陽明峰匯

社區共有A.B.C.D四棟，坪數配置19坪一房，31坪兩房，48坪三房，60坪四房

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【陽明峰匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

洪明遠

有停車管理費，社區規劃全平面車位汽車位管理費300元/月每一戶都有附一個機車位200元/月

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【陽明峰匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

19坪型租金約為20000~2500031坪型租金約為30000~3500048坪型約45000

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【陽明峰匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區共ABCD四棟，總戶數273戶其中B棟最高14樓，兩支電梯一層僅4戶，其他棟最高12樓，兩支梯一層為6~8戶

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【陽明峰匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

洪明遠

管理費每坪60元社區有ktv、韻律室、健身房、交誼廳地下一樓還有垃圾集中區公共區域有定期清潔打掃

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【陽明峰匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳泓廷

由於士北科計劃持續發燒,周邊成交價約120萬上下,連帶北投,新北投,石牌,關渡,未來必定是看漲的

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【陽明峰匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【陽明峰匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

相較附近社區行情，本社區陽明峰匯單價相對較親民近期成交單價為52~55萬，旁邊昇陽麗方成交單價都在70萬以上，北方之星成交為60萬以上，且社區質感非常好，絕對不輸周邊任何社區。

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【陽明峰匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳泓廷

捷運關渡站1號出口,走路2~3分鐘就可到,交通超方便大度路直走即可上洲美快速道路,往市區和高速公路方便

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【陽明峰匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

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1房(1)

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1房2廳1衛在售1筆

30.20坪/西南

1,680萬

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

2樓

64.1 萬/坪

1,402萬

2房/21.9坪

248 萬

車位9.8坪

1,650 萬

中央北路四段515巷30號 | 2樓

114-11

14樓

56.0 萬/坪

3,420萬

0房/61.1坪

500 萬

車位16.6坪

3,920 萬

中央北路四段515巷26號 | 14樓

114-11

1樓

55.7 萬/坪

1,820萬

0房/32.7坪

250 萬

車位8.3坪

2,070 萬

中央北路四段515巷70號 | 1樓

114-10

12樓

69.8 萬/坪

2,290萬

2房/32.8坪

230 萬

車位8.3坪

2,520 萬

中央北路四段515巷52號 | 12樓

114-10

3樓

66.2 萬/坪

1,448萬

1房/21.9坪

210 萬

車位8.3坪

1,658 萬

中央北路四段515巷30號 | 3樓

114-07

5樓

52.7 萬/坪

1,002萬

1房/19.0坪

248 萬

車位9.8坪

1,250 萬

中央北路四段515巷46號 | 5樓

114-06

3樓

65.9 萬/坪

1,252萬

1房/19.0坪

248 萬

車位9.8坪

1,500 萬

中央北路四段515巷56號 | 3樓

114-06

5樓

67.2 萬/坪

1,470萬

1房/21.9坪

210 萬

車位8.3坪

1,680 萬

中央北路四段515巷40號 | 5樓

114-06

14樓

55.7 萬/坪

3,386萬

0房/60.8坪

250 萬

車位8.3坪

3,636 萬

中央北路四段515巷28號 | 14樓

114-06

12樓

65.6 萬/坪

1,300萬

2房/19.8坪

230 萬

車位9.8坪

1,530 萬

中央北路四段515巷68號 | 12樓

114-04

11樓

64.9 萬/坪

1,420萬

1房/21.9坪

0 萬

無車位

1,420 萬

中央北路四段515巷40號 | 11樓

114-03

5樓

63.1 萬/坪

1,160萬

1房/18.4坪

200 萬

車位9.8坪

1,360 萬

中央北路四段515巷36號 | 5樓

114-03

9樓

54.4 萬/坪

1,403萬

1房/25.8坪

97 萬

車位3.9坪

1,500 萬

中央北路四段515巷68號 | 9樓

114-03

5樓

68.1 萬/坪

1,350萬

2房/19.8坪

0 萬

無車位

1,350 萬

中央北路四段515巷68號 | 5樓

114-02

7樓

49.1 萬/坪

1,540萬

1房/31.4坪

160 萬

車位9.8坪

1,700 萬

中央北路四段515巷32號 | 7樓

113-12

8樓

41.0 萬/坪

897萬

1房/21.9坪

253 萬

車位9.8坪

1,150 萬

中央北路四段515巷30號 | 8樓

113-12

8樓

63.4 萬/坪

1,205萬

1房/19.0坪

215 萬

車位8.3坪

1,420 萬

中央北路四段515巷46號 | 8樓

113-12

9樓

61.6 萬/坪

1,347萬

2房/21.9坪

253 萬

車位9.8坪

1,600 萬

中央北路四段515巷30號 | 9樓

113-08

12樓

61.5 萬/坪

1,347萬

1房/21.9坪

253 萬

車位9.8坪

1,600 萬

中央北路四段515巷40號 | 12樓