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社區暫無攻略
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昇捷水芭蕾
住宅大樓
18年社區
33.8萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/24明日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 11/30週六
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【昇捷水芭蕾】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
楊志民
二房(40.97~47.49坪)、三房(37.23~60.35坪)、四房(46.74~66.46坪)
【昇捷水芭蕾】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊志民
1. 社區停車位均為平面車位,平均租金2000~2500元/月2. 機車位為半年輪抽一次,因機車位約為100個,社區戶數為 305戶!
【昇捷水芭蕾】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
楊志民
三房(含管)約25000元左右,四房(含管)約29000左右, 因水芭蕾附近生活機能便利出租房源又少,租金會有略微上漲!
【昇捷水芭蕾】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊志民
共11棟~,各自有15樓~一梯皆2戶~每棟樓有2戶共用~總社區312戶
【昇捷水芭蕾】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
楊志民
社區管理費為50元/坪/月,包含物業管理,社區環境清潔,公共設施的保養維護,社區管委會組織完整,管理良善!
【昇捷水芭蕾】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
楊志民
目前通膨兩年價格走勢會比較持平 因為不確定因素太多 可是也因桃園目前公共捷運工程未來桃園還是看好,價格上漲可能性大!
【昇捷水芭蕾】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
楊志民
社區公設好~回家像渡假spa的境界。公設走環遊世界的風格擁有南洋風情大花園、水天一色的泳池、戶外並規劃流線造型露天戲水池,
【昇捷水芭蕾】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
楊志民
台茂附近稀有純住宅用地小坪數3-4房的大樓,正南崁路上鑲金地段尊爵大飯店旁，交通便利近交流道社區旁即有公車站牌，通往機場、台北皆方便。社區公設好~回家像渡假spa的境界。公設走環遊世界的風格擁有南洋風情大花園、水天一色的泳池、戶外並規劃流線造型露天戲水池,與台茂商場Mall公園草皮旁，假日可以遛小孩
【昇捷水芭蕾】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
楊志民
交通好，超級超級方便!!不買絕對後悔巷口就有往台北與的大巴士就有多種:國光~葛瑪蘭~大有亞通~長榮客運，輕鬆抵達免uber跟搭計程車。
【昇捷水芭蕾】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
楊志民
1公里內，2所國小，3所國中錦興國小 步行約9分鐘南美國小 步行約14分鐘南崁國中 步行約13分鐘光明國中 步行約13分鐘南崁高中 步行約12分鐘
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
2樓
34.5 萬/坪
1,490萬
3房/43.2坪
210 萬
車位9.7坪
1,700 萬
南崁路一段82號之1 | 2樓
113-06
15樓
35.1 萬/坪
1,515萬
3房/43.2坪
0 萬
無車位
1,515 萬
南崁路一段82號之1 | 15樓
113-03
8樓
33.1 萬/坪
1,586萬
4房/47.9坪
320 萬2
車位19.4坪
1,906 萬
南崁路一段86號 | 8樓
113-01
10樓
31.5 萬/坪
1,290萬
3房/41.0坪
210 萬
車位9.7坪
1,500 萬
南崁路一段86號之1 | 10樓
112-10
2樓
28.4 萬/坪
1,532萬
4房/54.0坪
204 萬
車位9.7坪
1,736 萬
南崁路一段90號 | 2樓
112-09
3樓
27.5 萬/坪
1,126萬
3房/41.0坪
204 萬
車位9.7坪
1,330 萬
南崁路一段86號之1 | 3樓
112-06
3樓
15.7 萬/坪特殊交易
796萬
4房/50.7坪
204 萬
車位9.7坪
1,000 萬
南崁路一段82號 | 3樓
112-05
3樓
28.0 萬/坪
1,884萬
4房/67.4坪
204 萬
車位9.7坪
2,088 萬
南崁路一段80號 | 3樓
112-04
4樓
28.7 萬/坪
1,151萬
3房/40.1坪
204 萬
車位9.7坪
1,355 萬
南崁路一段98號 | 4樓
112-02
3樓
26.8 萬/坪
1,096萬
3房/41.0坪
204 萬
車位9.7坪
1,300 萬
南崁路一段86號之1 | 3樓
111-09
13樓
31.2 萬/坪
1,251萬
3房/40.1坪
173 萬
車位9.7坪
1,424 萬
南崁路一段98號 | 13樓
111-06
13樓
31.5 萬/坪
1,700萬
4房/54.0坪
160 萬
車位9.7坪
1,860 萬
南崁路一段90號 | 13樓
111-06
4樓
26.2 萬/坪
975萬
3房/37.2坪
0 萬
無車位
975 萬
南崁路一段88號 | 4樓
111-05
9樓
29.4 萬/坪
1,112萬
3房/37.8坪
173 萬
車位9.7坪
1,285 萬
南崁路一段90號之1 | 9樓
111-02
12樓
30.2 萬/坪
1,627萬
4房/54.0坪
173 萬
車位9.7坪
1,800 萬
南崁路一段90號 | 12樓
110-12
3樓
28.6 萬/坪
1,290萬
4房/45.1坪
130 萬
車位9.7坪
1,420 萬
南崁路一段80號之1 | 3樓
110-11
10樓
29.3 萬/坪
1,368萬
3房/46.7坪
130 萬
車位9.7坪
1,498 萬
南崁路一段92號之1 | 10樓
110-10
2樓
27.8 萬/坪
1,310萬
4房/47.1坪
150 萬
車位9.7坪
1,460 萬
南崁路一段100號之1 | 2樓
查看明細 2
110-09
2樓
30.8 萬/坪
1,260萬
3房/41.0坪
130 萬
車位9.7坪
1,390 萬
南崁路一段86號之1 | 2樓
查看明細 2
110-07
12樓
28.3 萬/坪
1,070萬
2房/37.8坪
130 萬
車位9.7坪
1,200 萬
南崁路一段90號之1 | 12樓
成交走勢
- 34.5萬
- 最新成交單價
113-07
- 35.2萬
- 最高成交單價
102-10
- 3.4萬
- 最低成交單價
103-12
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