Question 1

【櫻花澍】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

本社區一層4戶兩梯，兩房25坪和三房35坪各占比50%，主力戶型各占一半，約新婚夫妻或華亞園區居多，面保護詢問度最高。

Question 2

【櫻花澍】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

本案為大樓，都為平面車位，只供篙社區住戶使用 。

Question 3

【櫻花澍】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

兩房到三房租金落在2-2.2萬左右，三房2.4-2.6萬，根據裝潢或家具是否全齊都有不同，整體租金近兩年漲穩定緩漲中。

Question 4

【櫻花澍】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

共有2棟108戶 、分別是A B (14層 2梯4戶)

Question 5

【櫻花澍】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本案管理費 70/坪， 其中包含警衛管理費，電梯保養，該社區維護公共設施損壞使用，社區質感佳保持乾淨舒適的衛生環境水準。

Question 6

【櫻花澍】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

本案 位於A7 體大生活圈，附近合宜住宅屋齡約7年左右，平均成交價$30-33/坪，其他新建案屋齡約0-2年，平均成交價$35-45/坪，整體而言目前A7科技重劃區，呈現價穩緩漲量縮的狀態。

Question 7

【櫻花澍】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

社區內部走精緻小巧路線，健身房和多空能會議室可以彈性運用，有一處小步道可享受綠意微風看夕陽。

Question 8

【櫻花澍】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

本社區 總戶數108，戶數少 住戶單純，離A7捷運體育大學站，步行約10分鐘，產品在此具有稀有性，全天24小時物業保全管理，周遭全聯 家樂福採買便利，牙醫、診所、中醫就近就醫也方便。

Question 9

【櫻花澍】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

本社區離A7捷運體育大學步行約10分鐘換合理，開車走文青路約10分鐘到泰山，丹鳳，走文化一路約20分鐘到林口交流道。

Question 10

【櫻花澍】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本社區有文青雙語國中小騎車約5分鐘、樂善國小騎車約8鐘 、大崗國中約15分鐘

Question 11

【櫻花澍】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

本社區一層4戶兩梯，兩房25坪和三房35坪各占比50%，主力戶型各占一半，約新婚夫妻或華亞園區居多，面保護詢問度最高。

Question 12

【櫻花澍】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

共有2棟108戶 、分別是A B (14層 2梯4戶)

Question 13

【櫻花澍】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

本案為大樓，都為平面車位，只供篙社區住戶使用 。

Question 14

【櫻花澍】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本案管理費 70/坪， 其中包含警衛管理費，電梯保養，該社區維護公共設施損壞使用，社區質感佳保持乾淨舒適的衛生環境水準。

Question 15

【櫻花澍】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

兩房到三房租金落在2-2.2萬左右，三房2.4-2.6萬，根據裝潢或家具是否全齊都有不同，整體租金近兩年漲穩定緩漲中。

Question 16

【櫻花澍】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

本案 位於A7 體大生活圈，附近合宜住宅屋齡約7年左右，平均成交價$30-33/坪，其他新建案屋齡約0-2年，平均成交價$35-45/坪，整體而言目前A7科技重劃區，呈現價穩緩漲量縮的狀態。

Question 17

【櫻花澍】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

社區內部走精緻小巧路線，健身房和多空能會議室可以彈性運用，有一處小步道可享受綠意微風看夕陽。

Question 18

【櫻花澍】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

本社區 總戶數108，戶數少 住戶單純，離A7捷運體育大學站，步行約10分鐘，產品在此具有稀有性，全天24小時物業保全管理，周遭全聯 家樂福採買便利，牙醫、診所、中醫就近就醫也方便。

Question 19

【櫻花澍】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

本社區離A7捷運體育大學步行約10分鐘換合理，開車走文青路約10分鐘到泰山，丹鳳，走文化一路約20分鐘到林口交流道。

Question 20

【櫻花澍】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本社區有文青雙語國中小騎車約5分鐘、樂善國小騎車約8鐘 、大崗國中約15分鐘

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