【德億泱泱】39筆成交，均價41萬/坪

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德億泱泱

預售屋

42.3萬/坪

近1年成交均價

總戶數

38戶

車位數量

平面式43個

公設比

33.5~33.5%

地址

上南崁桃園市蘆竹區錦中街32號

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【德億泱泱】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【德億泱泱】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【德億泱泱】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【德億泱泱】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【德億泱泱】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【德億泱泱】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【德億泱泱】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【德億泱泱】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【德億泱泱】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【德億泱泱】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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4個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 機能：「德億泱泱」步行可達雙商圈，日常生活便捷。

2. 社區規劃：均質3房、戶戶邊間，梯戶比1:2，純住家設計，出入單純。

缺點

1. 環境：基地周邊街廓不比重劃區整齊新穎。

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社區配置圖

主要格局

全部(4)
3房(4)

33.88坪/-

34.85坪/-

35.55坪/-

35.81坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

2樓

37.9 萬/坪

1,321萬

3房/34.8坪

220 萬

車位10.5坪

1,541 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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113-03

1樓

44.2 萬/坪

1,530萬

3房/34.6坪

220 萬

車位10.1坪

1,750 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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113-01

10樓

42.8 萬/坪

1,450萬

3房/33.9坪

220 萬

車位10.1坪

1,670 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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113-01

9樓

41.5 萬/坪

1,475萬

3房/35.5坪

220 萬

車位10.5坪

1,695 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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113-01

2樓

37.0 萬/坪

1,255萬

3房/33.9坪

220 萬

車位10.5坪

1,475 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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113-01

9樓

43.0 萬/坪

1,540萬

3房/35.8坪

230 萬

車位10.5坪

1,770 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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113-01

9樓

41.5 萬/坪

1,406萬

3房/33.9坪

220 萬

車位10.1坪

1,626 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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113-01

9樓

42.1 萬/坪

1,466萬

3房/34.8坪

230 萬

車位10.5坪

1,696 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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113-01

10樓

43.6 萬/坪

1,563萬

3房/35.8坪

230 萬

車位10.5坪

1,793 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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113-01

10樓

42.5 萬/坪

1,510萬

3房/35.5坪

220 萬

車位10.5坪

1,730 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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113-01

1樓

44.1 萬/坪

1,640萬

3房/37.2坪

240 萬

車位12.7坪

1,880 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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113-01

10樓

42.5 萬/坪

1,481萬

3房/34.8坪

230 萬

車位10.5坪

1,711 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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112-11

2樓

41.4 萬/坪

1,470萬

3房/35.5坪

230 萬

車位10.5坪

1,700 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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112-11

3樓

37.0 萬/坪

1,255萬

3房/33.9坪

220 萬

車位10.5坪

1,475 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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112-10

4樓

37.8 萬/坪

1,280萬

3房/33.9坪

210 萬

車位10.1坪

1,490 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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112-10

3樓

37.7 萬/坪

1,340萬

3房/35.5坪

220 萬

車位10.5坪

1,560 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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112-10

2樓

37.5 萬/坪

1,308萬

3房/34.8坪

220 萬

車位10.5坪

1,528 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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112-08

4樓

38.9 萬/坪

1,355萬

3房/34.8坪

220 萬

車位10.5坪

1,575 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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112-07

5樓

39.6 萬/坪

1,408萬

3房/35.5坪

220 萬

車位10.5坪

1,628 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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112-07

4樓

38.7 萬/坪

1,375萬

3房/35.5坪

220 萬

車位10.5坪

1,595 萬

桃園市蘆竹區錦中街33號對面

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113-06
34.8坪2樓
1,541 萬37.9萬/坪
113-03
34.6坪1樓
1,750 萬44.2萬/坪
113-01
33.9坪10樓
1,670 萬42.8萬/坪
113-01
35.5坪9樓
1,695 萬41.5萬/坪
113-01
33.9坪2樓
1,475 萬37.0萬/坪
113-01
35.8坪9樓
1,770 萬43.0萬/坪

全部實價登錄39筆>

成交走勢

37.9萬
最新成交單價

113-06

43.6萬
最高成交單價

113-01

37.0萬
最低成交單價

113-01

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德億泱泱

桃園市蘆竹區錦中街32號

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優質經紀人

陳銘輝
台慶不動產中路正光店
0986-851-086 轉 121975
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實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)

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