洲美

【洲美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳文娟

都是平面式車位，管理費含車位是2500元

全部2個回答

【洲美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【洲美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有4區 A、B區各2棟，樓高13樓2戶的1梯、4戶的2梯C、D區各4棟C區樓高10樓、D區樓高13樓。1層皆4戶2支電梯。

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【洲美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

24小時保全管理，設有管理中心(日班)，管理費2500元含車位、清潔、社區維護…等

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【洲美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【洲美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【洲美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

稀有屋齡新、低公設比社區 ! 社區有中庭花園，旁邊有公園環境好~

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【洲美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區樓下約每15分鐘一班公車可達捷運站(芝山、士林、劍潭) 算是滿方便的^^

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有用

【洲美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小：文昌國小(雙語)、文林國小、士林國小國中：陽明國中

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有用

社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(1)
4房(2)
其他(1)

40.00坪/南

46.10坪/南

56.80坪/北

56.80坪/北

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/21更新

銷售登錄表(02/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

10樓

80.6 萬/坪

3,550萬

4房/44.0坪

待定

車位13.2坪

3,550 萬

福美路198號 | 10樓

112-11

9樓

55.5 萬/坪

3,198萬

4房/57.6坪

待定

車位面積待定

3,198 萬

福美路212號 | 9樓

111-07

9樓

66.4 萬/坪

2,960萬

4房/44.5坪

待定

車位13.2坪

2,960 萬

福美路216號 | 9樓

109-03

9樓

11.0 萬/坪

489萬

4房/44.4坪

待定

車位13.2坪

489 萬

福美路206號 | 9樓

108-02

10樓

22.8 萬/坪

1,005萬

4房/44.2坪

待定

車位13.2坪

1,005 萬

福美路206號 | 10樓

107-05

8樓

49.4 萬/坪

2,200萬

3房/44.6坪

待定

車位13.0坪

2,200 萬

福美路210號 | 8樓

107-05

7樓

21.0 萬/坪

467萬

4房/22.2坪

待定

車位6.5坪

467 萬

福美路208號 | 7樓

107-05

10樓

31.2 萬/坪

1,378萬

4房/44.2坪

待定

車位13.2坪

1,378 萬

福美路200號 | 10樓

107-04

10樓

22.8 萬/坪

1,005萬

4房/44.0坪

待定

車位13.2坪

1,005 萬

福美路202號 | 10樓

107-04

10樓

22.7 萬/坪

1,005萬

4房/44.2坪

待定

車位13.2坪

1,005 萬

福美路212號 | 10樓

107-03

4樓

20.3 萬/坪

902萬

4房/44.4坪

待定

車位13.2坪

902 萬

福美路212號 | 4樓

107-03

7樓

38.2 萬/坪

1,701萬

3房/44.6坪

待定

車位13.0坪

1,701 萬

福美路210號 | 7樓

107-03

9樓

14.4 萬/坪

640萬

3房/44.4坪

待定

車位13.2坪

640 萬

福美路208號 | 9樓

107-01

10樓

22.1 萬/坪

978萬

4房/44.2坪

待定

車位13.2坪

978 萬

福美路200號 | 10樓

106-11

8樓

18.0 萬/坪

789萬

3房/43.8坪

132 萬

車位13.2坪

921 萬

福美路209號 | 8樓

106-11

10樓

22.8 萬/坪

1,005萬

4房/44.0坪

待定

車位13.2坪

1,005 萬

福美路202號 | 10樓

106-11

4樓

19.6 萬/坪

875萬

4房/44.5坪

待定

車位13.2坪

875 萬

福美路210號 | 4樓

106-11

5樓

20.1 萬/坪

888萬

4房/44.2坪

待定

車位13.2坪

888 萬

福美路198號 | 5樓

106-11

5樓

20.5 萬/坪

913萬

4房/44.5坪

待定

車位13.0坪

913 萬

福美路216號 | 5樓

106-11

6樓

20.3 萬/坪

902萬

4房/44.4坪

待定

車位13.2坪

902 萬

福美路200號 | 6樓