格局介紹 【天朵】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本案一期：兩房規劃南北向帝王座向室內約20坪，三房，四房；這個社區的2-4房格局，戶戶開窗，前後陽台。個人皆非常推薦。

物業管理 【天朵】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費約40元/坪，管理費包含物業公司的費用，物業公司目前包含總幹事跟早晚班跟機動的警衛。另外還有清潔公司的費用。

市場行情 【天朵】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前天朵社區租金如下:二房+車位租金約15000-17000元三房+車位租金約18000-20000元四房+車位租金約21000-23000元若有裝潢或家具電齊全，租金可往上調漲2000-3000元

市場行情 【天朵】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

我認為這二年這區域的房市走向，會比較平穩，漲跌幅的空間比較不多，因為這區域算是已經非常完整的一個商圈，且靠近蛋黃區，不管是機能、交通上都很方便，加上這區人口密度高，買屋需求大過於供給，所以我覺得近二年房市會非常平穩，不管買或賣都合適