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街景
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光合硯

36.1萬/坪

近2年成交均價

有優惠請提醒我
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屋齡

7年

建築形態

住宅大樓

總戶數

142戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式122個
車位交易情況>

地址

桃園市中壢區南園二路296巷21弄2號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/31明日
  • 11/01週日
  • 11/02週一
  • 11/03週二
  • 11/04週三
  • 11/05週四
  • 11/06週五
  • 日期待定
專家頭像

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深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
4樓
33.7 萬/坪
1,046萬
2房/31.0坪
170 萬
車位7.4坪
1,216 萬
南園二路296巷41號 | 4樓
114-02
8樓
37.4 萬/坪
1,350萬
3房/36.1坪
170 萬
車位7.4坪
1,520 萬
南園二路296巷29號 | 8樓
113-10
14樓
34.7 萬/坪
940萬
2房/27.1坪
0 萬
無車位
940 萬
南園二路296巷31號 | 14樓
113-10
15樓
38.0 萬/坪
910萬
2房/23.9坪
340 萬
車位14.8坪
1,250 萬
南園二路296巷27號 | 15樓
113-09
10樓
22.7 萬/坪特殊交易
887萬
3房/39.1坪
73 萬
車位7.4坪
960 萬
南園二路296巷25號 | 10樓
113-06
12樓
41.0 萬/坪
1,480萬
3房/36.1坪
170 萬
車位7.4坪
1,650 萬
南園二路296巷29號 | 12樓
113-05
13樓
35.9 萬/坪
960萬
2房/26.8坪
0 萬
無車位
960 萬
南園二路296巷35號 | 13樓
113-04
2樓
33.9 萬/坪
930萬
2房/27.4坪
170 萬
車位7.4坪
1,100 萬
南園二路296巷31號 | 2樓
113-03
4樓
32.0 萬/坪
865萬
2房/27.1坪
170 萬
車位7.4坪
1,035 萬
南園二路296巷31號 | 4樓
113-01
11樓
37.4 萬/坪
1,000萬
2房/26.8坪
170 萬
車位7.4坪
1,170 萬
南園二路296巷35號 | 11樓
113-01
7樓
32.2 萬/坪
1,280萬
3房/39.7坪
170 萬
車位7.4坪
1,450 萬
南園二路296巷39號 | 7樓
113-01
3樓
34.9 萬/坪
1,350萬
3房/38.7坪
170 萬
車位7.4坪
1,520 萬
南園二路296巷39號 | 3樓
113-01
10樓
34.7 萬/坪
830萬
2房/23.9坪
170 萬
車位7.4坪
1,000 萬
南園二路296巷27號 | 10樓
112-06
7樓
29.7 萬/坪
1,168萬
3房/39.4坪
158 萬
車位7.8坪
1,326 萬
南園二路296巷39號 | 7樓
112-06
3樓
33.1 萬/坪
1,170萬
3房/35.3坪
150 萬
車位7.4坪
1,320 萬
南園二路296巷29號 | 3樓
112-03
5樓
33.9 萬/坪
1,050萬
2房/31.0坪
150 萬
車位7.4坪
1,200 萬
南園二路296巷41號 | 5樓
112-02
12樓
33.0 萬/坪
790萬
2房/23.9坪
150 萬
車位7.4坪
940 萬
南園二路296巷27號 | 12樓
111-10
12樓
35.2 萬/坪
1,270萬
3房/36.1坪
150 萬
車位7.4坪
1,420 萬
南園二路296巷33號 | 12樓
111-08
14樓
34.2 萬/坪
818萬
2房/23.9坪
150 萬
車位7.4坪
968 萬
南園二路296巷27號 | 14樓
111-08
2樓
30.5 萬/坪
730萬
2房/23.9坪
150 萬
車位7.4坪
880 萬
南園二路296巷27號 | 2樓
  • 114-03
    31.0坪4樓
    1,216 萬33.7萬/坪
  • 114-02
    36.1坪8樓
    1,520 萬37.4萬/坪
  • 113-10
    27.1坪14樓
    940 萬34.7萬/坪
  • 113-10
    23.9坪15樓
    1,250 萬38.0萬/坪
  • 113-09
    39.1坪10樓
    960 萬22.7萬/坪
  • 113-06
    36.1坪12樓
    1,650 萬41.0萬/坪
  • 全部實價登錄175筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:「光合硯」社區三面臨路,亦正對忠福廣場,景觀視野與棟距皆佳。
缺點 缺點
1. 社區規劃:社區車位規劃不足,部分戶別沒有配到車位。
社區輕開箱圖片
查看完整攻略

成交走勢

33.7萬
最新成交單價
114-03
41.0萬
最高成交單價
113-06
17.5萬
最低成交單價
107-05

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【光合硯】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【光合硯】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【光合硯】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【光合硯】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
吳先生

本社區共兩棟建築每棟建築皆為一層五戶配一部電梯,共15層樓

【光合硯】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【光合硯】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【光合硯】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【光合硯】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

本社區成交房仲

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    鄭思誠

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