宜誠鉑金苑

本案共有9棟地上12層,地下2層格局規劃一層兩戶一個電梯的豪宅設計二房(32~44.76坪)、三房(41.7~66.52坪)、四房(65.07~85.46坪)推薦主力三房產品、都是朝南帝王向！

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【宜誠鉑金苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案有停車位喔是平面車位設計管理費一坪50元、有聘請物業管理公司管理！周邊也有私有停車塲可以租車位喔！

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【宜誠鉑金苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

二房在8000-10000元，三房在12000元-19000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲200元左右。

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【宜誠鉑金苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本案共有9棟地上12層,地下2層格局規劃一層兩戶一個電梯的豪宅設計二房(32~44.76坪)、三房(41.7~66.52坪)、四房(65.07~85.46坪)

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【宜誠鉑金苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費為一坪$50元、其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【宜誠鉑金苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於中壢交流道及A21環北捷運站附近還有Sogo百貨及忠福商圈的中心點、近幾年漲幅較緩慢個人認為目前價格會持平、待交通建設完成才會機會漲了！

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【宜誠鉑金苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案為知名建設公司所蓋品質優良、近A21環北捷運站及中壢交流道交通便利、又近中福商圈綠地及SOGO百貨、歐式的外觀建築設計氣派的大廳與優美的中庭花園都比附近的建案還要更吸引人！

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【宜誠鉑金苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案為知名建設公司所蓋品質優良、近A21環北捷運站及中壢交流道交通便利、又近中福商圈綠地及SOGO百貨、歐式的建築設計氣派的中庭花園都比附近的建案要吸引人！

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【宜誠鉑金苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案近中壢交流道開車約10分鐘即可到達、又近A21環北捷運站開車約5分鐘到達交通相當便利，走路也可以到達南園二路公車站也有自行車站！

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【宜誠鉑金苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案步行約15分鐘即可到達新街國小還有興南國中哦！另外還有啟英高中可以做選擇步行約20分鐘即可到達！

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

8樓

33.7 萬/坪

2,245萬

4房/66.5坪

240 萬2

車位18.9坪

2,485 萬

南園二路281號 | 8樓

114-08

5樓

33.8 萬/坪

1,480萬

3房/43.8坪

240 萬

車位9.5坪

1,720 萬

南園二路269號 | 5樓

114-07

12樓

33.3 萬/坪

1,531萬

3房/45.9坪

107 萬

車位8.4坪

1,638 萬

南園二路291號 | 12樓

114-05

10樓

33.2 萬/坪

1,500萬

3房/45.1坪

120 萬

車位9.5坪

1,620 萬

南園二路273號 | 10樓

113-10

10樓

34.0 萬/坪

1,533萬

3房/45.1坪

107 萬

車位8.4坪

1,640 萬

南園二路271號 | 10樓

113-07

7樓

32.1 萬/坪

1,513萬

3房/47.1坪

107 萬

車位8.4坪

1,620 萬

南園二路285號 | 7樓

113-06

5樓

33.1 萬/坪

1,130萬

2房/34.2坪

120 萬

車位9.5坪

1,250 萬

南園二路281號 | 5樓

查看明細 4

113-06

10樓

32.1 萬/坪

1,480萬

3房/46.0坪

120 萬

車位9.5坪

1,600 萬

南園二路285號 | 10樓

查看明細 5

113-05

6樓

28.8 萬/坪

1,343萬

3房/46.6坪

107 萬

車位8.4坪

1,450 萬

南園二路291號 | 6樓

113-05

9樓

32.3 萬/坪

1,453萬

3房/45.0坪

227 萬2

車位17.9坪

1,680 萬

南園二路297號 | 9樓

113-05

12樓

32.0 萬/坪

1,416萬

3房/44.3坪

120 萬

車位9.5坪

1,536 萬

南園二路295號 | 12樓

113-04

5樓

19.8 萬/坪

893萬

3房/45.0坪

107 萬

車位8.4坪

1,000 萬

南園二路275號 | 5樓

113-04

9樓

29.7 萬/坪

1,380萬

3房/46.4坪

120 萬

車位9.5坪

1,500 萬

南園二路299號 | 9樓

113-02

2樓

29.7 萬/坪

1,053萬

3房/35.4坪

107 萬

車位8.4坪

1,160 萬

南園二路279號 | 2樓

112-08

10樓

28.9 萬/坪

1,303萬

3房/45.0坪

135 萬

車位8.4坪

1,438 萬

南園二路297號 | 10樓

112-08

6樓

15.8 萬/坪

595萬

2房/37.7坪

135 萬

車位8.4坪

730 萬

南園二路301號 | 6樓

112-08

11樓

27.1 萬/坪

1,245萬

3房/45.9坪

135 萬

車位8.4坪

1,380 萬

南園二路295號 | 11樓

112-03

5樓

19.2 萬/坪

865萬

3房/45.0坪

135 萬

車位8.4坪

1,000 萬

南園二路275號 | 5樓

112-03

12樓

26.0 萬/坪

1,179萬

3房/45.4坪

135 萬

車位8.4坪

1,314 萬

南園二路275號 | 12樓