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社區暫無攻略
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將捷朗闊
65.6萬/坪
成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 12/03週三
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- 12/08週一
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【將捷朗闊】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張哲綸
單層共有4戶，社區有兩種坪型，正面文林北路302號左邊是61坪型、左邊是51坪型，面山景306號左邊是51坪型、右邊是61坪型。51坪型原始規劃3房2廳2衛，客用衛浴無對外窗。61坪型原始規劃4房2廳2衛，客用衛浴無有外窗。(306號14樓因有中繼水箱，有以僅有一戶74坪型)詳情洽：住商不動產 石牌自強店 張哲綸 0975-977300
【將捷朗闊】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張哲綸
社區車位由B1~B3僅B3有少數機械車位車位管理費為800元/個(有預留電源給需要安裝電動車充電座的住戶)B1有機踏車車位，每一戶有一個固定位置
【將捷朗闊】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【將捷朗闊】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李招慶
一棟 、一層四戶三部電梯
【將捷朗闊】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張哲綸
管理費為150元/坪(月繳)，車位管理費另計。管委會一年輪替一次白天有4位物業人員：車道口一位、大廳有總幹事、秘書及一位管理員。社區用心維護，定時有物業清潔人員維持社區公共區域整潔。((房仲帶看需前一天與管理中心預約登記))
【將捷朗闊】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李招慶
10年前預售單價平均70多高至80出頭，105年房市利空跌至60多萬，近幾年因北士科學園區發展水漲船高，行情見8望9，普遍屋主心態都在9字頭以上。北士科學園區預售屋成交行情約115萬/坪，周邊中古大樓未來皆有9字頭以上水準，是蠻看好得一個社區。
【將捷朗闊】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李招慶
挑高7米7的一樓大廳，氣派典雅，全天候保全系統進入大廳管理室後方有候客室進入大門的右側，有綠景中庭，彷彿來到城市森林一、二樓為主要公設區域，多元的公共設施如媽媽教室、瑜珈健身房、閱覽室、卡拉OK、電影院等
【將捷朗闊】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【將捷朗闊】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李招慶
直通承德路七段上國道，內往石牌明德方向
【將捷朗闊】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張哲綸
小學為石牌國小中學為石牌國中、明德國中雙學區(福興里皆為雙國中學區)
社區攻略
社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-10
11樓
89.2 萬/坪
4,570萬
3房/51.2坪
280 萬
車位10.9坪
4,850 萬
文林北路302號 | 11樓之1
111-04
9樓
85.2 萬/坪
4,320萬
3房/50.7坪
280 萬
車位10.9坪
4,600 萬
文林北路306號 | 9樓之1
查看明細 2
110-11
17樓
81.5 萬/坪
4,130萬
3房/50.7坪
150 萬
車位10.9坪
4,280 萬
文林北路306號 | 17樓之1
110-02
7樓
70.0 萬/坪
4,280萬
1房/61.2坪
270 萬
車位10.9坪
4,550 萬
文林北路302號 | 7樓
查看明細 2
109-11
9樓
58.3 萬/坪
3,568萬
4房/61.2坪
420 萬2
車位21.9坪
3,988 萬
文林北路306號 | 9樓
查看明細 2
109-09
8樓
64.0 萬/坪
3,234萬
0房/50.5坪
280 萬
車位10.9坪
3,514 萬
文林北路306號 | 8樓之1
109-09
20樓
70.8 萬/坪
4,320萬
2房/61.0坪
540 萬2
車位21.9坪
4,860 萬
文林北路302號 | 20樓
109-09
20樓
70.5 萬/坪
3,600萬
3房/51.1坪
270 萬
車位10.9坪
3,870 萬
文林北路302號 | 20樓之1
109-08
8樓
64.1 萬/坪
3,913萬
0房/61.1坪
260 萬
車位10.9坪
4,173 萬
文林北路306號 | 8樓
109-08
11樓
64.5 萬/坪
3,948萬
0房/61.2坪
270 萬
車位10.9坪
4,218 萬
文林北路302號 | 11樓
109-08
5樓
65.5 萬/坪
4,011萬
4房/61.2坪
420 萬2
車位21.9坪
4,431 萬
文林北路306號 | 5樓
109-04
10樓
64.2 萬/坪
3,920萬
0房/61.1坪
280 萬
車位10.9坪
4,200 萬
文林北路306號 | 10樓
查看明細 2
109-02
17樓
63.9 萬/坪
3,910萬
0房/61.2坪
540 萬2
車位21.9坪
4,450 萬
文林北路302號 | 17樓
查看明細 2
108-11
5樓
66.5 萬/坪特殊交易
3,370萬
3房/50.7坪
280 萬
車位10.9坪
3,650 萬
文林北路306號 | 5樓之1
108-07
14樓
67.9 萬/坪特殊交易
5,070萬
1房/74.6坪
430 萬2
車位21.9坪
5,500 萬
文林北路306號 | 14樓
108-05
12樓
73.7 萬/坪
4,500萬
4房/61.1坪
280 萬
車位10.9坪
4,780 萬
文林北路306號 | 12樓
查看明細 2
108-04
17樓
67.3 萬/坪
3,450萬
3房/51.2坪
150 萬
車位10.9坪
3,600 萬
文林北路302號 | 17樓之1
查看明細 2
108-02
8樓
69.2 萬/坪
3,536萬
3房/51.1坪
280 萬
車位10.9坪
3,816 萬
文林北路302號 | 8樓之1
查看明細 2
107-09
13樓
69.7 萬/坪
3,532萬
3房/50.7坪
280 萬
車位10.9坪
3,812 萬
文林北路306號 | 13樓之1
查看明細 2
107-07
7樓
60.4 萬/坪
3,062萬
0房/50.7坪
280 萬
車位10.9坪
3,342 萬
文林北路306號 | 7樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 89.2萬
- 最新成交單價
112-10
- 89.2萬
- 最高成交單價
112-10
- 54.7萬
- 最低成交單價
100-11
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4房2廳2衛50.75坪
有陽台低公設
3,680萬/坪72.51萬/坪
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5房2廳3衛88.33坪
含車位有陽台低公設
5,980萬/坪70.25萬/坪
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