大學誠

Q：都有哪些格局，各自有多大？A：大學誠社區以2-3房格局為主，3房格局有分大小3房（39、40坪）。2房格局則是只有一種房型（29坪）。Q：哪一個格局比較推薦？A：個人滿推薦本社區兩房格局，面寬方正，兩間房間皆可放窗人床。

Q：有停車位嗎？是機械還是平面車位？A：每戶皆配有一個汽車坪車位、一個機車停車位。每戶皆平面式停車位。Q：停車費多少？A：汽車位停車費300元、機車位停車位100元。

Q：不同格局的租金分別是多少？A：以3房格局租金行情約20000元~22000元（以上為含家具租金價格），2房則是17000~18000元（以上為含家具租金價格）。Q：近幾年的走勢如何？A：桃園建設發展迅速，人口移居桃園逐年攀升，近幾年房價上漲，也連帶動租金行情上漲。也是相對非常保值！

A：有幾棟、各有幾層、一梯幾戶共用？Q：大學誠社區共分A、B、C三棟，一層共三戶，三戶共用一部電梯。

Q：管理费多少？包含什么？A：每戶管理費55元/坪，汽車清潔費300元，機車清潔費100元。以3房格局約2600元（含電梯保養費、汽機車清潔費），2房格局約2015元（含電梯保養費、汽機車清潔費）。Q：該社區管委会如何？A：管理委員會非常盡責，對社區環境也非常要求，固定有清潔打掃，樹木花草修剪。

Q： 近幾年的價格走勢怎麼樣？ A：個人觀點，以2022年上半年房市大幅成長。但2022年下半年因政府打房升息政策，房市處於緩漲階段。 Q：預計未來一段時間是漲還是跌？ A：個人觀點，桃園建設多淺力發展可期，未來人口密集度增加，房市儘管政府升息打壓政策，跌價的幅度倒是不大。

Q：內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？A：因社區有固定修剪花木，固定清潔打掃，整理內部環境舒適，本社區還設有健身房、親子兒童室、閱讀室。

Q：與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？A：大學誠社區住戶131戶單純，以2-3房格局為主，住戶素質高，每戶皆有前後陽台。個人觀點，本社區管理委員會營運佳，環境整潔加分，與附近社區大樓相比，本社區非常推薦！

Q：有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？A：路口志廣路有5041公車班次（市區、國道）非常便利。五分鐘即達民族路中壢交流道（新屋交流道）。

Q：附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？A：大學誠社區隸屬復旦國小學區，離中壢高中步行即可到達！算是鬧中取靜的好地段！