Question 1

【都會風閣】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

有1房~4房的格局，1房是15坪左右，2房22~23坪，3房33~35坪，4房44~50坪如果是投資收資置產或小資族的話可以考慮1房~2房的格局較好入手，3、4房較適合換屋族可考慮

Question 2

【都會風閣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

坡道平面車位218個

Question 3

【都會風閣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

2房租金1.6萬~1.8萬（車位3000元左右）3房租金2萬左右租金隨著房價也是有上漲趨勢

Question 4

【都會風閣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

共8棟，全部共12層，A、B棟幾乎是2房格局，一層7戶，其它3房有一層4戶也有2戶的棟別，4房都是一層2戶的

Question 5

【都會風閣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

1坪管理費55元，汽、機車清潔費500元包含代收掛號包裹

Question 6

【都會風閣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

預計未來一年小坪數（例如1~2房）應該是價穩甚至優質、稀有地點好社區還有上漲空間但大坪數（3房以上）賣壓大的區域及社區就有跌價的機會，如賣方財力槓桿太大就壓力就更大了

Question 7

【都會風閣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

本案公設有健身房、KTV、撞球桌球室、兒童遊戲室、戶外泳池及中庭花園。本案特點社區管理非常嚴謹及注重社區維護，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

Question 8

【都會風閣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

與附近社區比，地點位處下南崁市中心要道上，社區公設齊全，地下室可停汽車、機車是用ETC控管車輛進出，社區中庭植裁綠意盎然，地下室有垃圾冷藏集中室、回收室等

Question 9

【都會風閣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

社區前有亞通客運可上台北，亦可自行開車上南崁交流道約5分鐘（1.2公里）

Question 10

【都會風閣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

光明國小 步行3~5分鐘光明國中 步行11~13分鐘 騎車/開車3分鐘

Question 11