藏悅大廈

【藏悅大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

張先生

有停車位是屬於平面式車位停車費無實際出租要依照住戶是否有要出租依照附近出租 2800/月產權結合建物權狀，無單獨出售

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【藏悅大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Q：不同格局的租金分別是多少？A：2房格局租金行情約16000~18000元/月（以上為含家具租金）3房格局租金行情約18000~20000元/月（以上為含家具租金）4房格局租金行情約22000~24000元/月（以上為含家具租金）Q：近幾年的走勢如何？A：桃園建設發展迅速，人口移居桃園逐年攀升，近幾年房價上漲，也連帶動租金行情上漲。也是相對非常保值！

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【藏悅大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

張先生

5棟除A棟一層6戶以外其於都是1層兩戶每棟都是2部電梯尤其是面向上有非常多的選擇空間非常推薦

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【藏悅大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【藏悅大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Q：近幾年的價格走勢怎麼樣？ A：個人觀點，以2022年上半年房市大幅成長。但2022年下半年因政府打房升息政策，房市處於緩漲階段。 Q：預計未來一段時間是漲還是跌？ A：個人觀點，桃園建設多淺力發展可期，未來人口密集度增加，房市儘管政府升息打壓政策，跌價的幅度倒是不大。

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【藏悅大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Q：內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？A：因社區有固定修剪花木，固定清潔打掃，整理內部環境舒適，本社區還設有健身房、室外兒童溜滑梯、閱讀室。

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【藏悅大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Q：與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？ A：藏悅社區住戶189戶單純，以2-4房格局為主，算中小型社區。個人觀點，本社區管理委員會營運佳，環境整潔加分，與附近社區大樓相比，本社區非常推薦！

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【藏悅大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Q：有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？A：路口志廣路有5041公車班次（市區、國道）非常便利。五分鐘即達民族路中壢交流道（新屋交流道）。

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【藏悅大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

羅先生

1.國小學區：文化國小.國中學區：新明國中2.開車4分鐘.走路10分鐘3.文化國小

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

48.70坪/東

33.10坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新銷售登錄表(04/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

8樓

34.3 萬/坪

787萬

3房/23.0坪

149 萬

車位10.3坪

936 萬

正大街98號 | 8樓

查看明細 5

113-11

6樓

33.2 萬/坪

1,582萬

4房/47.6坪

298 萬2

車位20.6坪

1,880 萬

正大街90號 | 6樓

113-10

5樓

38.5 萬/坪

1,021萬

2房/26.5坪

149 萬

車位10.3坪

1,170 萬

正大街106號 | 5樓

113-09

12樓

36.1 萬/坪

1,549萬

4房/42.9坪

149 萬

車位10.3坪

1,698 萬

正光二街96號 | 12樓

113-04

8樓

38.7 萬/坪

1,081萬

2房/27.9坪

149 萬

車位10.3坪

1,230 萬

正大街102號 | 8樓

查看明細 4

113-02

6樓

17.3 萬/坪

459萬

2房/26.5坪

149 萬

車位10.3坪

608 萬

正大街106號 | 6樓

查看明細

112-12

13樓

32.7 萬/坪

731萬

2房/22.4坪

149 萬

車位10.3坪

880 萬

正大街98號 | 13樓

112-11

6樓

29.2 萬/坪

671萬

2房/23.0坪

149 萬

車位10.3坪

820 萬

正大街98號 | 6樓

112-09

3樓

30.8 萬/坪

1,320萬

4房/42.9坪

280 萬2

車位19.4坪

1,600 萬

正光二街96號 | 3樓

112-06

10樓

34.4 萬/坪

790萬

2房/23.0坪

待定

車位10.3坪

790 萬

正大街98號 | 10樓

112-04

4樓

31.0 萬/坪

1,171萬

3房/37.8坪

149 萬

車位10.3坪

1,320 萬

正光二街100號 | 4樓

112-03

11樓

31.1 萬/坪

1,140萬

3房/36.6坪

130 萬

車位10.3坪

1,270 萬

正大街88號 | 11樓

111-12

3樓

30.0 萬/坪

1,090萬

3房/36.4坪

260 萬2

車位20.6坪

1,350 萬

正大街86號 | 3樓

111-11

2樓

21.3 萬/坪

490萬

2房/23.0坪

130 萬

車位10.3坪

620 萬

正大街100號 | 2樓

查看明細 4

111-10

8樓

31.1 萬/坪

1,138萬

3房/36.6坪

130 萬

車位10.3坪

1,268 萬

正大街88號 | 8樓

111-07

11樓

28.1 萬/坪

646萬

1房/23.0坪

130 萬

車位10.3坪

776 萬

正大街98號 | 11樓

111-07

9樓

31.9 萬/坪

1,520萬

4房/47.6坪

130 萬

車位10.3坪

1,650 萬

正大街90號 | 9樓

111-07

2樓

26.8 萬/坪

766萬

2房/28.6坪

122 萬

車位9.7坪

888 萬

正大街96號 | 2樓

111-06

1樓

39.9 萬/坪

990萬

0房/24.8坪

0 萬

無車位

990 萬

正大街112號 | 1樓

查看明細

111-05

5樓

27.8 萬/坪

639萬

2房/23.0坪

130 萬

車位10.3坪

769 萬

正大街100號 | 5樓