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街景

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街景(1)

藏悅大廈

36.5萬/坪

近2年成交均價

有優惠請提醒我

近期行情告知我

屋齡

13年

建築形態

住宅大樓

總戶數

189戶

租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

中壢高中桃園市中壢區正大街102號

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主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

33.10坪/西北

48.70坪/東

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

14樓

37.7 萬/坪

1,078萬

2房/28.6坪

150 萬

車位10.3坪

1,228 萬

正大街102號 | 14樓

查看明細 3

114-09

3樓

34.7 萬/坪

920萬

2房/26.5坪

130 萬

車位10.3坪

1,050 萬

正大街92號 | 3樓

查看明細 2

114-05

8樓

33.5 萬/坪

889萬

2房/26.5坪

130 萬

車位10.3坪

1,019 萬

正大街106號 | 8樓

查看明細 3

114-05

7樓

41.3 萬/坪

1,558萬

3房/37.8坪

130 萬

車位10.3坪

1,688 萬

正光二街100號 | 7樓

查看明細 3

114-05

4樓

35.2 萬/坪

808萬

2房/23.0坪

130 萬

車位10.3坪

938 萬

正大街100號 | 4樓

查看明細 3

114-03

10樓

38.8 萬/坪

1,420萬

3房/36.6坪

130 萬

車位10.3坪

1,550 萬

正大街88號 | 10樓

查看明細 2

114-02

13樓

39.0 萬/坪

1,115萬

2房/28.6坪

130 萬

車位10.3坪

1,245 萬

正大街102號 | 13樓

查看明細 3

113-11

8樓

34.7 萬/坪

797萬

3房/23.0坪

139 萬

車位10.3坪

936 萬

正大街98號 | 8樓

查看明細 5

113-11

6樓

33.6 萬/坪

1,601萬

4房/47.6坪

279 萬2

車位20.6坪

1,880 萬

正大街90號 | 6樓

查看明細 2

113-10

5樓

38.9 萬/坪

1,031萬

2房/26.5坪

139 萬

車位10.3坪

1,170 萬

正大街106號 | 5樓

查看明細 3

113-09

12樓

36.3 萬/坪

1,559萬

4房/42.9坪

139 萬

車位10.3坪

1,698 萬

正光二街96號 | 12樓

查看明細 2

113-04

8樓

39.0 萬/坪

1,091萬

2房/27.9坪

139 萬

車位10.3坪

1,230 萬

正大街102號 | 8樓

查看明細 4

113-02

6樓

18.0 萬/坪

478萬

2房/26.5坪

130 萬

車位10.3坪

608 萬

正大街106號 | 6樓

查看明細

112-12

13樓

32.7 萬/坪

731萬

2房/22.4坪

149 萬

車位10.3坪

880 萬

正大街98號 | 13樓

查看明細 2

112-11

6樓

29.2 萬/坪

671萬

2房/23.0坪

149 萬

車位10.3坪

820 萬

正大街98號 | 6樓

查看明細 2

112-09

3樓

30.8 萬/坪

1,320萬

4房/42.9坪

280 萬

車位19.4坪

1,600 萬

正光二街96號 | 3樓

查看明細 3

112-06

10樓

23.7 萬/坪

790萬

2房/23.0坪

待定

車位10.3坪

790 萬

正大街98號 | 10樓

查看明細 3

112-04

4樓

31.0 萬/坪

1,171萬

3房/37.8坪

149 萬

車位10.3坪

1,320 萬

正光二街100號 | 4樓

查看明細 2

112-03

11樓

31.1 萬/坪

1,140萬

3房/36.6坪

130 萬

車位10.3坪

1,270 萬

正大街88號 | 11樓

查看明細 3

111-12

3樓

30.0 萬/坪

1,090萬

3房/36.4坪

260 萬2

車位20.6坪

1,350 萬

正大街86號 | 3樓

查看明細 3

115-02
28.6坪14樓
1,228 萬37.7萬/坪
114-09
26.5坪3樓
1,050 萬34.7萬/坪
114-05
26.5坪8樓
1,019 萬33.5萬/坪
114-05
37.8坪7樓
1,688 萬41.3萬/坪
114-05
23.0坪4樓
938 萬35.2萬/坪
114-03
36.6坪10樓
1,550 萬38.8萬/坪

全部實價登錄315筆>

社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

成交走勢

37.7萬
最新成交單價

115-02

41.3萬
最高成交單價

114-05

16.5萬
最低成交單價

102-11

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【藏悅大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

張先生

格局從2~4房都有在選擇上也比較方便出售極少印證了此社區的優質尤其是門前就陽台讓房子的格局有更大的拓展空間

1個回答

【藏悅大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

張先生

有停車位是屬於平面式車位停車費無實際出租要依照住戶是否有要出租依照附近出租 2800/月產權結合建物權狀，無單獨出售

全部2個回答

有用

【藏悅大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

張興岳

Q：不同格局的租金分別是多少？A：2房格局租金行情約16000~18000元/月（以上為含家具租金）3房格局租金行情約18000~20000元/月（以上為含家具租金）4房格局租金行情約22000~24000元/月（以上為含家具租金）Q：近幾年的走勢如何？A：桃園建設發展迅速，人口移居桃園逐年攀升，近幾年房價上漲，也連帶動租金行情上漲。也是相對非常保值！

1個回答

有用

【藏悅大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

張先生

5棟除A棟一層6戶以外其於都是1層兩戶每棟都是2部電梯尤其是面向上有非常多的選擇空間非常推薦

1個回答

有用

【藏悅大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【藏悅大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

張興岳

Q：近幾年的價格走勢怎麼樣？ A：個人觀點，以2022年上半年房市大幅成長。但2022年下半年因政府打房升息政策，房市處於緩漲階段。 Q：預計未來一段時間是漲還是跌？ A：個人觀點，桃園建設多淺力發展可期，未來人口密集度增加，房市儘管政府升息打壓政策，跌價的幅度倒是不大。