

107-11

2樓

22.6 萬/坪

848萬

3房/37.6坪

120 萬

車位10.6坪

968 萬

福祿一街107號 | 2樓