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人文秀樹

  • 8年社區
  • 近一年成交
  • location上南崁桃園市蘆竹區福祿一街90號

location上南崁桃園市蘆竹區福祿一街90號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 36.0萬/坪 近2年

    成交均價

  • 37.5萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

社區房價對比更便捷

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張宸熙
永慶不動産(加盟店)南崁中山長春加盟店
  • 本社區已成交2筆
  • 在售物件42筆
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人文秀樹共有1種格局、 18筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    145戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    31%

  • 公設比

    31.89~31.94%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,171坪

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1幢，5棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(28.77~42.56坪)、三房(19.91~65.27坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【人文秀樹】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
張宸熙

社區共有5棟，A-E棟樓高有15層，一梯給28-30戶使用，一層均為兩戶出入單純，住戶質樸

1個回答

1
【人文秀樹】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
張宸熙

本社區均為坡道平面式停車位，僅供社區住戶使用不對外出租附近有五福地下停車場以及周邊私人露天停車場但依舊供不應求，若有需要請盡早承租

1個回答

有用
【人文秀樹】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
張宸熙

近兩年內，人文秀樹的單坪價格均為漲價因升息及打房的關係，漲幅有所下降但福祿一街唯一屋齡10年內，且社區單純，均一層兩戶住戶十分惜售未來一段時間，應該為緩漲的局勢

1個回答

1
【人文秀樹】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
張宸熙

社區環境十分不錯，棟別之間，間距良好公設不多，但健全，有健身房、兒童遊戲室、會議室、交誼廳、接待大廳。住戶單純質樸，敦親睦鄰，守望相助

1個回答

有用
【人文秀樹】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
張宸熙

福祿一街唯一屋齡最新，位處福祿一街安逸靜謐不吵鬧中庭為日式風格，停車場簡潔明亮不論2房3房，均1層兩戶，出入單純

1個回答

有用
【人文秀樹】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
張宸熙

最近最方便的公車站點在中山路上走路約3分鐘上下往桃園 往台北均有大眾運輸來往

1個回答

有用
【人文秀樹】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
張宸熙

人文秀樹學區為南美國小，南崁國中南崁國中較近，走路約5分鐘上下，騎車約1分鐘上下南美國小較遠，走路約15分鐘上下，騎車約3分鐘上下

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

51.60坪/東北

同格局在售(18)
社區格局圖

2房2廳1衛

30.40坪/西北

暫無在售

實價登錄

人文秀樹共有 217筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
9樓
36.0 萬/坪
1,096萬
2房2廳/30.5坪
150 萬
車位12.1坪
1,246 萬
福祿一街68號 | 9樓
查看明細 2
112-03
9樓
36.1 萬/坪
1,100萬
2房2廳/30.4坪
150 萬
車位12.1坪
1,250 萬
福祿一街66號 | 9樓
查看明細 2
112-03
3樓
38.8 萬/坪
1,180萬
2房2廳/30.4坪
150 萬
車位12.1坪
1,330 萬
福祿一街88號 | 3樓
查看明細 2
  • 112-04
    2房30.5坪9樓
    1,246 萬36.0萬/坪
  • 112-03
    2房30.4坪9樓
    1,250 萬36.1萬/坪
  • 112-03
    2房30.4坪3樓
    1,330 萬38.8萬/坪
    • 全部實價登錄217筆>

成交走勢

36.0萬
最新成交單價
112-04
38.8萬
最高成交單價
112-03
21.6萬
最低成交單價
107-12

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周邊機能 地圖/周邊

人文秀樹
桃園市蘆竹區福祿一街90號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(12)

    桃園市蘆竹區南崁國民小學約837公尺

    桃園市龜山區南美國民小學約989公尺

  • 生活機能(26)

    拉亞漢堡 南崁中山約173公尺

    寶島麵線站約180公尺

  • 醫療/銀行(10)

    旭康診所約384公尺

    糸爭瑩牙醫約560公尺

  • 嫌惡設施(16)

    台灣基督長老教會南崁大安教會約273公尺

    南崁法國號靈糧堂約298公尺

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