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藏悅大廈
36.5萬/坪
近2年成交均價
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更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/11更新
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-02
14樓
37.7 萬/坪
1,078萬
2房/28.6坪
150 萬
車位10.3坪
1,228 萬
正大街102號 | 14樓
查看明細 3
114-09
3樓
34.7 萬/坪
920萬
2房/26.5坪
130 萬
車位10.3坪
1,050 萬
正大街92號 | 3樓
查看明細 2
114-05
8樓
33.5 萬/坪
889萬
2房/26.5坪
130 萬
車位10.3坪
1,019 萬
正大街106號 | 8樓
查看明細 3
114-05
7樓
41.3 萬/坪
1,558萬
3房/37.8坪
130 萬
車位10.3坪
1,688 萬
正光二街100號 | 7樓
查看明細 3
114-05
4樓
35.2 萬/坪
808萬
2房/23.0坪
130 萬
車位10.3坪
938 萬
正大街100號 | 4樓
查看明細 3
114-03
10樓
38.8 萬/坪
1,420萬
3房/36.6坪
130 萬
車位10.3坪
1,550 萬
正大街88號 | 10樓
查看明細 2
114-02
13樓
39.0 萬/坪
1,115萬
2房/28.6坪
130 萬
車位10.3坪
1,245 萬
正大街102號 | 13樓
查看明細 3
113-11
8樓
34.7 萬/坪
797萬
3房/23.0坪
139 萬
車位10.3坪
936 萬
正大街98號 | 8樓
查看明細 5
113-11
6樓
33.6 萬/坪
1,601萬
4房/47.6坪
279 萬2
車位20.6坪
1,880 萬
正大街90號 | 6樓
查看明細 2
113-10
5樓
38.9 萬/坪
1,031萬
2房/26.5坪
139 萬
車位10.3坪
1,170 萬
正大街106號 | 5樓
查看明細 3
113-09
12樓
36.3 萬/坪
1,559萬
4房/42.9坪
139 萬
車位10.3坪
1,698 萬
正光二街96號 | 12樓
查看明細 2
113-04
8樓
39.0 萬/坪
1,091萬
2房/27.9坪
139 萬
車位10.3坪
1,230 萬
正大街102號 | 8樓
查看明細 4
113-02
6樓
18.0 萬/坪特殊交易
478萬
2房/26.5坪
130 萬
車位10.3坪
608 萬
正大街106號 | 6樓
112-12
13樓
32.7 萬/坪
731萬
2房/22.4坪
149 萬
車位10.3坪
880 萬
正大街98號 | 13樓
查看明細 2
112-11
6樓
29.2 萬/坪
671萬
2房/23.0坪
149 萬
車位10.3坪
820 萬
正大街98號 | 6樓
查看明細 2
112-09
3樓
30.8 萬/坪
1,320萬
4房/42.9坪
280 萬
車位19.4坪
1,600 萬
正光二街96號 | 3樓
查看明細 3
112-06
10樓
23.7 萬/坪
790萬
2房/23.0坪
待定
車位10.3坪
790 萬
正大街98號 | 10樓
查看明細 3
112-04
4樓
31.0 萬/坪
1,171萬
3房/37.8坪
149 萬
車位10.3坪
1,320 萬
正光二街100號 | 4樓
查看明細 2
112-03
11樓
31.1 萬/坪
1,140萬
3房/36.6坪
130 萬
車位10.3坪
1,270 萬
正大街88號 | 11樓
查看明細 3
111-12
3樓
30.0 萬/坪
1,090萬
3房/36.4坪
260 萬2
車位20.6坪
1,350 萬
正大街86號 | 3樓
查看明細 3
社區攻略
成交走勢
- 37.7萬
- 最新成交單價
115-02
- 41.3萬
- 最高成交單價
114-05
- 16.5萬
- 最低成交單價
102-11
社區問答
【藏悅大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張先生
格局從2~4房都有在選擇上 也比較方便出售極少印證了 此社區的優質尤其是 門前就陽台讓房子的格局有更大的拓展空間
【藏悅大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張先生
有停車位是屬於平面式車位停車費無實際出租要依照住戶是否有要出租依照附近出租 2800/月產權結合建物權狀，無單獨出售
【藏悅大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
張興岳
Q：不同格局的租金分別是多少？A：2房格局租金行情約16000~18000元/月（以上為含家具租金）3房格局租金行情約18000~20000元/月（以上為含家具租金）4房格局租金行情約22000~24000元/月（以上為含家具租金）Q：近幾年的走勢如何？A：桃園建設發展迅速，人口移居桃園逐年攀升，近幾年房價上漲，也連帶動租金行情上漲。也是相對非常保值！
【藏悅大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張先生
5棟除A棟一層6戶以外其於都是1層兩戶每棟都是2部電梯尤其是面向上 有非常多的選擇空間非常推薦
【藏悅大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【藏悅大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張興岳
Q： 近幾年的價格走勢怎麼樣？ A：個人觀點，以2022年上半年房市大幅成長。但2022年下半年因政府打房升息政策，房市處於緩漲階段。 Q：預計未來一段時間是漲還是跌？ A：個人觀點，桃園建設多淺力發展可期，未來人口密集度增加，房市儘管政府升息打壓政策，跌價的幅度倒是不大。
【藏悅大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
張興岳
Q：內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？A：因社區有固定修剪花木，固定清潔打掃，整理內部環境舒適，本社區還設有健身房、室外兒童溜滑梯、閱讀室。
【藏悅大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張興岳
Q：與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？ A：藏悅社區住戶189戶單純，以2-4房格局為主，算中小型社區。個人觀點，本社區管理委員會營運佳，環境整潔加分，與附近社區大樓相比，本社區非常推薦！
【藏悅大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張興岳
Q：有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？A：路口志廣路有5041公車班次（市區、國道）非常便利。五分鐘即達民族路中壢交流道（新屋交流道）。
【藏悅大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
羅富泰
1.國小學區：文化國小.國中學區：新明國中2.開車4分鐘.走路10分鐘3.文化國小
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含車位有陽台
1,798萬/坪50.68萬/坪
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含車位有陽台有格局圖
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2房2廳1衛33.3坪
含車位有陽台有格局圖
968萬/坪29.07萬/坪
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