日昇大道

2房2廳2衛/48.33坪(有車位)3房2廳2衛/48.33坪(有車位)3房2廳2衛1陽台/37.85坪3房2廳1衛/38.71坪4房2廳2衛/45.95坪(無車位)主力推薦3房2廳2衛1陽台/37.85坪

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【日昇大道】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位是坡道平面車位停車費與管理費合併收費!!附近的停車場1莊敬路二段和敬三街口走路2分鐘，臨停100元/時，月租1萬元

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【日昇大道】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

劉也誠

目前兩房租金為15000~18000，三房為18000~20000，四房為22000~25000，跟前幾年比較約有1000~3000的差距。

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【日昇大道】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.大樓地上16層/地下2層，四棟大樓共有244戶，一層二梯四戶共用2.格局有2房、3房、4房3公設比19%

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【日昇大道】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費按月收取，每戶每坪50元包含警衛管理費'、電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間清潔、停車場管理、公共設施修繕管委會重視環境社區公設保持清潔乾淨!!

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【日昇大道】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

日昇大道兩年的價格走勢2023年3月成交單價21.6萬/坪近兩年最高單價為25.4萬/坪最低單價16.6萬/坪日昇大道位於桃園區寶慶路上，房型規劃完善2至4房皆有。社區公設規劃齊全，物業管理優良，定點垃圾專區。交通方面近南崁、南桃園、中正北交流道，社區門口有國道大眾公車往返台北，房價抗跌性高。

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【日昇大道】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設比低，中庭有植栽和大型裝置藝術，樓棟距寬，採光佳!!本社區大樓棟距寬，社區微風吹來，夏季夜風涼爽高樓層景觀優美，房價總價在藝文特區此景觀而言，價格非常優

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【日昇大道】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳菲

日昇大道位於桃園區寶慶路上，房型規劃完善2至4房皆有。社區公設規劃齊全，物業管理優良，定點垃圾專區。交通方面近南崁、南桃園、中正北交流道，社區門口國道客運9005A皆可往返台北。非投資客低價簡易裝修後釋出案件，多花三分鐘房價省一半~

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【日昇大道】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳菲

社區門口國道客運9005A皆可往返台北、非常便利!距離北桃園交流道只要10分鐘

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【日昇大道】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

日昇大道的學區為指名度高的莊敬國小距離550公尺，步行7分鐘距離同德國中800公尺，步行10分鐘走路即可抵達學校，免去騎車接送，上學安全走路到校!!

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

37.40坪/東

47.90坪/西

48.30坪/西南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

6樓

25.4 萬/坪

950萬

3房/37.4坪

0 萬

無車位

950 萬

寶慶路506號之1 | 6樓

114-07

16樓

24.4 萬/坪

925萬

3房/37.9坪

0 萬

無車位

925 萬

寶慶路510巷2號 | 16樓

114-05

8樓

24.7 萬/坪

935萬

3房/37.9坪

0 萬

無車位

935 萬

寶慶路510巷4號 | 8樓

114-05

11樓

24.8 萬/坪

940萬

3房/37.9坪

0 萬

無車位

940 萬

寶慶路510巷3號 | 11樓

114-05

6樓

26.2 萬/坪

990萬

3房/37.9坪

0 萬

無車位

990 萬

寶慶路508號 | 6樓

114-04

13樓

24.5 萬/坪

918萬

3房/37.4坪

0 萬

無車位

918 萬

寶慶路510巷7號 | 13樓

114-04

4樓

29.3 萬/坪

1,110萬

3房/37.9坪

120 萬

車位10.5坪

1,230 萬

寶慶路510巷3號 | 4樓

查看明細 4

114-03

16樓

24.0 萬/坪

1,090萬

4房/45.4坪

120 萬

車位10.5坪

1,210 萬

寶慶路514號之1 | 16樓

114-02

4樓

26.9 萬/坪

1,110萬

3房/41.3坪

120 萬

車位10.5坪

1,230 萬

寶慶路512號 | 4樓

113-12

10樓

12.1 萬/坪

500萬

3房/41.3坪

120 萬

車位10.5坪

620 萬

寶慶路512號之1 | 10樓

113-11

6樓

29.7 萬/坪

1,110萬

3房/37.4坪

0 萬

無車位

1,110 萬

寶慶路510巷8號 | 6樓

113-10

11樓

25.7 萬/坪

960萬

3房/37.4坪

0 萬

無車位

960 萬

寶慶路506號之1 | 11樓

113-06

2樓

29.5 萬/坪

1,130萬

3房/38.3坪

120 萬

車位10.5坪

1,250 萬

寶慶路510巷6號 | 2樓

113-06

13樓

30.2 萬/坪

1,130萬

3房/37.4坪

120 萬

車位10.5坪

1,250 萬

寶慶路510巷8號 | 13樓

113-05

6樓

23.7 萬/坪

885萬

3房/37.4坪

0 萬

無車位

885 萬

寶慶路510巷8號 | 6樓

113-04

10樓

28.5 萬/坪

1,080萬

3房/37.9坪

120 萬

車位10.5坪

1,200 萬

寶慶路510巷4號 | 10樓

113-03

8樓

24.0 萬/坪

908萬

33房/37.9坪

0 萬

無車位

908 萬

寶慶路510巷3號 | 8樓

113-03

11樓

25.4 萬/坪

950萬

3房/37.4坪

0 萬

無車位

950 萬

寶慶路506號之1 | 11樓

113-03

15樓

25.7 萬/坪

1,168萬

4房/45.4坪

120 萬

車位10.5坪

1,288 萬

寶慶路514號 | 15樓

查看明細 4

113-02

16樓

24.8 萬/坪

940萬

3房/37.9坪

0 萬

無車位

940 萬

寶慶路510巷3號 | 16樓