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法國臻品社區從民國90年起每年的成交行情都有略幅成長，從預售案開始每坪10~13萬到112年每坪30~34萬持續成長，歸究其原因一為新莊捷運迴龍站之通車，其二週邊生活機能不亞於一線都市，各個市場行業皆有，有大醫院 大賣場 星巴克 圖書館 銀行 傳統市場 國小 國中 高中 大學 大連鎖速食店 公園，交通往來台北 桃園 樹林土城 板橋非常方便，其三就是萬大捷運線跟桃園捷運棕線的拍板定案，目前正在施工中，未來通車將會帶來更多的方便以及市場的需求，所以未來房價會有更往上漲幅的趨勢
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格局介紹 【法國臻品】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
房型有兩房一衛(25.36坪 25.52坪)，三房一衛(26.32坪，三房兩衛33.36坪 34坪 36.96坪 37坪)，四房兩衛 (44.96坪 45.12坪 49.96坪)以上所有坪數皆不含車位坪數，每戶皆有附上一座機車停車位，法國臻品車位平面大約4.5坪~5.1坪，另有B1機械車位12座B3機械車位12座坪數大約3.1~3.6坪，本人就住在本社區買賣成交達90%以上，所有房型格局都很推薦，當然現行以三房為優先推薦
1個回答格局介紹 【法國臻品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
法國臻品共A.B.C.D.E.F.G.H共8棟，A棟一層兩戶1~14層共28戶共用一部電梯，B棟一層兩戶共28戶共用一部電梯，C棟一層三戶共41戶共用一部電梯，D棟一層兩戶共26戶共用一部電梯(一樓為警衛室跟會客室)，E棟一層兩戶至10樓20戶，11樓~14層一層一戶共4戶共用一部電梯，F棟一層兩戶共28戶共用一部電梯，G棟一層兩戶共28戶共用一部電梯，H棟一層兩戶共28戶共用一部電梯
1個回答物業管理 【法國臻品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
法國臻品B1有平面車位+機械式車位，B2全部為平面車位，B3有平面車位+機械式車位，平面停車位清潔費為200元/月，機械車位400元/月
1個回答物業管理 【法國臻品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
法國臻品社區管理費每坪45元，以每戶坪數計費月繳，管理費包含社區公共設施之修繕，育樂設施之保養，社區清潔之維護，社區舉辦三大禮節之開銷等等....社區管委會成員由社區住戶大會投票推選，各棟皆有委員，當住戶有任何反應管理委員會立即處理，服務非常熱心，尤以公共問題更為優先處理，一個成熟的社區所有的住戶都非常有人情味，住戶們都非常團結，也非常有禮貌
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