Question 1

【擎天匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

本案兩房佔比57%, 三房佔比43%兩房以A2.A3.A4戶最佳, 面公園景觀佳三房以C1.C2.D1.D2戶最佳, 中高樓層面公園景觀佳

Question 2

【擎天匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

社區車位全為平面車位 汽車清潔費300元租金行情:2000~3000元/月

Question 3

【擎天匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

一房租金在15000元左右兩房租金在22000元左右三房租金在30000元左右實際依照個別屋況維護.  裝潢程度. 家俱電是否齊全另車位租金3000元

Question 4

【擎天匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

社區共有分為A B C D棟 A B棟 一層為2戶 樓層13樓CD棟 一層5戶  樓層21樓

Question 5

【擎天匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本案管理費：房屋55元/坪/月、車位300元/月、機車位50元/月。包含物業管理、保全、清潔、機電等社區維護。

Question 6

【擎天匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

社區近一年成交價33.26萬/坪, 最高成交價37.82萬/萬桃園火車站商圈一帶, 近一年屋齡5年內大樓, 成交價在40-45萬/坪桃園火車站三鐵共構正啟動，未來增值性高

Question 7

【擎天匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

社區管理嚴謹, 進出皆要磁扣管控公共區域維護管理非常好, 質感佳公設有撞球室. 健身房.閱覽室公設單純, 不會造成社區公共基金的負擔

Question 8

【擎天匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

本案位於桃園火車站商圈火車站周遭社區大樓多為20-40年屋齡礙於拆遷不易, 較難談成改建不論前站. 後站少有屋齡較新的社區大樓本案是少有屋齡6年的新大樓生活機能成熟, 交通便利性高最大優勢社區旁就是建國公園社區多戶為面公園景觀視野

Question 9

【擎天匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

宋天宮站, 步行2分鐘        -168線(內壢). L107線. L107A線桃鶯路口站, 步行2分鐘        -5005線(三峽).1662線(松山機場)

Question 10

【擎天匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本案學區建國國小：距離550米、駕車3分鐘、步行7分鐘。福豐國中：距離1400米、駕車5分鐘、步行18分鐘。

Question 11