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班芙春天
- 25年社區
- 近半年成交
上南崁桃園市蘆竹區吉林路105號
上南崁桃園市蘆竹區吉林路105號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
26.9萬/坪 近1年
成交均價
37.6萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
32 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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班芙春天共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
25年
總戶數
162戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
42.10%
公設比
23~24%
建築構造
RC造
基地面積
1,066坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
三房(54.64~79.78坪)、四房(54.94~90.29坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【班芙春天】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
葉世偉
正常為二種格局45坪和50坪除非為二戶打通才有大坪數
【班芙春天】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
邱小郁
社區只有平面車位 沒有機械車位租金的話大約2500~3000元
【班芙春天】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
邱小郁
3房含車含管 沒傢俱電 大約2.8萬左右有傢俱電可以3萬~3.2萬(看屋況)本社區坪數偏大，以收租投報率會不高
【班芙春天】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
葉世偉
共6棟，一層二戶，二戶一電梯
【班芙春天】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
葉世偉
管理費一坪70元，車位一個300元，可以按月也可以按年繳管理費包含所有公設的維護費用和24小時的警衛費用管委會為24小時，服務親切用心
【班芙春天】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
葉世偉
近二年內，從每坪22~24萬到2022年的一坪31萬多附近的竹城系列，20年內已成交至35~37萬本社區對此商圈很有競爭力
【班芙春天】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
邱小郁
本案附近擁有南崁國民小學，步行約1分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 31.0萬
- 最新成交單價
113-03
- 31.0萬
- 最高成交單價
113-03
- 1.9萬
- 最低成交單價
112-03
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