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匯東方
- 8年社區
- 近一年成交
- 北興加油站
龍岡桃園市中壢區龍陵路21號
龍岡桃園市中壢區龍陵路21號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
27.7萬/坪 近2年
成交均價
31.2萬/坪 議價率12%
二手銷售均價
實價登錄
228 筆
二手市場在售
9 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
屋齡
8年
總戶數
100戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
37.92%
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上13層,地下3層
格局規劃
二房(27.48~39.69坪)、三房(29.09~50.28坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【匯東方】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
葉晏伶
本案為電梯大樓,平面停車位(每月2000元)。
【匯東方】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳召娟
政府在推社會宅 普遍屋主都交由專業的房仲代租代管、二房在8000-12000元，三房在15000元-22000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏高！
【匯東方】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
柯富家
本案附近擁有龍岡國小,步行約7分鐘,本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有龍興國中學區車行3分鐘可到。
【匯東方】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳召娟
本案管理費每坪50元，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【匯東方】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳召娟
目前上漲機率不高,利率在上升,打戰,下跌機率高,但是蛋黃區抗跌,要賣的屋主少,要買地點不是價格,自住沒有差！中壢商圈內生活交通機能佳,增值淺力高,短期盤整,置產五年在賣出,賺錢機會高！
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
37.70坪/西北
3房2廳2衛
39.00坪/西北
3房2廳2衛
50.20坪/北
成交走勢
- 32.0萬
- 最新成交單價
112-07
- 32.0萬
- 最高成交單價
112-07
- 13.0萬
- 最低成交單價
104-08
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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