關注 分享
LINE
Facebook
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
都會風閣
住宅大樓
19年社區
35.6萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
都會風閣共有 1筆 物件在二手市場銷售中
沒有合適的物件？社區經紀人幫你尋好屋
深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【都會風閣】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳仁豪
有1房~4房的格局，1房是15坪左右，2房22~23坪，3房33~35坪，4房44~50坪如果是投資收資置產或小資族的話可以考慮1房~2房的格局較好入手，3、4房較適合換屋族可考慮
【都會風閣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
侯致遠
坡道平面車位218個
【都會風閣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳仁豪
2房租金1.6萬~1.8萬（車位3000元左右）3房租金2萬左右租金隨著房價也是有上漲趨勢
【都會風閣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳仁豪
共8棟，全部共12層，A、B棟幾乎是2房格局，一層7戶，其它3房有一層4戶也有2戶的棟別，4房都是一層2戶的
【都會風閣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳仁豪
1坪管理費55元，汽、機車清潔費500元包含代收掛號包裹
【都會風閣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳仁豪
預計未來一年小坪數（例如1~2房）應該是價穩甚至優質、稀有地點好社區還有上漲空間但大坪數（3房以上）賣壓大的區域及社區就有跌價的機會，如賣方財力槓桿太大就壓力就更大了
【都會風閣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃立樂
本案公設有健身房、KTV、撞球桌球室、兒童遊戲室、戶外泳池及中庭花園。本案特點社區管理非常嚴謹及注重社區維護，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。
【都會風閣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳仁豪
與附近社區比，地點位處下南崁市中心要道上，社區公設齊全，地下室可停汽車、機車是用ETC控管車輛進出，社區中庭植裁綠意盎然，地下室有垃圾冷藏集中室、回收室等
【都會風閣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳仁豪
社區前有亞通客運可上台北，亦可自行開車上南崁交流道約5分鐘（1.2公里）
【都會風閣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
侯致遠
光明國小 步行3~5分鐘光明國中 步行11~13分鐘 騎車/開車3分鐘
社區配置圖
主要格局
2房1廳1衛
22.60坪/東北
2房1廳1衛
30.70坪/西南
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
都會風閣共有 164筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
2樓
40.2 萬/坪
1,400萬
3房2廳/34.8坪
130 萬
車位7.9坪
1,530 萬
奉化路148號之1 | 2樓
查看明細 2
113-06
5樓
45.5 萬/坪
1,105萬
2房2廳/24.3坪
130 萬
車位7.9坪
1,235 萬
奉化路150號之2 | 5樓
查看明細 2
113-05
5樓
36.2 萬/坪
1,615萬
4房2廳/44.6坪
150 萬
車位9.2坪
1,765 萬
奉化路148號之11 | 5樓
成交走勢
- 40.2萬
- 最新成交單價
113-07
- 50.3萬
- 最高成交單價
103-04
- 3.2萬
- 最低成交單價
102-05
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
優質經紀人
591實價登錄為您提供：都會風閣房價、實價登錄2.0，都會風閣成交走勢、社區基本資料，都會風閣在售中古屋，出租物件供對比、選擇；都會風閣所在的下南崁均價以及周邊社區推薦；