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士科大院.
105.8萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/24明日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 11/30週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【士科大院.】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【士科大院.】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【士科大院.】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【士科大院.】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【士科大院.】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【士科大院.】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【士科大院.】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【士科大院.】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【士科大院.】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【士科大院.】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：基地旁為洲美公園，北士科重劃區街廓方正整齊，新洲美段南面基隆河，整體視野較寬敞，堤外多綠地、公園。
2. 發展前景：未來智慧科技產業進駐後，預期帶動周邊發展，相關產業需求增加，工作機會增多。
缺點 1. 機能：重劃區尚在發展中的初階段，生活機能弱，生活採買需仰賴不遠的捷運芝山站與士林中正路商圈。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
9樓
108.7 萬/坪
2,865萬
2房/26.4坪
280 萬
車位8.3坪
3,145 萬
台北北投區洲美里福善路
113-10
2樓
106.1 萬/坪
4,705萬
3房/44.3坪
290 萬
車位8.3坪
4,995 萬
台北北投區洲美里福善路
113-09
17樓
112.5 萬/坪
2,967萬
2房/26.4坪
280 萬
車位8.3坪
3,247 萬
台北北投區洲美里福善路
113-09
6樓
101.8 萬/坪
5,456萬
3房/53.6坪
580 萬2
車位16.6坪
6,036 萬
台北北投區洲美里福善路
113-09
11樓
103.5 萬/坪
4,230萬
3房/40.9坪
860 萬3
車位25.0坪
5,090 萬
台北北投區洲美里福善路
113-09
6樓
99.2 萬/坪
5,300萬
3房/53.4坪
570 萬2
車位16.1坪
5,870 萬
台北北投區洲美里福善路
113-09
8樓
102.1 萬/坪
4,174萬
3房/40.9坪
280 萬
車位8.3坪
4,454 萬
台北北投區洲美里福善路
113-09
8樓
103.0 萬/坪
5,522萬
3房/53.6坪
600 萬2
車位16.6坪
6,122 萬
台北北投區洲美里福善路
113-09
3樓
97.8 萬/坪
5,228萬
3房/53.4坪
580 萬2
車位16.6坪
5,808 萬
台北北投區洲美里福善路
113-09
11樓
109.6 萬/坪
2,890萬
2房/26.4坪
290 萬
車位8.3坪
3,180 萬
台北北投區洲美里福善路
113-08
3樓
100.0 萬/坪
4,086萬
3房/40.9坪
280 萬
車位8.3坪
4,366 萬
台北北投區洲美里福善路
113-08
8樓
103.0 萬/坪
5,520萬
3房/53.6坪
600 萬2
車位16.6坪
6,120 萬
台北北投區洲美里福善路
113-08
8樓
108.1 萬/坪
2,850萬
2房/26.4坪
290 萬
車位8.3坪
3,140 萬
台北北投區洲美里福善路
113-08
7樓
107.8 萬/坪
2,842萬
2房/26.4坪
290 萬
車位8.3坪
3,132 萬
台北北投區洲美里福善路
113-08
14樓
107.1 萬/坪
4,750萬
3房/44.3坪
300 萬
車位8.3坪
5,050 萬
台北北投區洲美里福善路
113-08
16樓
106.3 萬/坪
4,344萬
3房/40.9坪
300 萬
車位8.3坪
4,644 萬
台北北投區洲美里福善路
113-08
7樓
103.5 萬/坪
4,588萬
3房/44.3坪
300 萬
車位8.3坪
4,888 萬
台北北投區洲美里福善路
113-08
19樓
109.8 萬/坪
4,870萬
3房/44.3坪
600 萬2
車位16.6坪
5,470 萬
台北北投區洲美里福善路
113-07
16樓
106.2 萬/坪
4,338萬
3房/40.9坪
290 萬
車位8.3坪
4,628 萬
台北北投區洲美里福善路
113-07
14樓
105.6 萬/坪
5,662萬
3房/53.6坪
580 萬2
車位16.6坪
6,242 萬
台北北投區洲美里福善路
成交走勢
- 108.7萬
- 最新成交單價
113-10
- 117.3萬
- 最高成交單價
113-07
- 97.8萬
- 最低成交單價
113-09
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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