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明築向陽
48.2萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/16明日
- 12/17週三
- 12/18週四
- 12/19週五
- 12/20週六
- 12/21週日
- 12/22週一
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【明築向陽】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
「明築向陽」分為A、B棟，A棟為1層3戶，B棟則為1層4戶，每棟各有1電梯。單面採光為: A3、B1、B5，其餘皆為邊間，雙面採光，其中A2、A3、 B3、B5面向陽公園享有永久棟距，擁有絕佳視野。格局方面: 2房(主建約14~18坪)，3房(主建約23~24坪)，4房(主建約28~29坪)。
【明築向陽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
有坡道平面車位，每月管理費包含停車費用。
【明築向陽】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【明築向陽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉亞綸
明築向陽社區共分為兩棟A棟及B棟A棟為一層三戶，B棟為一層四戶A棟有2房2衛格局、3房、3+1房格局B棟有2房2衛格局、2房1為格局、1+1房格局、3房格局
【明築向陽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
住商王店長
社區管理費70元一坪 包含保全警衛管理費、電梯保養、牆壁清洗、洗水塔、花園維護、梯間打掃、社區公設修繕
【明築向陽】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【明築向陽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【明築向陽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
【明築向陽】永久棟距綠建築景觀好宅享有綠地: 向陽公園、風禾公園、水秀公園鄰近學區: 文山國小、中興國中便利交通: 車程5分鐘至南桃園交流道，車程10分鐘至桃園火車站，來往桃園區、中壢、八德皆便利生活採買: 永安路、慈文路店家，力行市場，連鎖超市
【明築向陽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【明築向陽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
車程3分鐘至私立何嘉仁托嬰中心/幼稚園/美語小學部車程1分鐘至私立康萊爾幼稚園/國小/國中車程2分鐘至文山國小車程3分鐘至中興國中
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
3.82
地段環境
3.82
社區規劃
4.00
優點 1. 1.建案部分戶別面6500坪向陽公園，享有永久棟距。
2. 2.擁有鑽石級綠建築候選標章。
缺點 1. 1.單價每坪略高於周邊建案1至2萬。
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
5樓
48.5 萬/坪
1,917萬
3房/39.5坪
160 萬
車位10.0坪
2,077 萬
正光路186巷93號 | 5樓
查看明細 2
114-05
5樓
47.9 萬/坪
1,105萬
2房/23.0坪
160 萬
車位10.0坪
1,265 萬
正光路186巷103號 | 5樓
查看明細 2
113-09
1樓
54.5 萬/坪一樓
1,856萬
0房/34.1坪
待定
車位面積待定
1,856 萬
正光路186巷101號 | 1樓
查看明細 2
113-06
6樓
48.6 萬/坪
1,490萬
2房/30.7坪
160 萬
車位10.0坪
1,650 萬
正光路186巷97號 | 6樓
查看明細 2
113-05
9樓
44.9 萬/坪
1,036萬
1房/23.1坪
0 萬
無車位
1,036 萬
正光路186巷103號 | 9樓
113-04
5樓
48.4 萬/坪
2,290萬
3房/47.3坪
160 萬
車位10.0坪
2,450 萬
正光路186巷89號 | 5樓
查看明細 2
113-03
7樓
47.3 萬/坪
1,090萬
1房/23.1坪
160 萬
車位10.0坪
1,250 萬
正光路186巷103號 | 7樓
查看明細 2
112-08
12樓
40.9 萬/坪
1,935萬
3房/47.3坪
320 萬2
車位20.1坪
2,255 萬
正光路186巷89號 | 12樓
112-02
3樓
34.6 萬/坪特殊交易
1,365萬
2房/39.5坪
320 萬2
車位20.1坪
1,685 萬
正光路186巷93號 | 3樓
111-12
6樓
40.1 萬/坪
1,543萬
3房/38.4坪
177 萬
車位10.0坪
1,720 萬
正光路186巷99號 | 6樓
查看明細 2
111-10
8樓
38.6 萬/坪
1,823萬
3房/47.3坪
177 萬
車位10.0坪
2,000 萬
正光路186巷89號 | 8樓
查看明細 2
111-03
6樓
28.7 萬/坪
823萬
2房/28.7坪
177 萬
車位10.0坪
1,000 萬
正光路186巷101號 | 6樓
查看明細 2
110-10
1樓
54.3 萬/坪一樓
1,305萬
0房/24.0坪
170 萬
車位10.0坪
1,475 萬
正光路186巷101號 | 1樓
查看明細 2
110-08
1樓
57.8 萬/坪一樓
1,581萬
0房/27.4坪
185 萬
車位10.0坪
1,766 萬
正光路186巷103號 | 1樓
110-07
4樓
29.9 萬/坪
923萬
2房/30.9坪
177 萬
車位10.0坪
1,100 萬
正光路186巷95號 | 4樓
110-05
2樓
32.0 萬/坪
982萬
2房/30.7坪
178 萬
車位10.0坪
1,160 萬
正光路186巷97號 | 2樓
查看明細 2
110-04
1樓
43.2 萬/坪一樓
1,465萬
0房/23.8坪
待定
車位10.0坪
1,465 萬
正光路186巷89號 | 1樓
109-07
5樓
30.0 萬/坪
920萬
2房/30.7坪
170 萬
車位10.0坪
1,090 萬
正光路186巷97號 | 5樓
查看明細 2
109-06
3樓
28.5 萬/坪
1,120萬
3房/39.2坪
170 萬
車位10.0坪
1,290 萬
正光路186巷99號 | 3樓
查看明細 2
108-12
14樓
28.9 萬/坪
830萬
2房/28.7坪
170 萬
車位10.0坪
1,000 萬
正光路186巷101號 | 14樓
成交走勢
- 48.5萬
- 最新成交單價
114-09
- 48.6萬
- 最高成交單價
113-06
- 25.6萬
- 最低成交單價
106-06
優質經紀人
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1,298萬/坪30.79萬/坪
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2房2廳1衛32.55坪
含車位
1,398萬/坪42.95萬/坪
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