中華帝標

由小至大房型：A.1房2廳1衛(每戶有陽台)B.2房2廳1衛(每層有2戶是半圓景觀陽台)C.2+1房2廳2衛(前後陽台)BC房型位於每層樓之邊間戶A房型有朝南、朝北戶，朝南戶棟距至少隔一巷道，採光通風。朝北戶棟距小。單身、情侶、新婚小家庭最推薦朝南之A房型

A車位倉儲機械式，管理費700元有分轎車/休旅車之車位租金3500~5000元B車位坡道平面，管理費500元租金5500~9000元

依樓層、位置、裝璜、提供家電設備大致租金如下,1房2廳1衛1陽台,租金29000~45000元2房1廳1衛1陽台,租金32000~45000元2房2廳1衛2陽台,租金40000~60000元2+1房2廳2衛2陽台,租金48000~70000元租金逐年上升，未來台北雙子星效應租金會穩定，上升可能性高。

一幢一棟地上15層，地下4層，共150戶2部電梯，一部可達1~15樓，一部可達B4~R樓

管理費一坪130元各戶依權狀坪數計算月繳24H管理，白天三位(管理員、秘書、總幹事)，代收信、包裏、物流、衣物送洗、大樓每日清潔、垃圾集中處理(免用環保袋)、資源分類回收管理、大樓電機水電管理、訪客進出管理。管委會及物業公司優質，環境整淨，節慶佈景，服務認真細緻回覆快。

分析：中華帝標近二年走勢上升，未來雙子星效應看漲機率大。實價登錄重點行情：11年10月成交95萬,1房1廳1衛(5樓之3)111年07月成交74.4萬，2房1廳1衛(3樓之9)111年06月成交90.1萬，1房1廳1衛(8樓之3)111年02月成交95.1萬，1房1廳1衛(13樓之2)110年08月成交94萬，1房1廳1衛(5樓之6)觀點：110年08月實價登錄創新高，在此之前維持在75萬左右~85.6萬(100年12月成交價)，價格波動不大，西區門戶計劃周遭環境優化及110年台北雙子星經建案之文化局文資審議過案，本棟鄰近雙子星受益帶動房價。111/11/11台北雙子星動工。

一樓大樓挑高2層樓，迎賓交誼廳配有舒適半圓孤沙發、落地窗邊桌椅，適合洽談會客。一樓管理室服務細緻、中庭小花園、健身房、小廚房、厠所、信箱，設備齊全。地下室垃圾集中室，有資源回收分類/廚餘冷涷庫/洗手槽。每一層公共走道每日有專人清潔打掃，乾淨明亮。頂樓有空中花園，有水流台，可看淡水河、台北車站、新光三越、未來全台第二高樓的台北雙子星。

位處忠孝西路一段VS中華路一段交叉，生活機能強，鄰近北車商圈、北門商圈、城中商圈、補習街、百貨公司、西門商圈..多個精華商圈。頂棟空中花園備有景觀台，可看淡水河美景/山景/校園/北車繁華市景/交六交八廣場/歷史博物館/台北雙子星，各個景觀/全貌。

除了自備車輛外，位處六鐵共構的台北車站商圈，交通超便利，計程車在一樓即可招喚，捷運、公車走路3分鐘即到站。高鐵、桃機捷運、火車走路不遠，步行約5~13分鐘。

本棟對面是知名的雙語明星學校(福星國小)，走路過個馬路即路，只要三分鐘。中正區的建中、北一女、台大學區也離不遠。