再興韻綠·全部資訊

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孫郁丞

再興韻綠·全部資訊

基礎資訊

• 12

  屋齡(年)

• 103

  總戶數(戶)

• 華廈

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  一房(9.24~34.9坪)/二房(22.4~51.93坪)/三房(30.04~61.99坪)/四房(40.92~69.52坪)

• 基地地址

  台北市文山區興隆路三段304巷32號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  2657元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 33.97%

  公設比

• 41.45%

  建蔽率

• 2,458

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區、第三種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  1棟

• 樓層規劃

  地上3層,地下4層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  97建字第0888號

• 使用執照

  103使字第0060號

• 建材說明

• 公共設施

建築設計

• 營造公司

  鄒開鑄(森城建設股份有限公司)

• 企劃銷售

• 建築設計

  周泰良(周泰良建築師事務所)

特色說明

即將停售 !還在看網路的負面訊息的您 還再慢慢看屋嗎? 本案已熱銷9成！ 最後10席　限時讀秒封藏 銷售期至10月底止!

**規劃1~1+1房/8~16坪、2房/23.49~31.38坪、2+1房/28-33坪、3房/31-47坪、4房/50~57坪；大四房54~75坪挑高6米的樓中樓!!

/*/挑高6米樓中樓　北市稀有難逢的特殊房型
居家就是要抬頭挺胸，「再興韻綠」正版挑高6米，空間加量、絕對超值！
秀時尚、玩空間，生活不再一層不變，敢於夢想的人，實現對自由的渴望！

*釋放對空間的無限想像力
利用挑高創意空間設計，將每一吋空間坪數發揮到極大值，
採光充足視覺變美、坪數開闊大享受，
融入智慧與人性思考平面規劃，
跳脫傳統格局，獨一無二舒適生活。

*三代同堂　幸福無限大
不可思議的多層次空間規劃，
同時擁有大主臥、小孩房、孝親房及書房／和室、娛樂室….
一個家，輕鬆滿足0到99歲全家人的需求，
變化更多、機能更強、隨喜好妝點佈置，
這是你在別處遇不到的『家』的感覺。

*2000年成立的旭記建設:早期開創冠德建設-泰陽建設,以{四心}為核心精神(善心/誠心/真心/將心比心)為理念
業績介紹:麗池PATTY/冠德名仕園/大安綠巷/政大文山等等..

**建材說明**
親綠親氧的[再興．韻綠]，還特別設計空中花園及菜園，雨水回收灌溉系統、太陽能光電系統、活氧負離子抗菌電梯、垃圾冷藏設備、長庚諧振活化水處理器、中興保全系統及臉部辨識系統…等高檔建材設備，並精心規劃最適合小家庭23~36坪的標準層，及60坪挑高6米，1/3合法夾層樓中樓輕豪宅規格，讓您近東區，並且輕鬆擁有安全安心、健康樂活，充份享受悠閒綠意、離塵不離城的居家生活。

**特色說明**
1.北市房價動輒每坪百萬起跳，信義計劃區的豪宅新屋更每坪直逼約200萬！敦化南路轉個彎，位於文山區綠意書芳中心，再興中小學旁的[再興．韻綠]，每坪48.5萬起，以信義計劃區約1/4房價，貼心鉅獻 !
2.低密度、高綠覆住宅，緊臨3萬餘坪的仙跡岩保護區，親近大自然不用等到假日，開窗即享綠意鮮氧，仙跡岩登山步道近在咫尺，天天享受清新好空氣!
3.[再興．韻綠]，距離再興中小學僅700公尺路程，散步到捷運萬芳醫院站也只需10分鐘，短短6站直奔忠孝復興時尚東區；步行約8分鐘可達文山運動中心，不分老少，運動、休閒、養生兩相宜；巷口近興隆路商圈，10餘線公車一字排開，四通八達，生活機能絕佳 !
4.精心規劃最適合小家庭23~36坪的標準層，及60坪挑高6米，1/3合法夾層樓中樓輕豪宅規格，讓您近東區，並且輕鬆擁有安全安心、健康樂活，充份享受悠閒綠意、離塵不離城的居家生活!
5.新北市土木技師公會理事長余烈等4大公會，共同審查鑑定為「建物基礎結構座落於岩盤，非土壤液化區，為結構安全無虞的安全建築 !

備註:
本案因屬於兩年成屋,在銷售策略上的48.5萬/坪(廣告戶),也是全台北市最低價,也在多樣化廣泛的坪數8~75坪上得罪很多的同業人士,造成有許多競品相同屬性的個案在網路上攻擊本案,但本公司相信謠言止於智者,也請消費者,購買前請詳閱本案公開現場說明!!買房子雖是消費者的終身大事,但蓋房子難道不是我們建商對社會上的一種神聖的使命嗎?
購屋前請先建立於互信的基礎,放鬆心情賞屋,對於本案的批評指教,本案都虛心接受,但對於所有不實的網路謠言,也請消費者自行聰明判斷!!!

周邊機能

• 超商/賣場

• 熱門商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  @距離萬芳醫院捷運站約步行10分鐘/海巡署後方/市民小巴5號(萬芳醫院捷運站>興德閱覽室站(本案))@距離新店交流道/信義快速道路約5分鐘車程@新店交流道>中興路三段>寶橋路>木新路三段>興隆路四段>興隆路三段304巷(本案)@信義快速道路>木柵路四段>萬芳路>興隆路三段304巷(本案)