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社區暫無攻略
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宮廷樂章大廈
住宅大樓
25年社區
28.9萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/25明日
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 11/30週六
- 12/01週日
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【宮廷樂章大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
呂永弘
1999年完工地上15層 總戶數321戶. 坪數規劃為17坪~107坪 同樓層2~4戶 公設比18.58%車位265個社區規劃有8棟.有1樓店面. 住家2~5房 一房(17.26坪)、二房(33.49~43.18坪)、三房(33.3~68.38坪)、四房(20.05~107.64坪)、五房(67.18~107.64坪)推薦四房產品約60坪左右在蛋黃區價格相當有競爭力
【宮廷樂章大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
呂永弘
社區有車位喔. 是平面車位約270個 機車約170個 無停車費有管理費跟清潔費
【宮廷樂章大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【宮廷樂章大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
呂永弘
社區共有8棟. 總共15層 一層約2~4戶呦
【宮廷樂章大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
呂永弘
管理費一坪約45元 社區目前是住戶自行管理沒有代管
【宮廷樂章大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
呂永弘
近幾年價格持續緩漲喔成交價落在一坪21~37萬 預計未來不會跌價會持平喔 因為地點位在中壢蛋黃區 又有A22捷運站的加持 生活機能強交通便利 價格只會先持平 待捷運通車時間緩漲喔.
【宮廷樂章大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
呂永弘
本案內部沒有過多的公共設施 中庭只有簡單的藝術造景小橋流水 所以公設比相當低 實際使用坪數相當大喔 所以相對管理費也較便宜
【宮廷樂章大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【宮廷樂章大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
呂永弘
本案步行15分鐘左右可到中壢火車站 甚至旁邊的soho百貨天天都有接駁車可抵達桃園客運站 元化路上步行5分鐘～10分鐘也有不少公車站牌 交通相當便利
【宮廷樂章大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
呂永弘
附近有興國國小. 興南國中 大部分孩子都唸這兩所學學校 有少部分孩子會讀新街國小跟中壢國中興國國小. 興南國中 步行約5~10分鐘新街國小跟中壢國中步行約10~20分鐘
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
14樓
30.0 萬/坪
1,000萬
3房/33.3坪
150 萬
車位11.4坪
1,150 萬
新生路292號 | 14樓
113-07
1樓
92.9 萬/坪特殊交易
2,685萬
0房/28.9坪
0 萬
無車位
2,685 萬
九和五街16號 | 1樓
113-07
1樓
86.7 萬/坪特殊交易
2,243萬
0房/25.9坪
0 萬
無車位
2,243 萬
九和五街18號 | 1樓
113-06
9樓
31.4 萬/坪
1,350萬
2房/43.0坪
150 萬
車位11.4坪
1,500 萬
新生路292號 | 9樓之2
113-06
12樓
27.8 萬/坪
1,876萬
5房/67.6坪
300 萬2
車位22.7坪
2,176 萬
六和路56號 | 12樓之1
113-05
1樓
103.2 萬/坪特殊交易
1,640萬
0房/15.9坪
0 萬
無車位
1,640 萬
九和五街12號 | 1樓
113-05
1樓
101.2 萬/坪特殊交易
1,650萬
0房/16.3坪
0 萬
無車位
1,650 萬
九和五街10號 | 1樓
113-05
1樓
106.0 萬/坪特殊交易
750萬
0房/7.1坪
0 萬
無車位
750 萬
九和五街6號 | 1樓
113-04
10樓
32.1 萬/坪
1,480萬
4房/46.1坪
150 萬
車位11.4坪
1,630 萬
九和五街18號 | 10樓
113-02
6樓
27.3 萬/坪
910萬
2房/33.4坪
0 萬
無車位
910 萬
新生路292號 | 6樓
113-01
9樓
27.8 萬/坪
1,900萬
5房/68.4坪
150 萬
車位11.4坪
2,050 萬
新生路296號 | 9樓之2
112-10
1樓
94.1 萬/坪特殊交易
2,547萬
0房/27.1坪
0 萬
無車位
2,547 萬
新生路290號 | 1樓
112-10
1樓
110.2 萬/坪特殊交易
2,152萬
0房/19.5坪
0 萬
無車位
2,152 萬
新生路292號 | 1樓
112-10
4樓
28.2 萬/坪
950萬
3房/33.7坪
150 萬
車位11.4坪
1,100 萬
六和路56號 | 4樓
查看明細 3
112-05
1樓
84.8 萬/坪特殊交易
825萬
0房/9.7坪
0 萬
無車位
825 萬
九和三街7號 | 1樓
112-03
14樓
27.7 萬/坪
1,350萬
4房/48.8坪
150 萬
車位11.4坪
1,500 萬
九和三街15號 | 14樓之1
111-05
2樓
25.8 萬/坪
1,190萬
4房/46.1坪
150 萬
車位11.4坪
1,340 萬
九和五街30號 | 2樓
111-03
15樓
28.6 萬/坪
1,396萬
4房/48.8坪
150 萬
車位11.4坪
1,546 萬
九和五街18號 | 15樓之1
111-03
2樓
27.5 萬/坪
1,340萬
4房/48.8坪
150 萬
車位11.4坪
1,490 萬
九和五街18號 | 2樓之1
111-02
1樓
130.3 萬/坪特殊交易
3,250萬
1房/24.9坪
0 萬
無車位
3,250 萬
新生路300號 | 1樓
成交走勢
- 30.0萬
- 最新成交單價
113-07
- 37.9萬
- 最高成交單價
104-03
- 6.0萬
- 最低成交單價
102-07
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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