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光合硯

    • 近一週超 1,300 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,300 人看過
  • 5年社區
  • 近半年成交
  • A21 環北站
  • location桃園市中壢區南園二路296巷41號

location桃園市中壢區南園二路296巷41號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 33.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.4萬/坪 議價率25%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    142戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    38.23%

  • 公設比

    31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    831坪

  • 管理費

    1890元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.86

  • 車位規劃

    平面式122個

  • 棟戶規劃

    2棟,138戶住家,4戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(23.94~33.18坪)、三房(31.36~42.73坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    忠福國小/興南國中

實地看房·最全社區攻略及評價

location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「光合硯」社區三面臨路,亦正對忠福廣場,景觀視野與棟距皆佳。
缺點 缺點
1. 社區規劃:社區車位規劃不足,部分戶別沒有配到車位。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.70坪/北

實價登錄

光合硯共有 264筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
4樓
32.7 萬/坪
885
2房2廳/27.1坪
150
車位7.4坪
1,035
南園二路296巷31號 | 4樓
113-01
11樓
38.1 萬/坪
1,020
2房1廳/26.8坪
150
車位7.4坪
1,170
南園二路296巷35號 | 11樓
113-01
7樓
32.7 萬/坪
1,300
3房2廳/39.7坪
150
車位7.4坪
1,450
南園二路296巷39號 | 7樓
  • 113-03
    2房27.1坪4樓
    1,035 32.7萬/坪
  • 113-01
    2房26.8坪11樓
    1,170 38.1萬/坪
  • 113-01
    3房39.7坪7樓
    1,450 32.7萬/坪
  • 全部實價登錄264筆>

成交走勢

32.7
最新成交單價
113-03
38.1
最高成交單價
113-01
17.5
最低成交單價
108-01

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