Question 1

【竹城京都】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

社區共有322戶11棟，一層兩戶，主力戶型是三房與四房格局，也有少數二房，一樓有庭院戶客廳陽台外推，推薦四房，空間較好利用

Question 2

【竹城京都】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

有停車位，清潔費用200元，皆平面車位

Question 3

【竹城京都】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

四房約23000-25000元平均一坪約535元

Question 4

【竹城京都】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

有11棟，ＡＢＥＦＧＨＩＪＫ棟皆13 層樓ＣＤ棟14層樓面吉林路，一梯兩戶

Question 5

【竹城京都】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費一坪50元，可月繳、半年繳或年繳，車位清潔費另計物業24小時輪班制，有清潔員維護全社區公設環境，整理垃圾，尖峰時間車道指揮，收發包裹信件，代叫車服務

Question 6

【竹城京都】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

本案位於南崁國小商圈，吉林路上學區優質，有吉林公園、兒童藝術村、長流美術館，人文氣息濃，這兩年來漲到平均成交價在一坪33萬，整體而言學區生活圈呈現價量俱漲的狀態

Question 7

【竹城京都】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

中庭設計以懷石庭園風格造景，讓生活於都市繁華中的住戶，家樓下即有綠園相伴。社區大樓外觀以日式簡約風格設計，華麗又優雅，大樓門廳挑高7米設計，花崗石地板，大面落地窗採光非常好，還可接引進自然風，大面窗戶開闊眾人視野健康活力、休閒氣氛裝飾整個社區，備有讀書會館、Lounge社交館、有氧健康空間..等。

Question 8

【竹城京都】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

吉林路上高級住宅，南崁上段地段，有學校(南崁國小、南崁完全中學)、圖書館(蘆竹區圖書館)、蘆竹區運動中心、長流美術館，人文氣息濃厚的文教區，更是豪宅集聚地段。基地面積方正，住戶約300戶，管理費較附近社區合理約5-10分即可上中山高速公路南崁交流道 *桃林鐵路改為自行車步道，可以安全地在這散步、慢跑騎自行車、ＵＢＩＣＫ方便，全聯超市、夜市、超商生活便利*南崁交流道旁客運轉運站-和欣、統聯、阿囉哈、飛狗巴士 *國光、亞通、大有、長榮，30-40分鐘抵達台北好便利 *桃園、中壢客運，20-30分鐘一班，可達桃園、中壢火車站

Question 9

【竹城京都】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

吉林路上有708公車往林口中山路上有952、長榮、葛瑪蘭客運上中山高速公路往板橋、台北非常便利也有往桃園大園機捷的交通車

Question 10

【竹城京都】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

南崁國小學區，步行約5-10分鐘，本社區小孩基本上都念這個學校南崁國中步行約15-20分鐘南崁高中步行約15-20分鐘

Question 11