天朵

本案一期：兩房規劃南北向帝王座向室內約20坪，三房，四房；這個社區的2-4房格局，戶戶開窗，前後陽台。個人皆非常推薦。

本案為電梯大樓，當初建商規劃只有規劃地下室汽車坡道平面停車場。若您有多的車位，鄰近有可月租的露天一樓平面車位。非常適合家裡有兩台車的客戶。

目前天朵社區租金如下:二房+車位租金約15000-17000元三房+車位租金約18000-20000元四房+車位租金約21000-23000元若有裝潢或家具電齊全，租金可往上調漲2000-3000元

總共有A、B、C、D、E、F共六棟。A棟、B棟共12層，C棟跟D棟共14層，E棟共12層，F棟共13層。一梯最少二戶，最多四戶

管理費約40元/坪，管理費包含物業公司的費用，物業公司目前包含總幹事跟早晚班跟機動的警衛。另外還有清潔公司的費用。

我認為這二年這區域的房市走向，會比較平穩，漲跌幅的空間比較不多，因為這區域算是已經非常完整的一個商圈，且靠近蛋黃區，不管是機能、交通上都很方便，加上這區人口密度高，買屋需求大過於供給，所以我覺得近二年房市會非常平穩，不管買或賣都合適

天朵社區屬於一個半開放式社區，我覺得這種社區很舒服，因為不會有壓迫感，而且也很有安全性，小孩在社區玩非常自在方便，大人也很放心，社區有一個大中庭可以騎車打球跑步玩樂，下雨天的話，社區還有一條很長的長廊，可以讓小孩運動玩樂，且社區還有眾多公設可以讓住戶使用，周邊機能強，有商家市場，步行都可以採買...實在方便

本案位於華勛商圈，基地面積佔地寬廣，在新中北路二段產品在此區具稀有性。附近皆為矮透天。此現象讓高於四樓以上的住戶皆有機會遠眺八德擴大重劃區，以及桃園另一側。位於C2.C3.D2.D3跨年在家有機會在前陽台以及主臥室，欣賞20處煙火齊放。有景色，皆為南北帝王座向。 這個社區最棒的是管理。社區管委會皆有很棒的住戶來勝任，很用心地付出。沒有疫情的時候社區每年都會舉辦各式各樣拉近鄰居感情的活動，能成為這個社區的住戶是件很幸福的事。以下幾個特點:1.戶戶浴廁開窗2.前後陽台3.管委會很用心我個人非常大推這個社區。歡迎您可以住進來一起當鄰居喔。

走路5-8分鐘可以到717路的公車站，可以直搭新北土城的永寧捷運站，對於要去台北的長輩來說很方便。若要上公司公路，往中壢交流道或者大溪交流道，大約15分鐘可以上，也很方便

天朵的地理位置算是不錯，附近有好幾所幼稚園，若要接送小孩上下課很方便。國小部分也有一所華勛國小，距離車程大約五分鐘就可以到達，接送小孩也算是相當方便的。國中的部分就是內壢後站的自強國中，車程也大約五分鐘就可以到達。我們"天朵"社區的孩子算是讀華勛國小這所學校。