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明築向陽
住宅大樓
6年社區
47.9萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
趙雅敏
永義房屋中路永安喆禮加盟店
- 歷史已成交37筆
- 熟悉社區·從業年限1年
0986-851-086轉860552
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社區問答
【明築向陽】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
「明築向陽」分為A、B棟，A棟為1層3戶，B棟則為1層4戶，每棟各有1電梯。單面採光為: A3、B1、B5，其餘皆為邊間，雙面採光，其中A2、A3、 B3、B5面向陽公園享有永久棟距，擁有絕佳視野。格局方面: 2房(主建約14~18坪)，3房(主建約23~24坪)，4房(主建約28~29坪)。
【明築向陽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
有坡道平面車位，每月管理費包含停車費用。
【明築向陽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
【明築向陽】永久棟距綠建築景觀好宅享有綠地: 向陽公園、風禾公園、水秀公園鄰近學區: 文山國小、中興國中便利交通: 車程5分鐘至南桃園交流道，車程10分鐘至桃園火車站，來往桃園區、中壢、八德皆便利生活採買: 永安路、慈文路店家，力行市場，連鎖超市
【明築向陽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉亞綸
明築向陽社區共分為兩棟A棟及B棟A棟為一層三戶，B棟為一層四戶A棟有2房2衛格局、3房、3+1房格局B棟有2房2衛格局、2房1為格局、1+1房格局、3房格局
【明築向陽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
住商王店長
社區管理費70元一坪 包含保全警衛管理費、電梯保養、牆壁清洗、洗水塔、花園維護、梯間打掃、社區公設修繕
【明築向陽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
車程3分鐘至私立何嘉仁托嬰中心/幼稚園/美語小學部車程1分鐘至私立康萊爾幼稚園/國小/國中車程2分鐘至文山國小車程3分鐘至中興國中
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
3.82
地段環境
3.82
社區規劃
4.00
社區綜合評分
3.82
地段環境
3.82
社區規劃
4.00
優點 1. 1.建案部分戶別面6500坪向陽公園，享有永久棟距。
2. 2.擁有鑽石級綠建築候選標章。
缺點 1. 1.單價每坪略高於周邊建案1至2萬。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
48.50坪/北
實價登錄 銷售登錄表10/21更新
明築向陽共有 112筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
6樓
48.6 萬/坪
1,490萬
2房2廳/30.7坪
160 萬
車位10.0坪
1,650 萬
正光路186巷97號 | 6樓
查看明細 2
113-05
9樓
44.9 萬/坪
1,036萬
1房2廳/23.1坪
0 萬
無車位
1,036 萬
正光路186巷103號 | 9樓
113-04
5樓
48.4 萬/坪
2,290萬
3房2廳/47.3坪
160 萬
車位10.0坪
2,450 萬
正光路186巷89號 | 5樓
查看明細 2
成交走勢
- 48.6萬
- 最新成交單價
113-06
- 48.6萬
- 最高成交單價
113-06
- 25.6萬
- 最低成交單價
106-06
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