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皇翔歡喜城

    • 近一週超 5,816 人看過
    • 熱門指數80%
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  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 體育大學
  • locationA7站重劃區-體育大學桃園市龜山區文青路232號

locationA7站重劃區-體育大學桃園市龜山區文青路232號

rank-logo桃園市熱搜榜 TOP7

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 30.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.8萬/坪 議價率21%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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林蓉
大家房屋林口扶輪公園加盟店
  • 歷史已成交8筆
  • 在售物件47筆·在租物件7筆
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專家頭像
黃俊嘉
永慶不動産(加盟店)A7華亞翡麗加盟店
  • 本社區已成交9筆
  • 在售物件24筆·在租物件1筆
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附近社區物件

皇翔歡喜城共有3種格局、 78筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    1,840戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    38.3%

  • 公設比

    28~29%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    10,757坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    12棟

  • 樓層規劃

    地上21層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(31.14~48.97坪)、三房(31.14~70.99坪)、四房(30.9~59.98坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【皇翔歡喜城】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
廖佳俞

2房-31/34坪 、3房-43坪 、4房-45/48坪有 兩房 三房 四房 2+1房比較推薦2+1房 面外面的也推薦廁所有開窗的

全部6個回答

2
【皇翔歡喜城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
駱人卿

這個社區所有的停車位都是平面停車位，方便居民停放私家車。此外，附近也有多處停車場，提供額外的停車位供大眾使用，讓停車變得更加方便。

全部11個回答

2
【皇翔歡喜城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
廖佳俞

兩房租金為20000-22000三房租金為23000-26000四房租金為26000-28000以上含車位若沒有車位可遞減2000-2500不等最近租金行情有提升不少央行利率提升以外.附近就業機會很多.導致行情往上升

全部5個回答

1
【皇翔歡喜城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
廖佳俞

12棟.AJKLEF棟共21樓BCDGHIJ棟共19樓一層八戶五隻梯共用

全部10個回答

有用
【皇翔歡喜城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
廖佳俞

管理費一坪50元 車位300元 機車100元服務社區所有大小事情

全部5個回答

有用
【皇翔歡喜城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
林揚程

目前2房的產品單價持續緩步上漲中，未來增值空間大。4房產品因為總價高，單價相對較便宜

全部6個回答

4
【皇翔歡喜城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
廖佳俞

中庭夠大約有三千坪草原公設齊全該有的都有　除了泳池以外

全部6個回答

有用
【皇翔歡喜城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
廖佳俞

大家是常常拿遠雄文青跟皇翔歡喜城來比較,但其實我個人覺得差別在於下雨天時 文青有很大的走廊 可以不用淋到雨 但是皇翔就必須撐傘!唯獨KL棟可以從天橋走回家不用撐傘 其他都要

全部7個回答

1
【皇翔歡喜城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
廖佳俞

走路約2分鐘可到達A7體育大學捷運站.也有一些公車站牌可搭到山下新莊丹鳳捷運站

全部6個回答

有用
【皇翔歡喜城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
廖佳俞

附近有兩間幼兒園走路約五分鐘內都可以到達.國小:樂善國小 騎車大約五分鐘到達.國中的話是大岡國中可就讀 騎車大約7分鐘可到達.

全部6個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(10)
  • 2房(4)
  • 3房(1)
  • 4房(5)
社區格局圖

4房2廳2衛

46.00坪/西

同格局在售(43)
社區格局圖

4房2廳2衛

46.00坪/南

同格局在售(43)
社區格局圖

4房2廳2衛

49.00坪/北

同格局在售(43)
社區格局圖

4房2廳2衛

57.00坪/南

同格局在售(43)
社區格局圖

4房2廳2衛

57.00坪/北

同格局在售(43)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.00坪/北

同格局在售(23)
社區格局圖

2房2廳1衛

31.10坪/北

同格局在售(7)
社區格局圖

2房2廳1衛

31.10坪/南

同格局在售(7)
社區格局圖

2房2廳1衛

42.20坪/南

同格局在售(7)
社區格局圖

2房2廳1衛

45.60坪/西

同格局在售(7)

實價登錄

皇翔歡喜城共有 3424筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
7樓
35.7 萬/坪
1,235萬
2房2廳/34.6坪
215 萬
車位11.0坪
1,450 萬
文青二路39號 | 7樓之3
查看明細 2
113-04
19樓
32.6 萬/坪
1,499萬
4房2廳/46.0坪
431 萬2
車位22.0坪
1,930 萬
文青路290號 | 19樓之6
查看明細 2
113-03
14樓
32.2 萬/坪
1,115萬
2房2廳/34.6坪
215 萬
車位11.0坪
1,330 萬
文青二路39號 | 14樓之3
查看明細 3
  • 113-05
    2房34.6坪7樓
    1,450 萬35.7萬/坪
  • 113-04
    4房46.0坪19樓
    1,930 萬32.6萬/坪
  • 113-03
    2房34.6坪14樓
    1,330 萬32.2萬/坪
    • 全部實價登錄3424筆>

成交走勢

35.7萬
最新成交單價
113-05
39.0萬
最高成交單價
112-07
7.2萬
最低成交單價
110-07

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周邊機能 地圖/周邊

皇翔歡喜城
桃園市龜山區文青路232號

導航

  • 交通出行(4)

    捷運體育大學站約441公尺

    體育大學約445公尺

  • 教育/學區(19)

    桃園市立文青國民中小學約740公尺

    桃園市龜山區樂善國民小學約1583公尺

  • 生活機能(0)

    暫無資料

  • 醫療/銀行(0)

    暫無資料

  • 嫌惡設施(7)

    基督教長庚生命靈糧堂約161公尺

    卓越林口行道會合宜分堂約162公尺

優質經紀人 成為社區專家

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