台北晶麒·社區問答

格局介紹 【台北晶麒】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

從套房、2房、3房、4房都有主要以套房、2房為主面向來說，又分為面內及面外面外大套房之房型格局、視野最佳2房分為小2房及大2房小2房較適合單身貴族、情侶、夫妻大2房通常兩個房間都可放雙人床，小家庭勉強適合

格局介紹 【台北晶麒】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有2棟687戶,分別是A棟(3~19樓,3梯15戶共用,20~26樓,3梯12戶共用)B棟(3~19樓,3梯15戶共用,20~26樓,3梯13戶共用)

物業管理 【台北晶麒】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

地下共7層B1有規劃機車位B1-B6為平面式車位B7有部分機械式車位平面車位租金依樓層高低不同平均4500-5000不等機械車位則較便宜，大約3000左右可租到

物業管理 【台北晶麒】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費目前單坪90元。以月繳方式支付。2.大樓提供24小時管理、代收信件包裹、公共設施維護3.以台北市新大樓之管理費來說，算是合理，畢竟大樓公設齊全，維護不易，還好戶數算多，大家分攤起來不用太高

市場行情 【台北晶麒】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

套房出租價格近2萬；小二房租金約在2.8萬上下，中二房租金可達3萬以上。大二房或者三房租金在4萬以上，大三房租金約在5-5.5萬之間，均高於周圍行情。

社區評價 【台北晶麒】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案公設豐富以及酒店式管理。公設除了有KTV、健身房、大劇院、頂樓泳池及空中花園以外，最特別的就是二樓設有咖啡輕食餐廳。客人來了不想煮飯，也可以到樓下用餐。

週邊機能 【台北晶麒】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

龍山寺捷運500公尺步行約為6分鍾西門捷運900公尺步行約為12分鍾駕車附近有環河快速道路.市民快速道路

週邊機能 【台北晶麒】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

老松國小/龍山國中老松國小步行約220公尺(約3分鐘)龍山國中步行約600公尺(約8分鐘)