北方之星

1房、2房、3房、4房一房物件最多人喜歡買來出租兩房物件室內約有20坪，跟現行多數大樓的1+1房比漂亮很多三房為40出頭坪數，這類小三房在北投區的三房物件相比親民很多四房格局方正條件佳，可惜釋出量低推薦北方兩房條件稀有轉手率高

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【北方之星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位全棟平面停車位管理費為600

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【北方之星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金每坪約為1000元18坪大約2萬元30坪大約3萬元43坪最近租掉4.2萬元53坪為5.5萬元近幾年租金走室緩慢墊高

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【北方之星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

兩棟兩層A棟為6戶B棟為8戶

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【北方之星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費為每坪70元按戶數計算月繳

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【北方之星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年價格走勢呈現緩步成長關渡北方之星因周邊蓋新案(昇陽麗芳)以及日出印相，價格有補漲可能除了新案的拉抬外，士林北投科學園區的帶動，近兩年的北投石牌輕移民很多，補漲空間可期

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有用

【北方之星】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部管理不錯，社區維護皆為高水準梯間、車位皆不可放雜物公設電梯樓梯間每天專人打掃B1收垃圾每天專人清潔

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【北方之星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳弘翊

近捷運交通非常方便，無相鄰社區被遮蔽，視野廣知名建商建案，建築品質佳，鄰近好事多量販店採買方便

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【北方之星】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳弘翊

附近有淡水紅線關渡捷運站1號出口公車站牌公車223223不經大度立德路口223經關渡宮838983小23紅13紅22紅22繞駛台北港紅35紅35區間車紅55紅55區間車鄰近64快速道路、洲美快速道路往來南北開車大眾捷運都方便

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【北方之星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

周邊學區為關渡國中國小關渡國中國小步行抵達大約需要5分鐘及7分鐘走路皆可抵達本社區的小朋友很多就念這兩所學校也有部分家長念薇閣

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
1房(1)

查看原圖

1房2廳1衛

22.40坪/西北

暫無價格

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

5樓

48.5 萬/坪

3,419萬

3房/59.5坪

181 萬

車位11.0坪

3,600 萬

大度路三段270巷67號 | 5樓之3

113-09

15樓

53.0 萬/坪

2,877萬

3房/43.3坪

181 萬

車位11.0坪

3,058 萬

大度路三段270巷67號 | 15樓之6

113-07

11樓

68.5 萬/坪

2,030萬

2房/29.6坪

0 萬

無車位

2,030 萬

大度路三段270巷69號 | 11樓之3

113-05

7樓

57.6 萬/坪

1,090萬

1房/18.9坪

0 萬

無車位

1,090 萬

大度路三段270巷69號 | 7樓之7

113-04

5樓

63.2 萬/坪

1,920萬

2房/30.4坪

0 萬

無車位

1,920 萬

大度路三段270巷69號 | 5樓

113-02

7樓

65.5 萬/坪

1,180萬

1房/18.0坪

0 萬

無車位

1,180 萬

大度路三段270巷69號 | 7樓之2

113-02

11樓

64.5 萬/坪

1,960萬

2房/30.4坪

0 萬

無車位

1,960 萬

大度路三段270巷67號 | 11樓

113-01

13樓

60.2 萬/坪

1,828萬

2房/30.4坪

0 萬

無車位

1,828 萬

大度路三段270巷67號 | 13樓

112-09

15樓

62.6 萬/坪

1,950萬

2房/31.2坪

0 萬

無車位

1,950 萬

大度路三段270巷67號 | 15樓

112-07

7樓

54.1 萬/坪

1,576萬

2房/29.1坪

0 萬

無車位

1,576 萬

大度路三段270巷69號 | 7樓之5

112-05

8樓

58.6 萬/坪

1,055萬

1房/18.0坪

0 萬

無車位

1,055 萬

大度路三段270巷69號 | 8樓之2

112-04

7樓

42.1 萬/坪

2,337萬

3房/42.5坪

213 萬

車位13.0坪

2,550 萬

大度路三段270巷67號 | 7樓之2

112-04

8樓

37.7 萬/坪

1,559萬

1房/30.4坪

181 萬

車位11.0坪

1,740 萬

大度路三段270巷69號 | 8樓

112-04

7樓

37.2 萬/坪

1,539萬

1房/30.4坪

181 萬

車位11.0坪

1,720 萬

大度路三段270巷69號 | 7樓

112-01

14樓

64.0 萬/坪

1,430萬

1房/22.4坪

0 萬

無車位

1,430 萬

大度路三段270巷67號 | 14樓

111-12

3樓

51.7 萬/坪

2,200萬

3房/42.6坪

200 萬

車位12.2坪

2,400 萬

大度路三段270巷67號 | 3樓之2

111-06

4樓

59.1 萬/坪

1,720萬

2房/29.1坪

0 萬

無車位

1,720 萬

大度路三段270巷69號 | 4樓之5

111-06

11樓

60.0 萬/坪

1,080萬

1房/18.0坪

0 萬

無車位

1,080 萬

大度路三段270巷69號 | 11樓之2

111-04

6樓

55.3 萬/坪

1,680萬

1房/30.4坪

0 萬

無車位

1,680 萬

大度路三段270巷67號 | 6樓

111-03

19樓

41.1 萬/坪

2,488萬

2房/48.3坪

200 萬

車位12.2坪

2,688 萬

大度路三段270巷69號 | 19樓之2