all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
昇捷水芭蕾
31.4萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 07/03明日
- 07/04週六
- 07/05週日
- 07/06週一
- 07/07週二
- 07/08週三
- 07/09週四
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【昇捷水芭蕾】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
楊志民
二房(40.97~47.49坪)、三房(37.23~60.35坪)、四房(46.74~66.46坪)
【昇捷水芭蕾】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊志民
1. 社區停車位均為平面車位,平均租金2000~2500元/月2. 機車位為半年輪抽一次,因機車位約為100個,社區戶數為 305戶!
【昇捷水芭蕾】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
楊志民
三房(含管)約25000元左右,四房(含管)約29000左右, 因水芭蕾附近生活機能便利出租房源又少,租金會有略微上漲!
【昇捷水芭蕾】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊志民
共11棟~,各自有15樓~一梯皆2戶~每棟樓有2戶共用~總社區312戶
【昇捷水芭蕾】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
楊志民
社區管理費為50元/坪/月,包含物業管理,社區環境清潔,公共設施的保養維護,社區管委會組織完整,管理良善!
【昇捷水芭蕾】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
楊志民
目前通膨兩年價格走勢會比較持平 因為不確定因素太多 可是也因桃園目前公共捷運工程未來桃園還是看好,價格上漲可能性大!
【昇捷水芭蕾】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
楊志民
社區公設好~回家像渡假spa的境界。公設走環遊世界的風格擁有南洋風情大花園、水天一色的泳池、戶外並規劃流線造型露天戲水池,
【昇捷水芭蕾】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
楊志民
台茂附近稀有純住宅用地小坪數3-4房的大樓,正南崁路上鑲金地段尊爵大飯店旁，交通便利近交流道社區旁即有公車站牌，通往機場、台北皆方便。社區公設好~回家像渡假spa的境界。公設走環遊世界的風格擁有南洋風情大花園、水天一色的泳池、戶外並規劃流線造型露天戲水池,與台茂商場Mall公園草皮旁，假日可以遛小孩
【昇捷水芭蕾】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
楊志民
交通好，超級超級方便!!不買絕對後悔巷口就有往台北與的大巴士就有多種:國光~葛瑪蘭~大有亞通~長榮客運，輕鬆抵達免uber跟搭計程車。
【昇捷水芭蕾】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
楊志民
1公里內，2所國小，3所國中錦興國小 步行約9分鐘南美國小 步行約14分鐘南崁國中 步行約13分鐘光明國中 步行約13分鐘南崁高中 步行約12分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-03
14樓
31.2 萬/坪
1,820萬
4房/64.1坪
180 萬
車位面積待定
2,000 萬
南崁路一段88號之1 | 14樓
114-08
4樓
31.4 萬/坪
1,720萬
4房/60.5坪
180 萬
車位面積待定
1,900 萬
南崁路一段84號 | 4樓
114-08
8樓
33.6 萬/坪
1,346萬
3房/40.1坪
0 萬
無車位
1,346 萬
南崁路一段100號 | 8樓
114-06
5樓
29.6 萬/坪
1,600萬
4房/54.0坪
0 萬
無車位
1,600 萬
南崁路一段90號 | 5樓
114-04
8樓
32.4 萬/坪
2,080萬
4房/64.1坪
待定
車位面積待定
2,080 萬
南崁路一段88號之1 | 8樓
114-04
6樓
