10年前預售單價平均70多高至80出頭，105年房市利空跌至60多萬，近幾年因北士科學園區發展水漲船高，行情見8望9，普遍屋主心態都在9字頭以上。 北士科學園區預售屋成交行情約115萬/坪，周邊中古大樓未來皆有9字頭以上水準，是蠻看好得一個社區。