【明築向陽】112筆成交，均價47萬/坪 - 591實價登錄

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街景(1)

明築向陽

住宅大樓

6年社區

47.9萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

99戶

車位數量

平面式104個

公設比

32~33%

諮詢管理費用

地址

中路重劃區桃園市桃園區力行路385巷68號之1

更多信息

社區運營管理、社區規劃等

金牌專家

趙雅敏

永義房屋中路永安喆禮加盟店

歷史已成交37筆
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明築向陽共有3種格局、 30筆物件在二手市場銷售中

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社區問答

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【明築向陽】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

「明築向陽」分為A、B棟，A棟為1層3戶，B棟則為1層4戶，每棟各有1電梯。單面採光為: A3、B1、B5，其餘皆為邊間，雙面採光，其中A2、A3、 B3、B5面向陽公園享有永久棟距，擁有絕佳視野。格局方面: 2房(主建約14~18坪)，3房(主建約23~24坪)，4房(主建約28~29坪)。

全部3個回答

【明築向陽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有坡道平面車位，每月管理費包含停車費用。

全部2個回答

【明築向陽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【明築向陽】永久棟距綠建築景觀好宅享有綠地: 向陽公園、風禾公園、水秀公園鄰近學區: 文山國小、中興國中便利交通: 車程5分鐘至南桃園交流道，車程10分鐘至桃園火車站，來往桃園區、中壢、八德皆便利生活採買: 永安路、慈文路店家，力行市場，連鎖超市

1個回答

【明築向陽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

明築向陽社區共分為兩棟A棟及B棟A棟為一層三戶，B棟為一層四戶A棟有2房2衛格局、3房、3+1房格局B棟有2房2衛格局、2房1為格局、1+1房格局、3房格局

全部2個回答

【明築向陽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

住商王店長

社區管理費70元一坪包含保全警衛管理費、電梯保養、牆壁清洗、洗水塔、花園維護、梯間打掃、社區公設修繕

全部2個回答

【明築向陽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

車程3分鐘至私立何嘉仁托嬰中心/幼稚園/美語小學部車程1分鐘至私立康萊爾幼稚園/國小/國中車程2分鐘至文山國小車程3分鐘至中興國中

1個回答

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社區綜合評分

3.82

社區綜合評分圖標

地段環境

3.82

地段環境圖標

社區規劃

4.00

社區規劃圖標

社區綜合評分

3.82

地段環境

3.82

社區規劃

4.00

優點

1. 1.建案部分戶別面6500坪向陽公園，享有永久棟距。

2. 2.擁有鑽石級綠建築候選標章。

缺點

1. 1.單價每坪略高於周邊建案1至2萬。

light

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(1)
3房(1)

3房2廳2衛

48.50坪/北

實價登錄銷售登錄表11/01更新

明築向陽共有 112筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-06

6樓

48.6 萬/坪

1,490萬

2房2廳/30.7坪

160 萬

車位10.0坪

1,650 萬

正光路186巷97號 | 6樓

113-05

9樓

44.9 萬/坪

1,036萬

1房2廳/23.1坪

0 萬

無車位

1,036 萬

正光路186巷103號 | 9樓

113-04

5樓

48.4 萬/坪

2,290萬

3房2廳/47.3坪

160 萬

車位10.0坪

2,450 萬

正光路186巷89號 | 5樓

113-06
2房30.7坪6樓
1,650 萬48.6萬/坪
113-05
1房23.1坪9樓
1,036 萬44.9萬/坪
113-04
3房47.3坪5樓
2,450 萬48.4萬/坪

全部實價登錄112筆>

成交走勢

48.6萬
最新成交單價

113-06

48.6萬
最高成交單價

113-06

25.6萬
最低成交單價

106-06

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明築向陽

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