預計未來一年小坪數（例如1~2房）應該是價穩甚至優質、稀有地點好社區還有上漲空間 但大坪數（3房以上）賣壓大的區域及社區就有跌價的機會，如賣方財力槓桿太大就壓力就更大了

本案位於蘆竹區下南崁生活圈，下南崁生活圈近一年屋齡15-20年大樓平均成交價$32.54萬/坪，下南崁生活圈較一年前+16.21%(屋齡15-20年)，近期因應國際升息關係，整體而言下南崁生活商圈呈現量縮價平的狀態。