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社區暫無攻略
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昇捷水芭蕾
30.8萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 02/03明日
- 02/04週三
- 02/05週四
- 02/06週五
- 02/07週六
- 02/08週日
- 02/09週一
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【昇捷水芭蕾】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
楊志民
二房(40.97~47.49坪)、三房(37.23~60.35坪)、四房(46.74~66.46坪)
【昇捷水芭蕾】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊志民
1. 社區停車位均為平面車位,平均租金2000~2500元/月2. 機車位為半年輪抽一次,因機車位約為100個,社區戶數為 305戶!
【昇捷水芭蕾】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
楊志民
三房(含管)約25000元左右,四房(含管)約29000左右, 因水芭蕾附近生活機能便利出租房源又少,租金會有略微上漲!
【昇捷水芭蕾】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊志民
共11棟~,各自有15樓~一梯皆2戶~每棟樓有2戶共用~總社區312戶
【昇捷水芭蕾】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
楊志民
社區管理費為50元/坪/月,包含物業管理,社區環境清潔,公共設施的保養維護,社區管委會組織完整,管理良善!
【昇捷水芭蕾】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
楊志民
目前通膨兩年價格走勢會比較持平 因為不確定因素太多 可是也因桃園目前公共捷運工程未來桃園還是看好,價格上漲可能性大!
【昇捷水芭蕾】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
楊志民
社區公設好~回家像渡假spa的境界。公設走環遊世界的風格擁有南洋風情大花園、水天一色的泳池、戶外並規劃流線造型露天戲水池,
【昇捷水芭蕾】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
楊志民
台茂附近稀有純住宅用地小坪數3-4房的大樓,正南崁路上鑲金地段尊爵大飯店旁，交通便利近交流道社區旁即有公車站牌，通往機場、台北皆方便。社區公設好~回家像渡假spa的境界。公設走環遊世界的風格擁有南洋風情大花園、水天一色的泳池、戶外並規劃流線造型露天戲水池,與台茂商場Mall公園草皮旁，假日可以遛小孩
【昇捷水芭蕾】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
楊志民
交通好，超級超級方便!!不買絕對後悔巷口就有往台北與的大巴士就有多種:國光~葛瑪蘭~大有亞通~長榮客運，輕鬆抵達免uber跟搭計程車。
【昇捷水芭蕾】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
楊志民
1公里內，2所國小，3所國中錦興國小 步行約9分鐘南美國小 步行約14分鐘南崁國中 步行約13分鐘光明國中 步行約13分鐘南崁高中 步行約12分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
4樓
28.4 萬/坪
1,720萬
4房/60.5坪
180 萬
車位面積待定
1,900 萬
南崁路一段84號 | 4樓
114-08
8樓
33.6 萬/坪
1,346萬
3房/40.1坪
0 萬
無車位
1,346 萬
南崁路一段100號 | 8樓
114-06
5樓
29.6 萬/坪
1,600萬
4房/54.0坪
0 萬
無車位
1,600 萬
南崁路一段90號 | 5樓
114-04
8樓
32.4 萬/坪
2,080萬
4房/64.1坪
待定
車位面積待定
2,080 萬
南崁路一段88號之1 | 8樓
114-04
6樓
30.8 萬/坪
1,540萬
3房/50.1坪
160 萬
車位面積待定
1,700 萬
南崁路一段96號 | 6樓
113-07
2樓
32.1 萬/坪
1,700萬
3房/52.9坪
待定
車位面積待定
1,700 萬
南崁路一段82號之1 | 2樓
113-06
15樓
35.1 萬/坪
1,515萬
3房/43.2坪
0 萬
無車位
1,515 萬
南崁路一段82號之1 | 15樓
113-03
8樓
23.6 萬/坪
1,586萬
4房/67.3坪
320 萬2
車位面積待定
1,906 萬
南崁路一段86號 | 8樓
113-01
10樓
36.6 萬/坪
1,500萬
3房/41.0坪
待定
車位9.7坪
1,500 萬
南崁路一段86號之1 | 10樓
112-10
2樓
27.3 萬/坪
1,736萬
4房/63.7坪
待定
車位面積待定
1,736 萬
南崁路一段90號 | 2樓
112-09
3樓
26.3 萬/坪
1,330萬
3房/50.7坪
待定
車位面積待定
1,330 萬
南崁路一段86號之1 | 3樓
查看明細 2
112-06
3樓
16.6 萬/坪特殊交易
1,000萬
4房/60.3坪
待定
車位面積待定
1,000 萬
南崁路一段82號 | 3樓
112-05
3樓
27.1 萬/坪
2,088萬
4房/77.0坪
待定
車位面積待定
2,088 萬
南崁路一段80號 | 3樓
112-04
4樓
27.2 萬/坪
1,355萬
3房/49.7坪
待定
車位面積待定
1,355 萬
南崁路一段98號 | 4樓
112-02
3樓
25.7 萬/坪
1,300萬
3房/50.7坪
待定
車位面積待定
1,300 萬
南崁路一段86號之1 | 3樓
查看明細 2
111-09
13樓
28.6 萬/坪
1,424萬
3房/49.7坪
待定
車位面積待定
1,424 萬
南崁路一段98號 | 13樓
111-06
13樓
26.7 萬/坪
1,700萬
4房/63.7坪
160 萬
車位面積待定
1,860 萬
南崁路一段90號 | 13樓
111-06
4樓
26.2 萬/坪
975萬
3房/37.2坪
0 萬
無車位
975 萬
南崁路一段88號 | 4樓
111-05
9樓
27.1 萬/坪
1,285萬
3房/47.5坪
待定
車位面積待定
1,285 萬
南崁路一段90號之1 | 9樓
111-02
12樓
28.3 萬/坪
1,800萬
4房/63.7坪
待定
車位面積待定
1,800 萬
南崁路一段90號 | 12樓
成交走勢
- 28.4萬
- 最新成交單價
114-08
- 36.6萬
- 最高成交單價
113-01
- 5.9萬
- 最低成交單價
103-12
社區經紀人
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1,650萬/坪33.88萬/坪
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