- 本社區已成交5筆
- 在售物件12筆·在租物件3筆
- 熟悉社區·行業深耕6年
對社區很熟悉？
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2房30坪 3房38坪 3+1房44坪 單層配置2房*1，3房*2，3+1房*1，面向永裕路房型為景觀房型。
本社區兩大棟，一層四戶兩隻電梯。 (電梯一隻為客梯、一支為貨梯，皆可搭乘) 房型為標準兩房(約30坪)&三房(約38坪多) 特殊戶在二樓，有露臺。 推薦中高樓層以上，兩房、三房都很不錯 如果預算有總價考量，可以選兩房，畢竟兩房在青埔單層戶數在6戶以內很稀有。 如果預算足夠，強烈建議買三房有兩套衛浴的正規標準品。 如果能選到大三房，有景觀且衛浴有開窗的，佳中之佳。
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物業管理 【國都苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
1.車位類型都是坡道平面式，停車費租金約1000元左右2.社區離Times 樂天桃園棒球場第1停車場約800公尺，汽車當日棒球主場賽事 1小時50元/單日最高200元，機車免費
全部4個回答物業管理 【國都苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
60元/坪，月繳。管理嚴謹。
1個回答市場行情 【國都苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
2房25000，3房28000，3+1房32000，逐年5%-10%成長。
1個回答市場行情 【國都苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
這社區目前6年屋整個社區扣除車位的平均單價為27.27萬近幾年，逐年上漲，以寫此文之時，回頭看最近一年的成交均價為35.22萬/坪。條件較好的個案(中高樓層、有景觀、有附贈物)，可以成交38~40多萬之上。然而~有無景觀、裝潢、附贈物自然會影響其市場接受價格高於均價，抑或低一些。其二，隔壁璞園的家、基地對面的中悅建設，皆興建中外，附近新建案陸續開案、封案、交屋...最高的單價已突破70萬/坪，較親民的也大約落在45~48萬/坪之上。而明日苑系列，風評跟指名度都不錯，跟著大環境發漲，而價格隨之上漲，明顯可期。
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