明築向陽·全部資訊

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劉亞綸

明築向陽·全部資訊

基礎資訊

• 7

  屋齡(年)

• 99

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(28坪)/1+1房(23坪)/2+1房(30坪)

• 基地地址

  桃園市桃園區正光路186巷89~103號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 32%

  公設比

• 49.42%

  建蔽率

• 543

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.05

• 車位規劃

  平面式104個

• 棟戶規劃

  1棟，91戶住家，8戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  104桃市都建執照字第00726-02號

• 使用執照

  (107)桃市都施使字第桃00028號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土結構，櫻花廚具、TOTO衛浴、洋房氣密窗、STUDOR防疫系統、單層單戶排氣、Low-E+Low-R雙層玻璃

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 瑜伽教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  明鈺營造有限公司

• 企劃銷售

  明築建設

• 建築設計

  呂文程建築師事務所

• 景觀設計

  閤里居空間設計有限公司

• 公設設計

  遠碩室內設計

• 燈光設計

  磐石設計有限公司

特色說明

「明築向陽」位於中路特區，基地部分面6500坪向陽公園，規劃面積543坪，分為2棟91戶住家及8戶店面，強調面向陽公園及鑽石級綠建築。

基地3面臨力行路385巷、正光路186巷及公園行人步道，社區及車道出入口皆由正光路186巷進出，車道採E-Tag感應式，車位共規劃104個坡道式平面車位，且每戶皆提供1個機車停放空間；休閒設施有挑高7米8接待大廳，空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區豐富的休閒設施。

建案規劃為A、B兩棟，A棟為一層3戶，B棟則採4併設計，每層皆提供1部15人份三菱電梯，採光皆為雙面採光，住家樓高3米2、建材配有洋房氣密窗、STUDOR防疫系統、單層單戶排氣、Low-E+ Low-R 雙層玻璃，廚具為全套櫻花廚具，衛浴則為TOTO衛浴。

交通方面可經由大興西路銜接南桃園交流道，或是從經國路接南崁交流道，中正路往中正北路亦有交流道可通往中山高；此案生活機能主要仰賴力行路、永安路及縣府商圈，傳統市場則有力行市場及忠二市場可選擇，亦可步行8分鐘到全聯採買；學區為文山國小及中興國中。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯

• 熱門商圈

  縣府商圈

• 傳統市場

  力行市場、忠二市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  向陽公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  南桃園交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式