明築向陽

【明築向陽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

劉亞綸

明築向陽社區共分為兩棟A棟及B棟A棟為一層三戶，B棟為一層四戶A棟有2房2衛格局、3房、3+1房格局B棟有2房2衛格局、2房1為格局、1+1房格局、3房格局

全部2個回答

【明築向陽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

住商王店長

社區管理費70元一坪包含保全警衛管理費、電梯保養、牆壁清洗、洗水塔、花園維護、梯間打掃、社區公設修繕

全部2個回答

【明築向陽】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【明築向陽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【明築向陽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【明築向陽】永久棟距綠建築景觀好宅享有綠地: 向陽公園、風禾公園、水秀公園鄰近學區: 文山國小、中興國中便利交通: 車程5分鐘至南桃園交流道，車程10分鐘至桃園火車站，來往桃園區、中壢、八德皆便利生活採買: 永安路、慈文路店家，力行市場，連鎖超市

1個回答

【明築向陽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【明築向陽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

車程3分鐘至私立何嘉仁托嬰中心/幼稚園/美語小學部車程1分鐘至私立康萊爾幼稚園/國小/國中車程2分鐘至文山國小車程3分鐘至中興國中

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

社區綜合評分

3.82

地段環境

3.82

社區規劃

4.00

社區綜合評分

3.82

地段環境

3.82

社區規劃

4.00

優點

1. 1.建案部分戶別面6500坪向陽公園，享有永久棟距。

2. 2.擁有鑽石級綠建築候選標章。

缺點

1. 1.單價每坪略高於周邊建案1至2萬。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售38筆

48.50坪/北

2,298萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新銷售登錄表(04/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

1樓

54.5 萬/坪

1,856萬

0房/34.1坪

待定

車位面積待定

1,856 萬

正光路186巷101號 | 1樓

113-06

6樓

48.6 萬/坪

1,490萬

2房/30.7坪

160 萬

車位10.0坪

1,650 萬

正光路186巷97號 | 6樓

113-05

9樓

44.9 萬/坪

1,036萬

1房/23.1坪

0 萬

無車位

1,036 萬

正光路186巷103號 | 9樓

113-04

5樓

48.4 萬/坪

2,290萬

3房/47.3坪

160 萬

車位10.0坪

2,450 萬

正光路186巷89號 | 5樓

113-03

7樓

47.3 萬/坪

1,090萬

1房/23.1坪

160 萬

車位10.0坪

1,250 萬

正光路186巷103號 | 7樓

112-08

12樓

40.9 萬/坪

1,935萬

3房/47.3坪

320 萬2

車位20.1坪

2,255 萬

正光路186巷89號 | 12樓

112-02

3樓

34.6 萬/坪

1,365萬

2房/39.5坪

320 萬2

車位20.1坪

1,685 萬

正光路186巷93號 | 3樓

111-12

6樓

40.1 萬/坪

1,543萬

3房/38.4坪

177 萬

車位10.0坪

1,720 萬

正光路186巷99號 | 6樓

111-10

8樓

38.6 萬/坪

1,823萬

3房/47.3坪

177 萬

車位10.0坪

2,000 萬

正光路186巷89號 | 8樓

111-03

6樓

28.7 萬/坪

823萬

2房/28.7坪

177 萬

車位10.0坪

1,000 萬

正光路186巷101號 | 6樓

110-10

1樓

54.3 萬/坪

1,305萬

0房/24.0坪

170 萬

車位10.0坪

1,475 萬

正光路186巷101號 | 1樓

110-08

1樓

57.8 萬/坪

1,581萬

0房/27.4坪

185 萬

車位10.0坪

1,766 萬

正光路186巷103號 | 1樓

110-07

4樓

29.9 萬/坪

923萬

2房/30.9坪

177 萬

車位10.0坪

1,100 萬

正光路186巷95號 | 4樓

110-05

2樓

32.0 萬/坪

982萬

2房/30.7坪

178 萬

車位10.0坪

1,160 萬

正光路186巷97號 | 2樓

110-04

1樓

43.2 萬/坪

1,465萬

0房/23.8坪

待定

車位10.0坪

1,465 萬

正光路186巷89號 | 1樓

109-07

5樓

30.0 萬/坪

920萬

2房/30.7坪

170 萬

車位10.0坪

1,090 萬

正光路186巷97號 | 5樓

109-06

3樓

28.5 萬/坪

1,120萬

3房/39.2坪

170 萬

車位10.0坪

1,290 萬

正光路186巷99號 | 3樓

108-12

14樓

28.9 萬/坪

830萬

2房/28.7坪

170 萬

車位10.0坪

1,000 萬

正光路186巷101號 | 14樓

108-08

14樓

33.8 萬/坪

1,036萬

2房/30.7坪

180 萬

車位10.0坪

1,216 萬

正光路186巷97號 | 14樓

108-07

14樓

29.1 萬/坪

670萬

1房/23.0坪

170 萬

車位10.0坪

840 萬

正光路186巷103號 | 14樓