格局介紹 【國都苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

2房30坪3房38坪3+1房44坪單層配置2房*1，3房*2，3+1房*1，面向永裕路房型為景觀房型。

物業管理 【國都苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

60元/坪，月繳。管理嚴謹。

市場行情 【國都苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房25000，3房28000，3+1房32000，逐年5%-10%成長。

市場行情 【國都苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

這社區目前6年屋整個社區扣除車位的平均單價為27.27萬近幾年，逐年上漲，以寫此文之時，回頭看最近一年的成交均價為35.22萬/坪。條件較好的個案(中高樓層、有景觀、有附贈物)，可以成交38~40多萬之上。然而~有無景觀、裝潢、附贈物自然會影響其市場接受價格高於均價，抑或低一些。其二，隔壁璞園的家、基地對面的中悅建設，皆興建中外，附近新建案陸續開案、封案、交屋...最高的單價已突破70萬/坪，較親民的也大約落在45~48萬/坪之上。而明日苑系列，風評跟指名度都不錯，跟著大環境發漲，而價格隨之上漲，明顯可期。