all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
擎天匯
47.6萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/05明日
- 11/06週四
- 11/07週五
- 11/08週六
- 11/09週日
- 11/10週一
- 11/11週二
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【擎天匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林鴻偉
本案兩房佔比57%, 三房佔比43%兩房以A2.A3.A4戶最佳, 面公園景觀佳三房以C1.C2.D1.D2戶最佳, 中高樓層面公園景觀佳
【擎天匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林博浤
社區車位全為平面車位 汽車清潔費300元租金行情:2000~3000元/月
【擎天匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林鴻偉
一房租金在15000元左右兩房租金在22000元左右三房租金在30000元左右實際依照個別屋況維護. 裝潢程度. 家俱電是否齊全另車位租金3000元
【擎天匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林博浤
社區共有分為A B C D棟 A B棟 一層為2戶 樓層13樓CD棟 一層5戶 樓層21樓
【擎天匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃俊傑
本案管理費：房屋55元/坪/月、車位300元/月、機車位50元/月。包含物業管理、保全、清潔、機電等社區維護。
【擎天匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林鴻偉
社區近一年成交價33.26萬/坪, 最高成交價37.82萬/萬桃園火車站商圈一帶, 近一年屋齡5年內大樓, 成交價在40-45萬/坪桃園火車站三鐵共構正啟動，未來增值性高
【擎天匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林鴻偉
社區管理嚴謹, 進出皆要磁扣管控公共區域維護管理非常好, 質感佳公設有撞球室. 健身房.閱覽室公設單純, 不會造成社區公共基金的負擔
【擎天匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林鴻偉
本案位於桃園火車站商圈火車站周遭社區大樓多為20-40年屋齡礙於拆遷不易, 較難談成改建不論前站. 後站少有屋齡較新的社區大樓本案是少有屋齡6年的新大樓生活機能成熟, 交通便利性高最大優勢社區旁就是建國公園社區多戶為面公園景觀視野
【擎天匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林鴻偉
宋天宮站, 步行2分鐘 -168線(內壢). L107線. L107A線桃鶯路口站, 步行2分鐘 -5005線(三峽).1662線(松山機場)
【擎天匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃俊傑
本案學區建國國小：距離550米、駕車3分鐘、步行7分鐘。福豐國中：距離1400米、駕車5分鐘、步行18分鐘。
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新 銷售登錄表(11/01更新)
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
5樓
26.7 萬/坪特殊交易
1,134萬
3房/42.4坪
180 萬
車位8.3坪
1,314 萬
桃鶯路58號 | 5樓
114-01
13樓
47.2 萬/坪
1,870萬
3房/39.7坪
180 萬
車位8.3坪
2,050 萬
南京街8號 | 13樓
查看明細 2
114-01
17樓
48.2 萬/坪
1,428萬
2房/29.6坪
180 萬
車位8.3坪
1,608 萬
桃鶯路50號之2 | 17樓
查看明細 2
113-12
18樓
47.6 萬/坪
1,410萬
2房/29.6坪
180 萬
車位8.3坪
1,590 萬
桃鶯路62號之2 | 18樓
查看明細 2
113-09
9樓
31.1 萬/坪
1,320萬
3房/42.4坪
180 萬
車位8.3坪
1,500 萬
桃鶯路58號 | 9樓
查看明細 2
113-08
3樓
46.6 萬/坪
1,380萬
2房/29.6坪
180 萬
車位8.3坪
1,560 萬
桃鶯路50號之2 | 3樓
查看明細 3
113-07
1樓
86.1 萬/坪一樓
2,270萬
0房/26.4坪
0 萬
無車位
2,270 萬
桃鶯路58號 | 1樓
113-06
3樓
46.1 萬/坪
1,350萬
2房/29.3坪
180 萬
車位8.3坪
1,530 萬
桃鶯路50號 | 3樓
查看明細 3
113-06
16樓
45.9 萬/坪
1,350萬
2房/29.4坪
180 萬
車位8.3坪
1,530 萬
桃鶯路62號之1 | 16樓
查看明細 2
113-06
15樓
44.4 萬/坪
1,884萬
3房/42.4坪
166 萬
車位7.7坪
2,050 萬
桃鶯路56號 | 15樓
查看明細 2
113-04
9樓
44.9 萬/坪
1,250萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
1,250 萬
桃鶯路50號之3 | 9樓
查看明細 2
113-03
2樓
40.5 萬/坪
1,170萬
2房/28.9坪
180 萬
車位8.3坪
1,350 萬
桃鶯路50號之1 | 2樓
查看明細 3
113-01
12樓
42.2 萬/坪
1,250萬
2房/29.6坪
0 萬
無車位
1,250 萬
桃鶯路62號之2 | 12樓
查看明細 2
113-01
4樓
40.8 萬/坪
1,135萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
1,135 萬
桃鶯路62號之3 | 4樓
查看明細 2
112-12
16樓
40.3 萬/坪
1,195萬
2房/29.6坪
190 萬
車位8.3坪
1,385 萬
桃鶯路50號之2 | 16樓
查看明細 2
112-10
4樓
38.8 萬/坪
1,080萬
2房/27.8坪
175 萬
車位7.7坪
1,255 萬
桃鶯路50號之3 | 4樓
查看明細 2
112-09
1樓
59.0 萬/坪特殊交易
1,068萬
0房/9.8坪
待定
車位8.3坪
1,068 萬
桃鶯路62號 | 1樓
112-07
13樓
36.2 萬/坪
1,060萬
2房/29.3坪
0 萬
無車位
1,060 萬
桃鶯路50號 | 13樓
查看明細 2
112-07
5樓
38.8 萬/坪
1,134萬
2房/29.3坪
190 萬
車位8.3坪
1,324 萬
桃鶯路50號 | 5樓
查看明細 2
112-06
21樓
39.4 萬/坪
1,158萬
2房/29.4坪
190 萬
車位8.3坪
1,348 萬
桃鶯路50號之1 | 21樓
查看明細 2
成交走勢
- 47.2萬
- 最新成交單價
114-01
- 48.2萬
- 最高成交單價
114-01
- 23.5萬
- 最低成交單價
106-12
優質經紀人
591實價登錄為您提供：擎天匯房價、實價登錄2.0，擎天匯成交走勢、社區基本資料，擎天匯在售中古屋，出租物件供對比、選擇；擎天匯所在的桃園後站均價以及周邊社區推薦；