34.0 萬/坪
1,540萬
3房/50.1坪
160 萬
車位面積待定
1,700 萬
南崁路一段96號 | 6樓
113-07
2樓
32.1 萬/坪
1,700萬
3房/52.9坪
待定
車位面積待定
1,700 萬
南崁路一段82號之1 | 2樓
113-06
15樓
35.1 萬/坪
1,515萬
3房/43.2坪
0 萬
無車位
1,515 萬
南崁路一段82號之1 | 15樓
113-03
8樓
28.3 萬/坪
1,586萬
4房/67.3坪
320 萬
車位面積待定
1,906 萬
南崁路一段86號 | 8樓
113-01
10樓
29.6 萬/坪
1,500萬
3房/41.0坪
待定
車位9.7坪
1,500 萬
南崁路一段86號之1 | 10樓
112-10
2樓
27.3 萬/坪
1,736萬
4房/63.7坪
待定
車位面積待定
1,736 萬
南崁路一段90號 | 2樓
112-09
3樓
26.3 萬/坪
1,330萬
3房/50.7坪
待定
車位面積待定
1,330 萬
南崁路一段86號之1 | 3樓
查看明細 2
112-06
3樓
16.6 萬/坪特殊交易
1,000萬
4房/60.3坪
待定
車位面積待定
1,000 萬
南崁路一段82號 | 3樓
112-05
3樓
27.1 萬/坪
2,088萬
4房/77.0坪
待定
車位面積待定
2,088 萬
南崁路一段80號 | 3樓
112-04
4樓
27.2 萬/坪
1,355萬
3房/49.7坪
待定
車位面積待定
1,355 萬
南崁路一段98號 | 4樓
112-02
3樓
25.7 萬/坪
1,300萬
3房/50.7坪
待定
車位面積待定
1,300 萬
南崁路一段86號之1 | 3樓
查看明細 2
111-09
13樓
28.6 萬/坪
1,424萬
3房/49.7坪
待定
車位面積待定
1,424 萬
南崁路一段98號 | 13樓
111-06
13樓
29.2 萬/坪
1,700萬
4房/63.7坪
160 萬
車位面積待定
1,860 萬
南崁路一段90號 | 13樓
111-06
4樓
26.2 萬/坪
975萬
3房/37.2坪
0 萬
無車位
975 萬
南崁路一段88號 | 4樓
111-05
9樓
27.1 萬/坪
1,285萬
3房/47.5坪
待定
車位面積待定
1,285 萬
南崁路一段90號之1 | 9樓
成交走勢
- 31.2萬
- 最新成交單價
115-03
- 35.1萬
- 最高成交單價
113-06
- 5.0萬
- 最低成交單價
103-12
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
南嵌地標優質社區挑高2+1房
3房2廳1衛29.85坪
有陽台
1,150萬/坪38.53萬/坪
389公尺到【桃園市立南崁國民中學】，上學超安心
🌷長昇美居｜上南崁質感2房車🌷
2房2廳1衛36.83坪
含車位有陽台
1,398萬/坪37.96萬/坪
低於周邊同格局物件均價
專約⭐️玫瑰花園別墅+車位⭐️找麗華價格永遠有好康
5房2廳3衛74.7坪
有陽台低公設
1,568萬/坪20.99萬/坪
低於周邊同格局物件均價
下南崁【曼哈頓】黃金地段1+1房機能超讚
1房2廳1衛17.09坪
有格局圖
717萬/坪41.95萬/坪
低於周邊同格局物件均價
✨專任銷售✨超精美2房車✨上南崁次頂樓屋況超優美兩房車
2房1廳1衛36.17坪
含車位有陽台
1,100萬/坪30.41萬/坪
南崁豪宅聚落∥宜誠狀元帝寶大器4房雙主臥∥前陽台進出
4房2廳3衛63.45坪
含車位有陽台
1,960萬/坪30.89萬/坪
389公尺到【桃園市立南崁國民中學】，上學超安心
長昇美居美粧2房車
2房2廳1衛36.83坪
含車位有陽台
1,398萬/坪37.96萬/坪
128公尺到【桃園市立南崁國民中學】，上學超安心
森之丘精美工業風3+1房雙車
2房2廳2衛65.16坪
含車位
2,180萬/坪33.46萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🎀長榮芳鄰一期～美3房🎀
3房2廳2衛25.57坪
有陽台
698萬/坪27.3萬/坪
低於周邊同格局物件均價
★專約★新台北華城4房車★面河景觀視野佳★獨立玄關★格局方正
4房2廳4衛62坪
含車位有陽台有格局圖
1,980萬/坪31.94萬/坪
591實價登錄為您提供：昇捷水芭蕾房價、實價登錄2.0，昇捷水芭蕾成交走勢、社區基本資料，昇捷水芭蕾在售中古屋，出租物件供對比、選擇；昇捷水芭蕾所在的上南崁均價以及周邊社區推薦；