海華大帝

【海華大帝】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

劉育雯

海華大帝共七棟，A.B.C.D.E.F.G樓高24層，一層兩戶，只有D棟166坪是一層一戶各樓層有兩部電梯，兩戶公用兩部電梯

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【海華大帝】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

小楊

管理費每坪70元/月，車位600元/個保全24H警衛、飯店式櫃台秘書，完善的服務讓您備感尊榮社區公設免費使用，泳池、健身房、KTV室，男女SPA，乒乓球室、撞球室、閱覽室、交誼廳、韻律禪修室、兒童遊憩室、...等所繳交管理費可抵用茶屋咖啡、飲料、西點(採點數計算)

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【海華大帝】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

小楊

目前本區成交最高50萬，近兩年成交約45萬上下，公設比低17~24%，機能完善住宅人文素質高，是最大優點多為上市櫃老闆或公司主管、醫生

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【海華大帝】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

劉育雯

公設非常棒，有SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,桌球室,茶屋(咖啡廳)、撞球室非常實用

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【海華大帝】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【海華大帝】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

賴先生

未來鐵路地下化步行１０分鐘可達中壢車站和A21捷運站，周圍公車站眾多，南來北往便利，至高鐵站僅需１０分鐘－１５分鐘車程

1個回答

【海華大帝】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

賴先生

學區為興國國小步行約１０分鐘，車程約５分鐘及興國國中步行約２０分鐘，車程約１０分鐘

全部2個回答

社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
4房(2)
其他(2)

110.50坪/北

124.00坪/北

135.20坪/東北

166.10坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

1樓

125.0 萬/坪

6,350萬

0房/50.8坪

250 萬

車位9.3坪

6,600 萬

元化路315號 | 1樓

113-09

2樓

44.5 萬/坪

3,913萬

4房/88.0坪

367 萬2

車位18.7坪

4,280 萬

六和路85號 | 2樓之1

113-07

23樓

44.4 萬/坪

3,690萬

4房/83.1坪

210 萬

車位10.7坪

3,900 萬

六和路77號 | 23樓之2

113-04

21樓

42.8 萬/坪

3,560萬

3房/83.1坪

420 萬2

車位21.3坪

3,980 萬

六和路85號 | 21樓之2

113-04

2樓

37.1 萬/坪

4,228萬

5房/113.9坪

440 萬2

車位21.3坪

4,668 萬

六和路75號 | 2樓之2

113-04

10樓

41.2 萬/坪

6,850萬

5房/166.1坪

630 萬3

車位32.0坪

7,480 萬

六和路81號 | 10樓

113-03

14樓

43.4 萬/坪

3,166萬

2房/73.0坪

184 萬

車位9.3坪

3,350 萬

六和路85號 | 14樓之2

113-03

4樓

42.0 萬/坪

4,788萬

8房/113.9坪

600 萬3

車位32.0坪

5,388 萬

六和路75號 | 4樓之2

112-09

24樓

39.7 萬/坪

3,540萬

4房/89.2坪

440 萬2

車位21.3坪

3,980 萬

六和路85號 | 24樓之1

111-04

22樓

43.3 萬/坪

3,860萬

4房/89.2坪

440 萬2

車位21.3坪

4,300 萬

六和路77號 | 22樓之1

111-03

10樓

41.6 萬/坪

3,420萬

4房/82.2坪

440 萬2

車位21.3坪

3,860 萬

六和路85號 | 10樓之2

110-10

5樓

44.3 萬/坪

3,050萬

3房/68.8坪

150 萬

車位10.7坪

3,200 萬

六和路79號 | 5樓之1

110-09

18樓

39.1 萬/坪

4,450萬

4房/113.8坪

300 萬2

車位21.3坪

4,750 萬

六和路75號 | 18樓之2

110-08

14樓

39.5 萬/坪

2,780萬

3房/70.3坪

300 萬2

車位21.3坪

3,080 萬

六和路77號 | 14樓之2

110-03

7樓

41.4 萬/坪

3,400萬

3房/82.2坪

300 萬2

車位21.3坪

3,700 萬

六和路77號 | 7樓之2

110-01

4樓

38.6 萬/坪

3,400萬

4房/88.0坪

300 萬2

車位21.3坪

3,700 萬

六和路79號 | 4樓之2

109-12

11樓

46.9 萬/坪

5,038萬

4房/107.3坪

262 萬2

車位18.7坪

5,300 萬

六和路87號 | 11樓之2

109-12

17樓

43.2 萬/坪

3,550萬

4房/82.2坪

300 萬2

車位21.3坪

3,850 萬

六和路77號 | 17樓之2

109-10

23樓

44.3 萬/坪

3,950萬

4房/89.2坪

0 萬

無車位

3,950 萬

六和路77號 | 23樓之1

108-10

12樓

39.8 萬/坪

6,605萬

6房/166.1坪

634 萬3

車位32.0坪

7,239 萬

六和路81號 | 12樓