明築向陽

【明築向陽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

劉亞綸

明築向陽社區共分為兩棟A棟及B棟A棟為一層三戶，B棟為一層四戶A棟有2房2衛格局、3房、3+1房格局B棟有2房2衛格局、2房1為格局、1+1房格局、3房格局

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【明築向陽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

賴子民

社區管理費70元一坪包含保全警衛管理費、電梯保養、牆壁清洗、洗水塔、花園維護、梯間打掃、社區公設修繕

全部2個回答

【明築向陽】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【明築向陽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【明築向陽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【明築向陽】永久棟距綠建築景觀好宅享有綠地: 向陽公園、風禾公園、水秀公園鄰近學區: 文山國小、中興國中便利交通: 車程5分鐘至南桃園交流道，車程10分鐘至桃園火車站，來往桃園區、中壢、八德皆便利生活採買: 永安路、慈文路店家，力行市場，連鎖超市

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【明築向陽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【明築向陽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

車程3分鐘至私立何嘉仁托嬰中心/幼稚園/美語小學部車程1分鐘至私立康萊爾幼稚園/國小/國中車程2分鐘至文山國小車程3分鐘至中興國中

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

3.82

社區規劃

4.00

優點

1. 1.建案部分戶別面6500坪向陽公園，享有永久棟距。

2. 2.擁有鑽石級綠建築候選標章。

缺點

1. 1.單價每坪略高於周邊建案1至2萬。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

48.50坪/北

暫無價格

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

5樓

48.5 萬/坪

1,917萬

3房/39.5坪

160 萬

車位10.0坪

2,077 萬

正光路186巷93號 | 5樓

查看明細 3

114-05

5樓

47.9 萬/坪

1,105萬

2房/23.0坪

160 萬

車位10.0坪

1,265 萬

正光路186巷103號 | 5樓

113-09

1樓

54.5 萬/坪

1,856萬

0房/34.1坪

待定

車位面積待定

1,856 萬

正光路186巷101號 | 1樓

113-06

6樓

48.3 萬/坪

1,480萬

2房/30.7坪

170 萬

車位10.0坪

1,650 萬

正光路186巷97號 | 6樓

113-05

9樓

44.9 萬/坪

1,036萬

1房/23.1坪

0 萬

無車位

1,036 萬

正光路186巷103號 | 9樓

113-04

5樓

48.2 萬/坪

2,280萬

3房/47.3坪

170 萬

車位10.0坪

2,450 萬

正光路186巷89號 | 5樓

113-03

7樓

46.9 萬/坪

1,080萬

1房/23.1坪

170 萬

車位10.0坪

1,250 萬

正光路186巷103號 | 7樓

112-08

12樓

40.5 萬/坪

1,915萬

3房/47.3坪

340 萬2

車位20.1坪

2,255 萬

正光路186巷89號 | 12樓

112-05

4樓

42.8 萬/坪

1,320萬

2房/30.9坪

160 萬

車位10.0坪

1,480 萬

正光路186巷95號 | 4樓

112-05

8樓

42.1 萬/坪

1,300萬

2房/30.9坪

180 萬

車位10.0坪

1,480 萬

正光路186巷95號 | 8樓

112-02

3樓

34.1 萬/坪

1,345萬

2房/39.5坪

340 萬2

車位20.1坪

1,685 萬

正光路186巷93號 | 3樓

111-12

6樓

40.3 萬/坪

1,550萬

3房/38.4坪

170 萬

車位10.0坪

1,720 萬

正光路186巷99號 | 6樓

111-10

8樓

38.7 萬/坪

1,830萬

3房/47.3坪

170 萬

車位10.0坪

2,000 萬

正光路186巷89號 | 8樓

111-03

6樓

28.9 萬/坪

830萬

2房/28.7坪

170 萬

車位10.0坪

1,000 萬

正光路186巷101號 | 6樓

110-10

1樓

54.3 萬/坪

1,305萬

0房/24.0坪

170 萬

車位10.0坪

1,475 萬

正光路186巷101號 | 1樓

110-09

5樓

37.0 萬/坪

1,460萬

3房/39.5坪

170 萬

車位10.0坪

1,630 萬

正光路186巷93號 | 5樓

查看明細 3

110-08

1樓

57.8 萬/坪

1,581萬

0房/27.4坪

185 萬

車位10.0坪

1,766 萬

正光路186巷103號 | 1樓

110-07

4樓

30.1 萬/坪

930萬

2房/30.9坪

170 萬

車位10.0坪

1,100 萬

正光路186巷95號 | 4樓

110-05

7樓

34.1 萬/坪

1,610萬

2房/47.3坪

170 萬

車位10.0坪

1,780 萬

正光路186巷89號 | 7樓

110-05

2樓

32.3 萬/坪

990萬

2房/30.7坪

170 萬

車位10.0坪

1,160 萬

正光路186巷97號 | 2樓