飛飛想

格局有一房(19坪左右),二房(25~33坪左右),三房(38~52坪左右),四房(72~75坪左右)

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【飛飛想】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

藍芳杅

停車位種類為法定停車位，位地下室B1-B4平面式，為社區區分所有權人分別持有，月租金2700-3200不等；社區後門步行約5分鐘有2個私有停有場。

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【飛飛想】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房租金約15000元/月左右二房租金約20000元/月左右三房租金約20000元/月左右但租金上下取決於室內裝潢及家具家電的配置!

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【飛飛想】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

藍芳杅

飛飛想社區有A、B、C、D、E、F共6棟，有467戶，A、B、E、F分別為一層5戶，共用2部電梯C棟為一層7戶共用2部電梯D棟則為一層2戶

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【飛飛想】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費用每坪為50元，可採月繳、數月繳、半年繳或年繳，年繳另有折扣優惠。物業可代叫車服務，收發包裹、掛號信件，控管進出人員身份。

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【飛飛想】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

目前通膨兩年價格走勢會比較持平因為不確定因素太多可是也因桃園目前公共捷運工程未來桃園還是看好

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【飛飛想】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【飛飛想】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

基本上買面台茂的那棟會比較抗跌，又安靜，傍晚可以看到夕陽及白露絲，假使裝潢不錯，出租率就很快，大多是機師、空姐及地勤人員來租。個人覺得生活很方便，要帶小孩運動，或吃東西逛街，只要過一條橋就到了，去Costco也方便，而且從後門去果菜市場也很快。

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【飛飛想】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區大門口南山路即有桃園客運市內公車站牌步行3-5分鐘可達長榮路搭乘首都桃客952往板橋捷運站、或噶瑪蘭客運可達圓山捷運站，三重客運可達林口及台北車程5-8分鐘可到達機場線山鼻捷運站，可搭往青埔站轉高鐵

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【飛飛想】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

小學區為南美國小，步行約為15分鐘國中學區為南崁國中，步行約為15-20分鐘,行經途中有U bick可租借.

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

45.00坪/東北

54.80坪/東南

55.70坪/西北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

16樓

30.3 萬/坪

1,385萬

3房/45.7坪

140 萬

車位10.3坪

1,525 萬

南山路一段133號 | 16樓

114-10

11樓

31.8 萬/坪

1,033萬

2房/32.5坪

0 萬

無車位

1,033 萬

南山路一段131號 | 11樓

查看明細 4

114-09

2樓

30.7 萬/坪

828萬

2房/27.0坪

0 萬

無車位

828 萬

南山路一段125號 | 2樓之5

114-08

17樓

24.3 萬/坪

1,070萬

3房/44.0坪

140 萬

車位10.3坪

1,210 萬

南山路一段149號 | 17樓

114-05

8樓

36.2 萬/坪

960萬

2房/26.5坪

140 萬

車位10.3坪

1,100 萬

南山路一段147號 | 8樓之1

114-05

12樓

36.6 萬/坪

1,198萬

2房/32.8坪

0 萬

無車位

1,198 萬

南山路一段153號 | 12樓

114-03

5樓

30.9 萬/坪

1,410萬

3房/45.7坪

140 萬

車位10.3坪

1,550 萬

南山路一段133號 | 5樓

查看明細 3

114-02

15樓

34.8 萬/坪

900萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

900 萬

南山路一段125號 | 15樓之7

114-01

8樓

19.4 萬/坪

244萬

2房/12.6坪

0 萬

無車位

244 萬

南山路一段131號 | 8樓之2

113-12

9樓

32.9 萬/坪

838萬

2房/25.4坪

150 萬

車位10.3坪

988 萬

南山路一段153號 | 9樓之2

113-12

7樓

31.0 萬/坪

1,366萬

2房/44.0坪

140 萬

車位10.3坪

1,506 萬

南山路一段149號 | 7樓

113-11

16樓

32.4 萬/坪

876萬

2房/27.1坪

140 萬

車位10.3坪

1,016 萬

南山路一段125號 | 16樓之3

113-11

12樓

34.1 萬/坪

1,500萬

3房/44.0坪

130 萬

車位10.3坪

1,630 萬

南山路一段149號 | 12樓

113-11

2樓

27.3 萬/坪

1,060萬

3房/38.8坪

140 萬

車位10.3坪

1,200 萬

南山路一段125號 | 2樓

113-10

10樓

33.2 萬/坪

835萬

2房/25.1坪

0 萬

無車位

835 萬

南山路一段131號 | 10樓之2

113-10

3樓

33.1 萬/坪

860萬

2房/26.0坪

0 萬

無車位

860 萬

南山路一段125號 | 3樓之7

113-10

15樓

34.0 萬/坪

1,495萬

4房/44.0坪

140 萬

車位10.3坪

1,635 萬

南山路一段149號 | 15樓

113-10

2樓

27.6 萬/坪

1,440萬

3房/52.2坪

140 萬

車位10.3坪

1,580 萬

南山路一段147號 | 2樓

113-10

3樓

34.9 萬/坪

900萬

2房/25.8坪

140 萬

車位10.3坪

1,040 萬

南山路一段137號 | 3樓之1

查看明細 3

113-09

5樓

32.1 萬/坪

1,040萬

2房/32.4坪

0 萬

無車位

1,040 萬

南山路一段137號 | 5樓之2